导读：
■深圳交出“绿色”成绩单：911座公园，森林覆盖率超40%
■公园物业的价值所见：优质生活的体现，理想人居的标签
■公园物业备受都市人群青睐，四盘缔造生态人居
正文：

■深圳交出“绿色”成绩单：911座公园，森林覆盖率超40%

截止到2015年底，深圳全市林地面积为6.87万公顷，占国土面积的34.76%，森林覆盖率40.92%，公园总数911个，各项森林资源和生态指标名列国内大中城市前茅，绿地密度居全省第一。此外，深圳还将在2018年完成创建国家森林城市任务，打造“世界级森林城市”、“世界著名花城”。

一直以来，深圳非常注重推进各类公园和绿道网络建设，方便市民走进森林享受自然和生态福利。通过森林公园、湿地公园、郊野公园和各类城市公园等公园体系建设，以及街头休闲绿地建设，深圳的城市生态休闲空间总量的不断增加以及绿地分布的更加匀称，使得森林绿地更加贴密城市。

深圳属于亚热带气候，先天具备四季花开的良好生态环境和气候条件。未来将分阶段推进“四季花城、生态花城、人文花城”建设，塑造“花繁四季，彩绘鹏城”的城市新景象，打造具有世界影响力的花景，把深圳建设成优美、舒适、独具人文内涵的世界著名花城。通过建设世界著名花城，营造世界级森林城市的特色震撼力。

■公园物业的价值所见：优质生活的体现，理想人居的标签

越是繁华的地区，就越显格外的拥挤，楼宇的拥挤、人群的拥挤…而素有“城市绿肺”的城市公园就显得格外的珍贵。城市公园有效的缓解了楼宇密集的症状，并产生充沛的资源与社区进行互动。如此珍稀的公园价值聚焦了无数地产企业的目光，盘踞公园周边的物业拔地而起。

公园地产具有普通地产所不具备的生态资源，有着更高的宜居价值和升值空间。不仅是在深圳，在世界各地，公园地产的价值都比普通地产要高。例如伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、东京的新宿御苑等，都凭繁华与静谧共享的人居天赋，推动周边房产增值。

一座座城市公园的建设，往往代表着这座城市对绿色生态环境的向往。在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，它集城市资源、自然资源、人文资源于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值，渐成每个人心中的艳羡之地。

据统计，深圳全市人均公园绿地达16.8㎡，但即使是在这样的数字下，名副其实的公园物业仍旧鲜少，而处在城市中心区的公园更为稀缺，因此，能拥有在家即可尽情享受清新空气，眺望远处就是一片淡雅绿色公园景观，是许多人所追求的梦想生活。

■公园物业备受都市人群青睐，四盘缔造生态人居

随着城市建设的高速发展，高楼大厦开始不断侵蚀着城市的绿色空间，“钢筋水泥”开始取代真实的花草树木。但是，深圳依旧完整的保留着大自然馈赠予我们的宝物——911座公园。而围绕在城市公园附近的房产，成为这座城市独有的魅力，同时也成为精英、高层人士的标配。

目前，深圳城市公园500米服务半径对居民区的覆盖度达65.39%，1000米服务半径对居民区覆盖度达91.56%，自然公园5公里、10公里服务半径对居民区的覆盖度分别为80.64%、99.87%，整体的森林覆盖率更是达到了40.92%。如此看来，深圳绿地资源拥有巨大的储存量，这在一定程度的提升了人居环境。

在城市公园的附近的住宅势必成为高层人士的向往。比如，近邻燕栖湖、燕晗山郊野公园，塘朗山森林公园的湖居大宅华侨城·新天鹅堡以及拥有近70%的绿化覆盖率、48㎡的人均公共绿地面积以及大沙河公园等原生态资源的香山美墅·云邸。生活在此，绝对是养生的最佳保障。

此外，不论是位于深圳湾公园以及15公里滨海长廊附近，汇聚山、湖、海、湾区、桥、河等景观资源的华润深圳湾·悦府，还是拥享前海湾滨海岸线以及宝中的核心景观轴，未来还毗邻西湾红树林湿地公园的鸿荣源·壹方中心，都将尽情享受城市公园以及绿地覆盖带来的红利，成为深圳高品质住宅标配。

（华侨城·新天鹅堡） 

（香山美墅·云邸） 

（华润深圳湾·悦府） 

（鸿荣源·壹方中心）