全市周度商品住宅销售监测（11-21~11-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-11-28 16:49:12点击1518次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第47期 总第748期
2016年（11月21日~ 11月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34347
|
1021
|
2.97%
|
1252
|
3.65%
|
3769
|
10.97%
|
655
|
1.91%
|
14240
|
41.46%
|
13410
|
39.04%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3779512.67
|
114664.52
|
3.03%
|
117207.18
|
3.10%
|
616434.46
|
16.31%
|
68605.26
|
1.82%
|
1564423.60
|
41.39%
|
1298177.65
|
34.35%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.04
|
112.26
|
93.59
|
163.57
|
104.74
|
109.86
|
96.81
|
|
成交套数
|
887
|
8
|
0.90%
|
7
|
0.79%
|
172
|
19.39%
|
0
|
0.00%
|
533
|
60.09%
|
167
|
18.83%
|
|
成交面积(㎡)
|
87949
|
874
|
0.99%
|
1471
|
1.67%
|
28041
|
31.88%
|
0
|
0.00%
|
41837
|
47.57%
|
15725
|
17.88%
|
|
日均成交套数
|
127
|
1
|
1
|
25
|
0
|
76
|
24
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.15
|
109.26
|
210.19
|
163.03
|
0
|
78.49
|
94.16
|
|
成交金额(元)
|
4821233478
|
72219994
|
1.50%
|
157444512
|
3.27%
|
2608459811
|
54.10%
|
0
|
0.00%
|
1361157215
|
28.23%
|
621951946
|
12.90%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5435438
|
9027499
|
22492073
|
15165464
|
0
|
2553766
|
3724263
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54818.70
|
82626.85
|
107006.11
|
93021.91
|
0
|
32535.10
|
39550.89
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
50
|
5.64%
|
4942.39
|
5.62%
|
98.85
|
83688
|
413618272.65
|
8272365.45
|
5229
|
15.22%
|
402893.50
|
10.66%
|
77.06
|
|
二房住宅
|
542
|
61.10%
|
42594.85
|
48.43%
|
78.59
|
34863
|
1484969260.81
|
2739795.68
|
14601
|
42.51%
|
1271617.53
|
33.65%
|
87.09
|
|
三房住宅
|
185
|
20.86%
|
18759.78
|
21.33%
|
101.40
|
51762
|
971049762.63
|
5248917.64
|
9314
|
27.12%
|
1106465.83
|
29.28%
|
118.80
|
|
四房住宅
|
84
|
9.47%
|
14545.42
|
16.54%
|
173.16
|
79361
|
1154338404.19
|
13742123.86
|
3008
|
8.76%
|
549632.06
|
14.54%
|
182.73
|
|
四房以上
|
22
|
2.48%
|
6578.1
|
7.48%
|
299.00
|
115629
|
760617690.35
|
34573531.38
|
716
|
2.08%
|
166394.99
|
4.40%
|
232.49
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
3
|
0.34%
|
353.99
|
0.40%
|
118.00
|
55807
|
19755110.39
|
6585036.80
|
463
|
1.35%
|
78073.47
|
2.07%
|
168.68
|
|
复式住宅
|
1
|
0.11%
|
174.17
|
0.20%
|
174.17
|
97000
|
16894490.00
|
16894490.00
|
788
|
2.29%
|
159676.97
|
4.22%
|
202.64
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
153
|
0.45%
|
30397.84
|
0.80%
|
198.68
|
|
小计
|
887
|
87949
|
99.15
|
54819
|
4821242991.02
|
5435448.69
|
34347
|
3779512.67
|
110.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
658
|
74.18%
|
49327.41
|
56.09%
|
30175
|
1488432978
|
30.87%
|
|
90~144平方米
|
95
|
10.71%
|
11071.44
|
12.59%
|
60154
|
665996227
|
13.81%
|
|
144平方米以上
|
134
|
15.11%
|
27549.85
|
31.32%
|
96799
|
2666805505
|
55.31%
|
|
小计
|
887
|
87948.70
|
54819
|
4821234710
|
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