全市周度商品住宅销售监测（11-28~12-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-05 17:46:17点击1460次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第48期 总第749期
2016年（11月28日~12月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34733
|
1238
|
3.57%
|
1252
|
3.60%
|
3809
|
10.97%
|
655
|
1.89%
|
14775
|
42.54%
|
13003
|
37.44%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3810890.81
|
132817.46
|
3.49%
|
117153.35
|
3.07%
|
615931.53
|
16.16%
|
68593.94
|
1.80%
|
1610987.67
|
42.27%
|
1265406.86
|
33.21%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.72
|
107.26
|
93.57
|
161.69
|
104.75
|
109.04
|
97.31
|
|
成交套数
|
670
|
8
|
1.19%
|
1
|
0.15%
|
129
|
19.25%
|
1
|
0.15%
|
329
|
49.10%
|
202
|
30.15%
|
|
成交面积(㎡)
|
66600
|
1175
|
1.76%
|
229
|
0.34%
|
19486
|
29.26%
|
79
|
0.12%
|
27365
|
41.09%
|
18266
|
27.43%
|
|
日均成交套数
|
96
|
1
|
0
|
18
|
0
|
47
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.40
|
146.87
|
228.93
|
151.05
|
79.24
|
83.18
|
90.42
|
|
成交金额(元)
|
3676198154
|
81019674
|
2.20%
|
24358610
|
0.66%
|
1843890098
|
50.16%
|
4521276
|
0.12%
|
1062123550
|
28.89%
|
660284947
|
17.96%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5486863
|
10127459
|
24358610
|
14293722
|
4521276
|
3228339
|
3268737
|
|
成交均价(元/㎡)
|
55198.16
|
68955.26
|
106402.00
|
94626.45
|
57058.00
|
38813.08
|
36148.70
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
68
|
10.15%
|
6747.8
|
10.13%
|
99.23
|
76054
|
513196474.39
|
7547006.98
|
5232
|
15.06%
|
403363.25
|
10.58%
|
77.09
|
|
二房住宅
|
343
|
51.19%
|
27812.79
|
41.76%
|
81.09
|
39288
|
1092699101.12
|
3185711.67
|
14863
|
42.79%
|
1294311.34
|
33.96%
|
87.08
|
|
三房住宅
|
201
|
30.00%
|
21457.29
|
32.22%
|
106.75
|
54279
|
1164681428.73
|
5794434.97
|
9406
|
27.08%
|
1114711.88
|
29.25%
|
118.51
|
|
四房住宅
|
45
|
6.72%
|
8020.15
|
12.04%
|
178.23
|
85253
|
683741406.39
|
15194253.48
|
3061
|
8.81%
|
554440.07
|
14.55%
|
181.11
|
|
四房以上
|
5
|
0.75%
|
1177.63
|
1.77%
|
235.53
|
97409
|
114712347.47
|
22942469.49
|
693
|
2.00%
|
162293.61
|
4.26%
|
234.05
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
7
|
1.04%
|
1022.42
|
1.54%
|
146.06
|
66526
|
68017183.70
|
9716740.53
|
460
|
1.32%
|
77534.50
|
2.03%
|
168.55
|
|
复式住宅
|
1
|
0.15%
|
361.93
|
0.54%
|
361.93
|
108178
|
39152863.54
|
39152863.54
|
787
|
2.27%
|
159477.85
|
4.18%
|
202.60
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
153
|
0.44%
|
30397.84
|
0.80%
|
198.68
|
|
小计
|
670
|
66600
|
99.40
|
55198
|
3676200805.34
|
5486866.87
|
34733
|
3810890.81
|
109.72
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
507
|
75.67%
|
39954.56
|
59.99%
|
35304
|
1410561151
|
38.37%
|
|
90~144平方米
|
73
|
10.90%
|
8863.50
|
13.31%
|
57449
|
509200759
|
13.85%
|
|
144平方米以上
|
90
|
13.43%
|
17781.95
|
26.70%
|
98776
|
1756436956
|
47.78%
|
|
小计
|
670
|
66600.01
|
55198
|
3676198866
|
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