导读：
■被低估的东莞：城市价值纳入都市圈
■东莞的小宇宙爆发了，原来深莞天生一对
■中信红树山墅质三房持续销售中
正文：

■被低估的东莞：城市价值纳入都市圈

素有“世界工厂”之称、位居“广东四小虎”之首的东莞，在经济表现其实是值得说道的。2015年东莞的GDP达6200亿元，同比增长7.8%，高出全国GDP 0.9个百分点，人口规模达到831万。在经济的表现方面和人口规模方面超越了济南等一众省会城市，位列全国GDP百强排行榜前列。

然而，占据珠三角洲的重要位置、经济发展势头向好的东莞却并非受瞩目。究其原因，主要在于它有一群强大的邻居，大陆的四大一线城市其中的两座广州、深圳与东莞接壤，同时，对岸还有香港这个国际大都市，光芒一直被这三座城市遮盖。事实上，东莞的价值其实是远远被低估。

与几座强城为邻，看上去是外在光环被掩盖，但却是闷声发财。而随着城市化的进程加快，在未来，城市的行政边界只会越来越被忽略，交通发展将进一步拉近城市与城市之间的距离，东莞的发展只会越来越值得期待。

从目前的情况来看，以深圳、广州为中心的珠三角都市圈显然正朝着更加成熟的方向前进，在此情形下，讨论单一城市发展显得越来越无力，讨论他们在整个都市圈结构中的发展会更加的有意义。东莞既与深圳接壤，又与广州相连，优越的地理位置，在未来以通勤时间为测距标准的都市圈中，效率明显高于其他城市，具备了极强的优势。

■东莞小宇宙爆发了，原来深莞天生一对

而事实上，在近两年，东莞的价值已经在慢慢被发掘，首先体现在房价上。房地产作为一个枢纽型的产业，对于城市价值的嗅觉通常表现地相当灵敏。东莞近两年来的房价爆发式的上涨可以说是对其多年价值被低估的补涨。

很多城市的房地产其实是成本推动型的，房价会相对稳定，但机会也少，自住及自住兼对冲通胀是可以的，但是严格来说投资价值是要打个问号的。而有的城市随着城市价值不断增加，土地价值也不断加码，金融属性更为强劲，才是真正称的上拥有房地产市场。

在深莞交通规划同城一体后，东莞也正慢慢主流化成为深圳的外环线，开车只需40分钟。中国随便一个县3000平方公里，而深莞面积加一起4000平方公里，深莞其实是天生一对。由此，随着深圳房地产市场的发展，加之东莞自身价值的不断被挖掘，东莞也是可以称之为真正具备房地产市场的。

而房地产又是一个高成本的产业，需要大量的资金才能操作。因此，选择房地产是需要万分的谨慎，且需要花时间去对比分析的，尤其在作为投资的时候，选房看房产品本身倒是次要的，高效城市的高效地段才是首选。

■中信红树山墅质三房正持续销售中

深圳不仅仅土地面积仅约2000平方公里，人口密度全国居首，功能的外拓成为不可阻挡的趋势。而深圳的地形表现为东西长，南北短，一座城市比较合理的布局应该是呈圆形，而深圳南面是海，由此，功能的外拓必是向位于北部的东莞黄江等地进发。

而事实上，东莞的黄江已经做好了承接的准备。黄江新城将打造集政务中心、商业金融中心、体育文化中心、重要的居住区和休闲服务区于一体，成为一个生态的、休闲的、现代化的城市之心。

位居黄江新城的中信红树山也迎来了更大的发展机遇。由中海地产打造的中信红树山，秉承了中海地产一直以来的精工传统，锻造出纯三房的墅质住宅产品，满足现代家庭的居住需求。而周边的南光高速、龙大高速、梅观高速三大高速，能快速通往深圳的各个区域，加上在建中的黄江中心站为轻轨R1与深圳地铁6号线接驳，通往深圳的城际交通越来越多。

不止如此，项目周边汇集四大森林公园，即黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园、宝山森林公园；五大水库，即清泉水库、蝴蝶地水库、烈士水库、黄京坑水库、黄牛埔水库。自然资源资源之丰富，让中信红树山置于一个天然的“氧吧”。

居住环境、出行交通、优质地段等等加上东莞整座城的价值进一步被挖掘，中信红树山未来的价值值得期待。据了解，本周末，中信红树山将举办幸运大转盘、砸金蛋等有奖活动，还有浓情巴西烧烤美味来袭。又是一个惊喜满满的周末！目前，中信红树山建面约85-100平米纯三房户型正在持续销售中，敬请关注！