首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

转向太平洋的超越:太子湾·商务广场’地解
作者:homer   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:项目及片区考评        2016-12-07 14:09:46        点击3010
    

导读:
■深圳参与世界的“海上门户”:蛇口太子湾
■太子湾·商务广场让企业“投向太平洋,参与到世界”
一、企业发展还需眼界长远
二、环境对企业办公者的重要性
三、环太平洋诸国对太平洋的重视
■蛇口:深圳从此而生,中国由此出发,世界以此到达
一、蛇口工业区的设立,深圳的春天来临
二、再造新蛇口——前海蛇口自贸区正式挂牌
■蛇口汇聚三擎驱动,企业红利在此收获
一、新蛇口:“一带一路”从此启航
二、前海蛇口自贸区,再次发挥示范引领作用
三、太子湾邮轮母港,让深圳与世界只在咫尺
■片区资源配套简析
一、区域交通网络化:陆海空轨直航世界
二、5分钟山、海、岛、城切换,在此充盈良好办公心态
三、时空交叠、历史蕴涵,在此最深
四、深圳商务氛围最浓、档次最高
五、时代级的顶级豪宅群落,亿万富豪聚居区
六、国际教育资源全市之最
七、46万㎡滨海商业街区,打造城市一流商务配套
八、新加坡超规模医疗团队入驻蛇口
■占据时代接口位置,太子湾助力企业投向宽阔新世界
正文:

■深圳参与世界的“海上门户”:蛇口太子湾

太子湾·商务广场,作为蛇口太子湾片区首发的商务之作,位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排,背靠大南山,面朝深圳湾,毗邻前海,与香港元朗隔海相望。

项目占地27777㎡,建筑面积126832㎡,其中,写字楼面积约70000㎡,商业面积约10000㎡,容积率2.85,车位数897。太子湾·商务广场共有6栋超甲级商务办公楼,建筑由ROCCO香港许李严建筑事务所规划设计,SWA景观设计公司深化景观设计,具备有国际设计风格与优美的建筑天际线。

蛇口太子湾位于珠江三角洲中心位置,这里不仅是中国改革开放的起点,也是“一带一路”国家战略的重要支点,更是前海蛇口自贸区的重要组成部分,随着华南地区最大的邮轮母港——太子湾邮轮母港的开航,这里将成为深圳连通世界的“海上门户”。

■太子湾·商务广场让企业“投向太平洋,参与到世界”

纵观全球,大西洋东北部的曼哈顿是美国乃至世界知名企业向往的办公地,而一线维多利亚港的中环则吸引了香港、大陆企业的争相进驻。曼哈顿、中环和太子湾都有一个共同的特征——临海。而相对于内陆企业,沿海办公企业的眼界、心态、市场和海洋一样,更为广阔。

一、企业发展还需眼界长远

南怀瑾曾经为企业下过一个定义,他说企业就是要做一番事业,有远大目标。所谓远大目标,即企业要有长远发展的眼界。因为企业家的眼界决定了企业发展所能够到达的高度。

而太子湾·商务广场凭借着蛇口的沿海地理优势,得以一线欣赏到壮阔的太平洋海景。企业主每天都能够直面世界第一大洋——太平洋,将获得更开阔的眼界和胸怀,为企业发展奠定精神基础。

二、环境对企业办公者的重要性

格式塔心理学家考夫卡认为,行为产生于行为环境,受行为环境的调节。对于企业办公者而言,明亮的光线、辽阔的景色都有利用办公者对于在办公时保持良好的工作心态,从而更高效、有质量地完成工作。

设想一下,如果企业人士每天在办公时,一抬头就能够看到一望无际的大海,在感受着大海宽广辽阔的同时,提升自己的美学素养,让自己的内心充满着积极向上的正能量,也能使自己拥有更远大抱负、博大胸怀,为企业的发展倾注更多投入以及热情。

三、环太平洋诸国对太平洋的重视

由于太平洋的重要性,国际各国对太平洋的战略价值、经济价值都十分看重,尤其是对于环太平洋诸国而言更是如此。其中为了针对环太平洋各国间的贸易往来,特发起的跨太平洋伙伴关系协议(Trans -Pacific Partnership Agreement,TPP),也称“经济北约"就是典型的例子。

而中国作为环太平洋国家之一,太平洋在我国同样具有极为重要的地位,是我国实现民族复兴、迈向世界的重要平台。包括一带一路、南海战略、经济特区等,都是围绕太平洋进行的。而深圳是我国设立于面向太平洋的经济特区中最具典范性的城市。

