12月8日，深华发一纸公告宣布结束与深圳万科在华发旧改项目上的合作，转身牵手新的合作伙伴华侨城。

据悉，华发旧改位于深圳市光明新区公明中心区，北临兴发路，东临振明路，宗地号为“A627-005”与“A627-007”，合计面积约4.82万㎡。深华发所拥有的项目占地面积7.84万㎡，容积率5.8，计容积率建筑面积45.79万㎡。其中住宅13.01万㎡，商业14万㎡，办公5.4万㎡，商务公寓7.58万㎡，保障性住房3.25万㎡，公共配套2.54万㎡。除了商业用地，其他则为两者合作开发的部分。

值得注意的是，此次深华发新合作方恒祥基，其作为华侨城A旗下从事旧改项目的专业平台，涉及项目有沙井后亭旧改项目、水门拆迁返还地项目、龙胜旧改项目、沙井后亭工改商项目、新木新村旧改项目以及珠光旧改二期项目等，已获土地证的占地面积约为3.65万m2；专项规划已批复及申报中的可售面积为12.36万㎡。旧改开发经验丰富，拥有极强的市场美誉度与影响力。

此次，华发旧改项目借助恒祥基雄厚的开发经验，华侨城完全有实力稳当地推动地块的拆迁与开发。可以预见，随着华侨城大规模介入深圳旧改领域，更多的深圳人将享受到华侨城的诚意大作。其中位于深圳沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧的华侨城·四海云亭，将受到前瞻人士的瞩目。