导读:
■被忽视的中山，终迎来爆发的一天
■“路通财通”规律下，看深中通道的财富效应
■弯道超车，中山君华硅谷未来可期
正文：

■被忽视的中山，终迎来爆发的一天

近两年的楼市火热，不仅仅是一线城市的事，一部分长期处于沉默状态的二线城市，同样在这一轮的上涨中，迎来了爆发期，比如说是中山。随着一线城市深圳的房价已经达到了许多白领阶层无法企及的高度，很大一部分人已经将目光转移到临深的中山。

前段时间，一个深圳的朋友群里面，就有人号召着要不要组团去中山买房。同时还有人现身说法，今年6月份在中山已经入手一套，单价约6000/平米，但目前报价已经快到1.5万/平米了。收益之高，令人羡慕。对于一些早期将资产布局在珠三角都市圈楼市里面的人来说，毫无疑问已经是大赚了一笔。

中山这座城市与深圳、广州一样，位于珠江口岸。但与省会城市广州、改革开放排头兵深圳不一样的是，中山在发展的前30年，受到的政策照拂并没有这两座城市那么多。由此，在后来的发展过程中，广州、深圳已经挤进一线城市情况下，中山这两座城市差距拉大。

当然，这是国家战略发展的需求，集中优势资源，再由先富带动后富。随着深圳、广州城市经济发展进入国际行列，发展珠三角都市圈已经势在必行。都市圈的形成需要各个城市的分工协作，在一线城市深圳、广州的活力经济的带动下，中山的迎来前所未有的发展机遇。首先具备实际意义的行动表现在深中通道的开建上。

■“路通财通”规律下，看深中通道的财富效应

据最新消息，按照省工作安排，深中通道今年12月就要进行人工岛围堰施工，预计到2023年底或2024年上半年深中通道就可以通车。中国人有种古话，叫“路通财通”，深中通道的开通，其实无论是对于深圳还是对于中山，都形成了十分的利好。

深圳人去西岸旅行、经商当然更方便，经济成本更低，且随着深圳总部经济效应越来越强，深圳部分企业将一些中下游端迁至中山，也是可节省企业经营成本。同时，深圳机场对珠江口西岸的影响力会更强，中山的居民，会有更多选择深圳机场出行，同时还方便他们来深圳旅游、购物。

广东过去15年的人口、资金增长中心，事实上是“深莞惠”组团，而不“广佛肇”组团，更不是“中江珠”组团。大桥的建成，无疑将给西边带去人气、财气。从此点看来，现在的中山，相当于多年前的深圳，未来的经济发展势头猛烈，潜力巨大。

■弯道超车，中山君华硅谷未来可期

而随着深中通道的开通，作为枢纽型产业的房地产，必将首先受此利好影响，沿线物业也将随之而迎来新的估值。深中通道不仅连通深圳、中山两地，更有侧接线连接南沙，是连接广东自贸区三大片区的重要交通纽带，光环足够耀眼夺目，价值惹人期待。

中山君华硅谷作为深中通道中山端第一综合大盘，到深圳西乡半小时，到前海40分钟，原来的双城在深中通道的衔接下瞬间与深圳同城，这是君华硅谷的地域质变，弯道超车将成为君华硅谷与生俱来的天性。

在距离前海同样40分钟车程的光明均价破4万/㎡，松岗均价超过3.5万/㎡的的情势下，君华硅谷的价值空间暂时没有顶点。在此情况下，置业方向该何去何从，相信有眼光的人自有他的判断，能够做出适合自己的选择。

据了解，中山君华硅谷洋房目前在售产品涵盖76m²两房两厅一卫、98m²三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、137m²四房两厅两卫，覆盖二人世界、一家三口、三代同堂的全系列户型，满足购房者的自住、投资需求，敬请关注！