蛇口太子湾片区作为“一带一路”国家战略支点、前海蛇口自贸区重要组成部分,伴随着太子湾邮轮母港的开航,将加速进入全球视野。其中进驻太子湾·商务广场的企业,将通过这一170万㎡邮轮都会综合体的首发商务平台,深度参与世界竞争、国际竞争。

■蛇口:深圳从此而生,中国由此出发,世界以此到达

作为改革开放最成功的典范,深圳凭借着自身的异常强大的发展力,37年时间创下无数奇迹,跻身中国四大一线城市之一。深圳的城市发展,可以说是中国展现给世界的一大奇迹,而深圳的如此种种,最早正是从太子湾·商务广场所在的蛇口片区所迈出的。

一、蛇口工业区的设立,深圳的春天来临

1979年,由招商局创办的蛇口工业区、也是我国内地第一个加工工业区在深圳蛇口诞生,作为改革开放的“试管”,一系列大胆的改革试验都在蛇口率先开始,然后再推广至深圳及全国。我国真正意义上的经济改革从这里开始。

随后,在片区迅猛地发展下,蛇口由最初的1.24平方公里,逐渐扩展到10.85平方公里,招商银行、平安保险、中集集团、华为公司等国内一批具有世界影响力的现代化企业相继在此诞生并成长。

二、再造新蛇口——前海蛇口自贸区正式挂牌

到了上世纪九十年代,于蛇口的产业结构最先进入我国改革的“深水区”,片区的转型已成必然。为此,蛇口工业区拿出600亿元,规划并实施“再造新蛇口”战略,规划主导发展网络信息、科技服务、文化创意三大产业。

2010年,由蛇口工业园与南山政府打造的“蛇口网谷”正式诞生,逐渐把互联网、物联网、电子商务企业聚集起来,并以产业聚集作为转型升级的载体,取得了显著“众创”成效。

2014年12月26日,蛇口被国家发展战略规划列入自由贸易试验区;2015年4月27日,前海蛇口自贸区正式挂牌成立。

37年前蛇口鸣响改革开放第一枪,使得中国从此出发,走上民族复兴、国家富强之路,也使得深圳这颗新星绽放耀眼光芒。37年后,经济特区、自贸区、半岛湾区三区价值的持续叠加,令蛇口再次迈向世界级城市,深圳从此而生,中国由此出发,世界也以此到达。

■蛇口汇聚三擎驱动,企业红利在此收获

新蛇口的规划,不仅让蛇口成功从加工区转型成为主导网络信息、科技服务、文化创意等三大产业的片区,也让蛇口纳入了自贸区内。同时,由国家针对太平洋所制定的一带一路政策,同样将借用蛇口这一出发点,而顺利开展。

一、新蛇口:“一带一路”从此启航

“一带一路”是指“丝绸之路经济带”和“海上丝绸之路”,是我国于2014年博鳌亚洲论坛年会开幕大会上,所提出合作发展的理念和倡议。是我国意在以和平发展的旗帜,积极主动沿线国家的发展经济合作伙伴关系。

在这样的背景下,深圳作为中国沿海城市中的佼佼者,将成为国家战略“一带一路”的重要支点,而蛇口更将成为海上丝绸之路的启航港口。

二、前海蛇口自贸区,再次发挥示范引领作用

由于蛇口的综合服务、航运物流等优势产业与前海合作区的金融、信息等产业发展能相契合,有利于完善自贸试验区产业体系。

因此被纳入自贸区的蛇口,将摆脱了传统、单一的加工业,并以网络信息、科技服务、文化创意等三大产业为主,提升自贸试验区和珠三角地区整体竞争力。同时利用自贸区的功能,大力建设文化金融融合先导区、新兴文化业态发达区、对外文化贸易先行区,以及对外文化贸易先行区等四大功能,成为在新一轮改革开放中再次发挥示范引领作用。

三、太子湾邮轮母港,让深圳与世界只在咫尺

而目前已经开航的太子湾邮轮母港,作为蛇口特色平台之一的自贸区国际枢纽港口大平台,将以太子湾邮轮中心为载体,打通邮轮产业链各关键环节,带动邮轮上下游产业聚集,并促进区域旅游、商贸和会展业的长足发展。

