导读：
■全球资本市场震动，方向性投资成重中之重
■中国资本正迎来历史性窗口
■民营之都的全球契机，东方曼哈顿的最大商务机会
■全面兑现商务价值，前海·卓越时代广场再创高值
正文：
■全球资本市场震动，方向性投资成重中之重
近期中国资本市场所出现的几件大事，让资产人士再度提起了十二万分警醒。一是美元加息，相对地人民币贬值；二是深港通的正式开通；三是上海商用物业首付也要提高了。几大消息联合一起出现，连久经商场的资本人士也难免为之一震。
对于美元加息，有人呜呼有人难言，其实在@房地内参 看来，美元加息也是美联储的无奈之举，首先会加剧美元回流，在国际上撤退并让出更多空地。值得注意的是，虽然目前不及美元强势的人民币，在国际环境上其实还是表现不错的，那么回撤的空地就会更多地被人民币去填充，从而大大地有利于人民币国际化。也就是说，这将意味着人民币走出去的最好时机即将到来。
再这样的全球资本环境下，人民币在国内的呼声却褒贬不一，那么对企业客户而言，该如何有效地实现资产配置，该如何选择资产标的，使之未来长远发展得到有效保证等类似问题，都是重中之重要考虑的方向性投资问题。
■中国资本正迎来历史性窗口
资本的价值之强，使得大多数资本人士对资本动向更为敏感。12月15日随着开市钟和开市锣的敲响，深港通正式开通，意味着深圳、上海、香港三地共同大市场正式形成，内地与香港资本市场互联互通再迈一步。深港通开通首日，南下投资港股的成交金额9.23亿港元，北上投资深圳股票金额26.69亿元人民币。同日沪港通南下成交金额44.27亿港元，北上金额68亿元。
深港通作为沟通深圳、香港两地证券市场的桥梁，利于促进资本市场双向开放、人民币国际化。对此港交所首席经济学家巴曙松指出，“深港通”的启动标志着港、深、沪三大交易所奠定一个共同市场的框架，三大交易所目前合共逾70万亿的市值，成交额直逼纽交所，有望打造全球最领先的、流通性最好的交易平台，甚至标志着我国资本市场在法制化、市场化和国际化方向上迈上新的台阶。
权威机构认为：深港通的开通将进一步带动内地金融企业对中环写字楼的需求，加上区内空置率保持在低位，预计2017年中环商业区的写字楼租金同比最高会上升5%。香港商务如此，对深圳商务表现也将起到一定的刺激作用。
而与香港紧邻着的深圳，本身就是中国的“民营之都”，是中国民营企业最集中的城市，也是中国商务活力最强的城市。在深港通的带动下，以及外围的政策影响因素，甚至可以说：深圳的商务市场正在迎来发展大年。而这样微妙而敏感的变化，对资本人士而言无疑是一个历史性的窗口与机会。
■民营之都的全球契机，东方曼哈顿的最大商务机会
变化即意味着机会，窗口即意味着进入，就意味着财富的走向。这在敏锐且逐利的资产者而言，已然是共识。深港通的开通，不止对香港是首先的利好，其实对深圳而言，更是一大机会。作为中国营商环境最好的城市，这座移民之城所洋溢的活力与创新，包容与鼓励，吸引着越来越多有志之士进入。
事实上到目前为止，深圳已经拥有140多万家活跃着的中小企业、近2万家股权投资机构、5000多家国家高新技术企业、1000多个创新载体、320多家上市企业和600多家新三板挂牌企业。如今深圳与香港的资本市场打开的这个口子，实现了资本互通与流通，也将吸引更多的内地城市涌入深圳。
在此大环境下，随着越来越多企业意向进入深圳，寻找资本出入口，谋求更多的空间及发展机会。此时，当然深港通的开通是极大的契机。这种情况下，承接了深港高端服务业、也是国家级自贸区的前海，致力于打造成“东方曼哈顿”，将迎来发展六年来的最大窗口机会。
■全面兑现商务价值，前海·卓越时代广场再创高值
更何况在中国商务市场，卓越所奠定的商务意义，迄今20年来已经得到了市场、行业以及众多客户的极大认可，品牌意义不言而喻。作为南中国的“写字楼专家”、“深圳CBD写字楼之王”，卓越凭借独到眼光，前瞻性理念及对区域建设的成功把握，不断为客户创造价值，铸就商务品牌。前海•卓越时代广场则凝萃卓越集团20年中心商务开发智慧，以强造强，不断超越。
而且在上海商用物业政策调整背景下，目前仍维持不变政策的深圳商务市场，正在迎来一大波浪潮。此时，所见即所拥有的全面可兑现商务价值，已然让大家怦然心动。