12月7日，位于前海前湾片区的T102-0260、T102-0263两宗商业用地在深圳土地房产交易中心开拍，最终被信义集团、东亚银行&嘉里控股&嘉里建设联合体以30.20亿、18.66亿的总价拿下。当天两宗地块皆无人竞价，其中T102-0260宗地以底价成交。

位于片区七单元02-04街坊的T102-0260宗地，土地面积为19262.2㎡，建筑面积为111000㎡，土地年限40年，楼面价27207元/㎡；T102-0263宗地位于片区九单元01街坊，土地面积为13675.1㎡，建筑面积为62000㎡，土地年限40年，楼面价30097元/㎡，是前海楼面价首次突破3万元/㎡的地块。

按照前海拍地惯例，这两宗地块对于竞买人资格也设定了要求。其中T102-0260宗地要求竞买人需为由香港金融管理局认定的于香港注册的持牌银行，申请联合竞买的除满足上述条件外，竞买人之一还须满足在香港注册企业或者控股不少于3家在香港的上市企业。T102-0263宗地则要求竞买人在香港注册企业且满10年，且需控股不少于1家香港恒生综合指数成份股企业，该宗地不接受联合竞买。根据要求，两宗地的竞买人均须在深圳市无总部企业用地。

据了解，拿下T102-0260宗地的信义集团（玻璃）有限公司会将此地块用于建设本公司的总部基地。信义玻璃控股于2005年2月在香港联交所主板上市（股票代码00868HK），旗下的深圳信义房地产有限公司在深圳有多个地产项目。

而东亚银行通过与嘉里控股及嘉里建设订立联合竞买协议，一同拿下前海新地宗。其中东亚银行持股25%、嘉里控股及嘉里建设分别各持50%及25%股权。东亚银行表示，如果合资各方成功获得地皮，可以在前海建立据点，抢先把握新的商机，如果中标，东亚银行计划所占部分主要留作自用。

继12月5日华强、创维分别拿下前海总部地块后，信义集团、东亚银行也紧跟其后，获得前海总部地块，标志着前海总部集群效应的进一步加强。而位处前海桂湾金融先导区的卓越前海壹号公寓、华润前海中心·悦玺，将受益于总部集群效应带来的高端公寓需求，QFC前海金融中心的商务价值也将获得进一步的提升。

据悉，12月29日，前海前湾片区还将出让T102-0261以及T102-0262两宗地块，敬请期待。