据了解,太子湾邮轮母港总投资额189亿元,总建筑面积170万平方米。项目建成后,能停泊22万吨位的国际豪华邮轮,而这将创下华南区邮轮母港的新纪录,届时,旅客从蛇口到香港新机场仅需10多分钟。

同时,邮轮产业作为现代服务业的一个重要体现,本身从全产业链来看,既可以引领一个国家的高端制造业,同时又为加工服务业带来非常良好的发展机遇。

■片区资源配套简析

一、区域交通网络化:陆海空轨直航世界

太子湾·商务广场所在的蛇口片区,拥有的陆海空轨等四维交通网路,不仅能够满足片区的居民、商办人士的日常所需,更便于资源的运输、以及在此商办的企业发展。

1、陆与轨,通达全市仅需少量时间

片区内拥有地铁2号线蛇口站与海上世界站,以及未来即将规划的地铁12号线,以及贯穿大沙河创新走廊、大学城、留仙洞等科技要地的地铁5号线延长线。

另外,除了便捷的地铁线路,在这里还可以通过滨海大道、南海大道、大南山隧道等畅通全城。

2、空与港,直航世界不再是梦

在这里,可以利用12号地铁直达宝安机场,到达香港国际机场也仅需半小时。另外,太子湾邮轮母港与蛇口码头可便于深港澳之间相互切换。直航世界在这里将不是梦。这里是深圳出行条件最国际化的城区。

二、5分钟山、海、岛、城切换,在此充盈良好办公心态

蛇口·太子湾片区拥有着大南山、小南山、以及赤湾山公园,同时还面朝太平洋,与十五公里滨海长廊起点,可纵览的深港双城美景……种种生态美景在这里应有尽有,这里也是全国唯一可5分钟切换山、海、岛、城的片区。

对于未来在此商办的人群而言,良好的办公心态能够为工作带来更好的效率,创造更多的财富,而蛇口·太子湾片区所拥有的生态,正是商办人群良好心态充盈的理想地。

三、时空交叠、历史蕴涵,在此最深

相传南宋少帝曾在此出海避难,至此周边地区便有太子路、太子山(微波山)等称谓,“太子湾”也因此得名。

另外,片区内还有烟墩、天后宫、宋少帝陵、左炮台等丰富的历史人文景观。在此,可以感受到时空交叠的氛围,以及浓郁的历史蕴涵。

四、深圳商务氛围最浓、档次最高

2016年初,苹果公司正式签约深圳蛇口网谷,在此设立华南区域中心和采购中心,成为入驻蛇口网谷的第520家企业。

从蛇口网谷到南海意库再到潮人码头,蛇口片区已经聚集了包括苹果公司、TGN启迪环球网络、IBM、飞利浦、天祥检测在内的众多移动互联网、物联网、文化创意、电子商务等高科技产业,构建起一条双创产业带。

片区为了匹配更多优质企业的需求,诞生了太子湾商务广场、招商局广场、太子广场、太子大厦等顶级商务场所,其中太子湾·商务广场更是其中的佼佼者。

另外,为了给片区的商办人士提供优质的商务接待空间,这里还配备了希尔顿酒店、南海酒店两大五星级酒店,以及美伦会所、辉盛泰格公寓、雅诗阁美伦公寓等商务接待空间。

五、时代级的顶级豪宅群落,亿万富豪聚居区

太子湾片区不仅具有浓厚的商务氛围,这里还聚集了鲸山别墅群、龟山别墅群、伍兹公寓、招商双玺等城市发展不同阶段的顶级豪宅,是深圳亿万富豪集中度最高的片区之一。

六、国际教育资源全市之最

在教育方面,太子湾片区还奢享国际化教育资源。聚集着由领科教育集团打造的4年制美式高中太子湾国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际国际学校、贝赛思国际学校……在此,太子湾片区的国际教育资源也堪称全市之最。

七、46万㎡滨海商业街区,打造城市一流商务配套

商业文化配套方面,项目周边汇聚46万㎡滨海商业街区,海平线上的香榭丽舍大街以及6万㎡文化艺术中心,即大成文化中心,潮人码头。

此外,周边还有8万㎡滨海酒店,即主题酒店,五星级酒店,打造一流商务配套。

八、新加坡超规模医疗团队入驻蛇口

医疗配套方面,莱佛士医疗集团规划进驻太子湾片区,莱佛士医疗集团是新加坡最具规模及领导地位的私营医疗团体,拥有庞大医疗诊所网络,并与各地家庭科﹑私家医院﹑医疗保险公司及医疗保健公司等联营合作。

