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解读“男专女多”现象,八大综合体决胜未来

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2020-02-05 15:43:39点击3083


导读:
■男性比女性更能将一件事情做到极致
■女性处理多项事务的能力强于男性
■坐拥多项资源优势,五大综合体决胜未来
正文:

■男性比女性更能将一件事情做到极致

最近发现一些有趣的现象。家庭生活中,女性频繁出入厨房,我们常以“妈妈的味道”赞美一道菜做得好,但是一旦做菜成为职业,好像男性大厨更多。在电视剧《好先生》中,米其林三星餐厅的后厨基本称得上是“男人的世界”。

穿衣最讲究是女人,每天出门都要在镜子前认真地打扮一番,看全身的搭配是否得宜,身上的单品是否是最时尚的,但是一旦切换到服装界,会发现好的裁缝与设计师多是男的。例如香奈儿的设计师是时装届的“凯撒大帝”“老佛爷”——卡尔·拉格菲尔德,路易·威登从1997年至今的首席设计师都是男性。

生育权掌握在女性手里,但好的妇产大夫很多都是男的。国内某医院的妇产科共30名医生,其中由9名是男医生,而且均担当着顶梁柱的作用。此外,女性热衷于表达、喜欢倾诉,但是演说家都是男的,美国《展示》杂志列举的近百年来世界八大最具有说服力的演说家中,有7位是男性,包括马丁路德、希特勒、丘吉尔、罗斯福、甘地等。

随着服务业社会的到来,轻声细语、细心周到、表达能力强的女性在职场更占优势,但是企业的领导者、方向家往往还是男的。从以上列举的现象我们可以得出一个结论:男性比女性更容易将一件事情做到极致。

■女性处理多项事务的能力强于男性

但是另一方面,女性在处理多项事务时的能力要强于男性。根据著名心理学家Mihaly Csikszentmihalyi的说法,男性通常只能同时处理1~1.5件事情,而女性,特别是母亲,能够同时处理接近5件事情。

假设一个母亲有一大一小两个孩子,那她可能在给小的孩子喂奶、换尿片的同时,可以给大的孩子指导作业,还能够兼顾日常的简单家务。但是如果让一个男性同时带两个孩子,那他可能要先花点时间做一些心理准备。

有一项研究也表明,女性比男性更擅长多任务处理。该研究发现,女性同时处理两项任务时的反应时间比分别处理这两项任务时要长69%,而男性的反应时间增加了77%。但是,相比一次只能处理1~1.5件事情的男性,女性的大脑在不同任务之间转换时需要花更多的时间。

这是因为同时处理很多项任务的人在筛选相关信息时存在更多的问题,每件事都会分散他们的注意力。因此,一般情况下同时处理的任务越多,在必须集中注意力时,就越难保持专注。密歇根州立大学的一项研究也表明,女性每周比男性在多任务处理上要多花10个小时。

■坐拥多项资源优势,八大综合体决胜未来

男性比女性更能够将一件事情做到极致,女性比男性更擅长处理多项事务,笔者将其概括为“男专女多”。“男专女多”现象的出现,其实是由人的生理构造决定的。从生理学的角度来看,女性拥有生育权方面的优势,但是一生只能排出约400~500个卵子,而临床上按照男性一次排精的总数报告,正常为46亿,也就是说,在生育资源的分配上,男性比女性要多很多。

因为先天生理结构导致的生育资源有限,使得女性更善于利用一切手段、途径守护有限的资源,但是这也导致女性在工作、事业等方面局限性、束缚感强。而男性获得的生育资源多导致的结果是男性更容易解脱、解放,从而在社会中充当开拓者、创新者的角色,并且能够心无旁骛地专注于一件事情,最终实现升华、升级。

而从房地产的角度来看,拥有多项资源优势的楼盘较仅拥有单一资源的楼盘,更受购房者的追捧,而且在价值表现上也更容易获得超越和升华。因此,诸如深圳中心·天元、华润前海中心·悦玺、华润城、华润深圳湾·悦府、鸿荣源·壹城中心、鸿荣源·壹方中心、卓越前海壹号公寓、康利城等综合体项目,未来增值潜力值得看好。


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