GO
登陆
投资分析
楼市弯道超车?看君华硅谷如何凝聚城际财富!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-02 17:53:56点击3279


导读:
■被忽视的中山,终迎来爆发的一天
■“路通财通”规律下,看深中通道的财富效应
■弯道超车,中山君华硅谷未来可期
正文:

■被忽视的中山,终迎来爆发的一天

近两年的楼市火热,不仅仅是一线城市的事,一部分长期处于沉默状态的二线城市,同样在这一轮的上涨中,迎来了爆发期,比如说是中山。随着一线城市深圳的房价已经达到了许多白领阶层无法企及的高度,很大一部分人已经将目光转移到临深的中山。

前段时间,一个深圳的朋友群里面,就有人号召着要不要组团去中山买房。同时还有人现身说法,今年6月份在中山已经入手一套,单价约6000/平米,但目前报价已经快到1.5/平米了。收益之高,令人羡慕。对于一些早期将资产布局在珠三角都市圈楼市里面的人来说,毫无疑问已经是大赚了一笔。

中山这座城市与深圳、广州一样,位于珠江口岸。但与省会城市广州、改革开放排头兵深圳不一样的是,中山在发展的前30年,受到的政策照拂并没有这两座城市那么多。由此,在后来的发展过程中,广州、深圳已经挤进一线城市情况下,中山这两座城市差距拉大。

当然,这是国家战略发展的需求,集中优势资源,再由先富带动后富。随着深圳、广州城市经济发展进入国际行列,发展珠三角都市圈已经势在必行。都市圈的形成需要各个城市的分工协作,在一线城市深圳、广州的活力经济的带动下,中山的迎来前所未有的发展机遇。首先具备实际意义的行动表现在深中通道的开建上。

■“路通财通”规律下,看深中通道的财富效应

据最新消息,按照省工作安排,深中通道今年12月就要进行人工岛围堰施工,预计到2023年底或2024年上半年深中通道就可以通车。中国人有种古话,叫“路通财通”,深中通道的开通,其实无论是对于深圳还是对于中山,都形成了十分的利好。

深圳人去西岸旅行、经商当然更方便,经济成本更低,且随着深圳总部经济效应越来越强,深圳部分企业将一些中下游端迁至中山,也是可节省企业经营成本。同时,深圳机场对珠江口西岸的影响力会更强,中山的居民,会有更多选择深圳机场出行,同时还方便他们来深圳旅游、购物。

广东过去15年的人口、资金增长中心,事实上是“深莞惠”组团,而不“广佛肇”组团,更不是“中江珠”组团。大桥的建成,无疑将给西边带去人气、财气。从此点看来,现在的中山,相当于多年前的深圳,未来的经济发展势头猛烈,潜力巨大。


■弯道超车,中山君华硅谷未来可期

而随着深中通道的开通,作为枢纽型产业的房地产,必将首先受此利好影响,沿线物业也将随之而迎来新的估值。深中通道不仅连通深圳、中山两地,更有侧接线连接南沙,是连接广东自贸区三大片区的重要交通纽带,光环足够耀眼夺目,价值惹人期待。

中山君华硅谷作为深中通道中山端第一综合大盘,到深圳西乡半小时,到前海40分钟,原来的双城在深中通道的衔接下瞬间与深圳同城,这是君华硅谷的地域质变,弯道超车将成为君华硅谷与生俱来的天性。

在距离前海同样40分钟车程的光明均价破4/,松岗均价超过3.5/的的情势下,君华硅谷的价值空间暂时没有顶点。在此情况下,置业方向该何去何从,相信有眼光的人自有他的判断,能够做出适合自己的选择。

据了解,中山君华硅谷洋房目前在售产品涵盖76m²两房两厅一卫、98m²三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、137m²四房两厅两卫,覆盖二人世界、一家三口、三代同堂的全系列户型,满足购房者的自住、投资需求,敬请关注!


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。