■占据时代接口位置,太子湾助力企业投向宽阔新世界

深圳是中国改革开放的成功典范,也是目前国内综合素质一流的城市,随着国家的规划,这里未来将成为中国面向世界、跻身全球竞争平台的城市之一。而蛇口,作为深圳城市发展的起步点,也是深圳历史、人文底蕴最浓郁的区域。过去,蛇口以加工业令深圳迈出城市发展的关键一步,而今蛇口在新的规划中蓄势待发。

片区将联动前海,形成深圳+香港的港口、机场互动群落,并有效地整合深港两地海空港资源,推动粤港澳大湾区建设,服务国家南海开发战略,加进集团地产板块深化体制改革,使得深圳更好的参与世界范围的竞争合作。

在蛇口即将步入全新时代之际,占据了时代接口位置的蛇口太子湾,从国家战略“一带一路”重要支点,到3000亿重点投资“两湾一世界”版图,再到国际邮轮母港经济。片区将率先搭建起未来全球湾区城市的框架,并倚靠南海连同太平洋,打造出面向世界的平台,助力企业走出去。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 妈湾跨海通道计划明年初动工  - 太子湾将建13条路,太子湾商务广  - 招商蛇口·太子湾全球发布会12-
 - 自贸区政策系列解读(三):跨境电  - 探秘如厕史,商办专座更极致  - 泊岸世界资本,静候时代赞叹:太子
 - 招商蛇口获2017年度四大奖,优  - 亚太商业地产投资最大国,中国·深  - 中国从此出发,世界以此到达:太子
 -  蛇口育才教育集团纳新:太子湾学  - 动物是最佳环境向导,从海豚抱团“  - 全球共象的深圳实践:邮轮经济为太
 - 自贸区政策系列解读(二):邮轮商  - 太子湾·商务广场’户型谍报  - 招商蛇口获评“中国最受尊敬企业”
 - 欧资出逃中国?八盘成锁富之选  - 深圳港口经济5.0发酵:一般一般  - 招商局牵手光明新区打造留学人员创
 - 招商蛇口牵手华为,强强联合利好太  - 地铁9#海上世界站动工,利好蛇口  - 麻雀变凤凰:港口已是全球经商符号
 - 招商蛇口首季净利润约23亿,优质  - 2016年深圳楼市盘点8:六大写  - 周榜简析:宅量价齐跌,均价4.9
 - 自贸区政策系列解读1:市场准入负  - 招商蛇口2016年销售约739亿  - 深圳经济高端出入口,看好蛇口太子
 - 湾区首位轴心,太子湾成企业国际化  - 前海蛇口6个重大项目集中开工,六  - 香港楼市“大辣招”来袭,六盘将揽
 - 深圳新房2017年3月榜简析  - 趣味决定层次:在六大人文盘实现人  - 自贸区的尖刀力量:在招商蛇口搭上
 - 招商蛇口净利近百亿,向千亿进军  - 南海大道南延段局部调整更新,双盘  - 蛇口商务观察:在太子湾,做世界的
 - 招商蛇口·太子湾“粤港澳大湾区”  - 启幕深圳滨海商务新时代:太子湾·  - 蛇口邮轮中心正式启用!深圳邮轮时
 - 自贸区价值先锋,世界蛇口承担使命  - 三十七年城变史,深圳滨海商务始入  - 1500亿产值:坐顶级邮轮去看世
 - 蛇口红利:海洋博物馆今年将建成开  - 左小蕾:蛇口再擎先锋大旗,太子湾  - 第七大世界岛,原来是这里!
 - 周榜简析:住宅量跌价升,均价5.  - 深圳城市名片,招商蛇口“智慧太子  - 深圳湾滨海休闲带西段2017年国
 - 2017中国房地产百强出炉,四房  - “新世界”招商蛇口再携手开发太子  - 苹果在华第二家研发中心设立在深圳
 - 招商太子湾’周五场召集:“一带一  - 转向太平洋的超越:太子湾·商务广  - 谁将代表中国,角力全球港口5.0
 - 居轴处中,蛇口擎动粤港澳大湾区!  - 麦肯锡:蛇口自贸区将主导城市中心  - 蛇口·太子湾片区’简析:为跻身全
 - 楼市暖春季,四大房企、十盘上榜!  - 2200万改造蛇口两大城中村,双  - 招商蛇口上半年净利润超38亿,优
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。