最新消息，12月30日宝安福永有一宗地块将加入到深圳土地拍卖大军。该地块位于宝安福永，宗地号为A203-1115号工业用地，南依重庆路，东邻天福路，北靠和裕路，西至永灿路。 

根据国土局消息，该地块出让起始价为5.78亿，土地面积为95277.34m2，建筑面积381108m2，容积率为4，楼面价起价为1516元/m2，宗地准入行业类别为高端装备制造业。

与以往的工业用地出让不同的是，A203-1115号宗地的项目名称都已确定——“全球激光智能制造产业基地”。这也是深圳少有的采用以“带产业项目”挂牌方式公开出让的宗地。 

此前，李克强总理曾于10月13日双创周期间来到与出让地同一片区的大族激光进行实地考察，表示了对大族激光产业及发展的看好。此次“全球激光智能制造产业基地”的即将出让，估计大族激光也是早有准备，我们预计这极有可能也是政府定向出让的用地。如属实，那么这对福永及宝安片区的产业转型及升级情况，将起到极大的推动作用。

随着A203-1115号宗地的出让，将利于促进区域土地价值的盘活，福永土地价值空间溢涨大，对片区的住宅价值、商业价值也将得到极大推动。作为高收入群体代表的高科技人才，未来对该片区的土地及住宅项目也是有着极大的推动作用。

同片区在售的怀德峰景将坐享利好，位于A203-1115号宗地西南方位，直线距离不到3公里，自身打造的大城综合体生活方式，也将满足片区高质人才对品质居住的需求，成为区域产业升级过程中人才的居住承接地，未来价值潜力不言而喻。

怀德峰景