导读：
■国际先锋咨询专家——麦肯锡深度解读蛇口太子湾价值
■世界级湾区均以世界级港口城市为基本单元
■港口、湾区高度开放，成人才流、信息流先天聚集地
■主导城市中心演变：企业以蛇口为起点，迎接世界舞台
■170万㎡太子湾商务启航之作，太子湾·商务广场活力呈现
正文：

■国际先锋咨询专家——麦肯锡深度解读蛇口太子湾价值

12月2日，以“中国从此出发 世界以此到达”为主题的招商蛇口·太子湾发布会在蛇口希尔顿南海酒店盛大召开！在此次发布会上，麦肯锡全球副董事合伙人陈洸先生，从国际先锋咨询专家的视角出发，对太子湾·商务广场的价值进行了深入解读。

陈洸认为，海岸线在世界经济大势中往往扮演着奇迹的角色。其中深圳作为中国1.8万公里长海岸线上的明星城市，从改革开放至今三十七年的时光流转，让城市的光芒愈发夺目耀眼。而伴随着太子湾邮轮母港的启用，深圳的城市发展重心将再次聚焦蛇口。

■世界级湾区均以世界级港口城市为基本单元

地理学研究表明，世界距海岸200公里以内的地区虽然只占全球陆地面积不足30％，但是却拥有世界总人口的一半以上。其中包括生态环境优良、自然风景秀丽的东京湾、悉尼双水湾，以及对世界经济版图产生了重大影响的东京、纽约、旧金山三大湾区。

在航海技术的发展和推动下，海运成为对外交流中主要的交通方式之一，承担了超过2/3的国际贸易运量。而几大世界级的湾区，无不以世界级港口城市为基本单元。作为连接内陆和国际市场的重要节点，港口不仅是对外开放门户，更可以率先吸纳外商直接投资，强力促进所在城市的经济发展。

■港口、湾区高度开放，成人才流、信息流先天聚集地

麦肯锡曾经做过一个研究，过去的30年间，全球的贸易流量差不多翻了10倍，全球的资金流量翻了12倍左右。全球的人才流动和全球的信息流动，尤其是全球的信息流动，过去的五年当中就已经翻了7倍，某种程度上来说，信息流动的速度远远超过传统贸易流动速度和传统资金流动的速度。

信息流加速，伴随着人才流动的迅速增加，已经成为世界大趋势。那么在全球高度互联的情况下，中国的排名处于什么样的位置呢？麦肯锡的研究表明，中国在全球贸易流中的排名是第五、第六，但在信息流动和人才流动方面，中国排在六十名和九十名以外，远远落后于其他国家。

换言之，在信息流和人才流的吸附能力上，中国还有待提高。而港口、湾区的高度开放性，使得所在城市在汇集新的信息和人才资源，启发创新机构等方面具有先天优势，大批创新成果在湾区城市涌现，并且构建起了完善的区域创新体系，使之成为国际创新区域的引领者。

基于此，拥有港口+湾区双重区位属性的蛇口太子湾，将成为导入国际人才流、信息流的重要接口。

■主导城市中心演变：企业以蛇口为起点，迎接世界舞台

纵观世界上任何一个大的创意湾区，包括日本东京湾、美国旧金山湾区、香港等，之所以能够成为人才流、信息流的高地，原因就在于这些区域更多提供的是软件、人才吸引、信息流通、服务等方面的便利，包括国际生态园区、工业设计集群、创业载体和服务机构集群、物联网等等。

作为美国乃至全球高科技创新和发展的主导中心的硅谷，不仅聚集了斯坦福、加州大学伯克利分校等众多具有雄厚科研力量的美国一流大学，并拥有思科、英特尔、惠普、苹果等大公司及高技术的中小公司群，融科学、技术、生产为一体。而香港作为世界现代服务业的高地，区域内有着专业服务支援、低税率和完善的法律制度、良好的金融环境，成为众多跨国公司设立亚太总部的首选。

太子湾·商务广场所在的蛇口自贸区，本身具有得天独厚的区位优势：珠三角城市群核心、深圳湾湾区起点，而且是深圳目前唯一的邮轮母港所在，这里是中国改革开放的起点，也是“一带一路”国家战略的重要支点，更是前海蛇口自贸区重要组成部分。对此，陈洸认为，未来蛇口自贸区必将在深圳城市中心演变发展的大潮中发挥主角的作用。

在产业规划方面，陈洸提到，蛇口设想从太子湾海滨南岸，打造海运服务集群、“一带一路”集群、产业金融集群等，从软硬件、人才吸引、产业配套服务等方面，让企业真正的以蛇口为起点，更好的迎接世界的舞台。

■170万㎡太子湾商务启航之作，太子湾·商务广场活力呈现

蛇口不仅是深圳城市改革、蜕变的原点，更将成为下一轮城市发展的举旗者，代表城市、国家在亚洲乃至世界的影响上发挥重大作用。其中太子湾作为前海蛇口自贸区高起点规划、拥有成熟完善配套的区域，前所未有地融合了“一带一路”国家战略和世界级邮轮母港属性，势必成为城市发展新的聚焦点。

太子湾是招商局“前港、中区、后城”战略发展模式的试点，规划总建面约170万㎡，以22万吨级邮轮母港为依托，未来将连同海上世界广场、国际白金5星级希尔顿酒店、文化艺术中心、女娲公园、伍兹公寓、太子广场、招商局广场等高端业态，以及未来太子湾“居住坊”、“商业坊”、“邮轮坊”的三重规划，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

而太子湾·商务广场作为170万㎡邮轮都会综合体的商务启航之作，由ROCCO香港许李严建筑事务所规划设计，SWA景观设计公司深化景观设计，世界级团队共同打造自贸区内少有的“公园式办公”商务广场，将推动蛇口营商环境上升至一个新的高度，为蛇口乃至深圳的商务注入全新活力。