首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

深圳地铁里程跻身全球前十,12盘更畅快!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2016-12-13 13:57:49        点击2627
    

导读:
■深圳地铁285公里入围全球前十,2020年再添12条地铁线
■2020年深圳地铁长度或将超越伦敦,跃居全球第三
■客流量与日俱增,深圳地铁为市民出行提供便捷保障
■密集轨道编织城市价值脉络,深圳十二盘引人注目
正文:

■深圳地铁285公里入围全球前十,2020年再添12条地铁线

资料显示,目前深圳已建成轨道交通里程达285公里,进入全球前十。同时深圳全市在建轨道交通线路共有 12 条,里程达到 148 公里,总投资 1167 亿元。其中有 11 条地铁线路均将在 2020 年底前陆续实现通车,至2020 年底,深圳轨道交通总里程将达到 425 公里。

据了解,目前包括 6、8、10 号线和 8 条延长线已全面开工建设,20 号线作为国际会展中心市政配套工程也将提前开工。其中6号线的起点位于深圳北站,终点位于松岗站,全长37.2公里,总投资187.8亿元,计划于 2020年5月通车,目前已完成26座墩柱的高架车站。

地铁10号线的起点位于福田口岸,终点位于平湖中心站,全程30公里,计划2020年10 月底通车,目前已顺利完成创新园站结构围护。

值得注意的是,深圳轨道四期建设规划编制也力争在2017年初取得批复,轨道四期规划将打造深圳东、中、西三条发展主轴,构建起中心区与外围组团的快速联系,实现45分钟通达。四期线路将于2017年启动,根据规划到2020年,东部轨道交通将达到8条。

(深圳地铁规划示意图)

■2020年深圳地铁长度或将超越伦敦,跃居全球第三

截止2015年底,深圳地铁总长178.8公里,位列全球第十五名。仅仅过了一年时间,深圳地铁的飞速发展,使得它以285公里的总长度挤进全球前十。至2020年,深圳地铁将以425公里的总里程数,或将超越伦敦,成为全球长度排名第三的地铁。

(2016年全球地铁长度排名

随着深圳地铁公里数的急速增加,地铁的密度也在不断增大,且地铁人均里程也随之增大。截止2016年底,深圳以0.143千米/平方千米的地铁密度和0.264千米/万人的地铁人均里程排名全国第一。

(中国一线城市地铁密度对比)

这意味着,至2020年,深圳的地铁密度将达到0.213千米/平方千米,也就是说,在深圳这片土地上,每平方千米就会有213米的地铁线路,比目前的0.143千米/平方千米多出了70米。

■客流量与日俱增,深圳地铁为市民出行提供便捷保障

对深圳来说,提高轨道交通的运行效率和疏导能力尤为重要。目前市轨道办正在会同规土委开展新一轮轨道线网规划修编,规划共有31条线路,总里程约为1200公里,力争年内完成最终成果,并纳入城市总体规划纲要。根据目标,深圳定位要建成轨道都市,力争轨道交通占公共交通分担率达到60%,通勤出行时间小于1小时。

随着深圳的交通网络的日益繁密,地铁输出的客流量大幅度提升。以地铁7号线与9号线为例,数据显示,7、9两条线每天客流达70余万人次,带动深圳轨道交通全网日均客流超450万人次,公共交通分担率超40%。

不仅如此,地铁交通网的增设还提高了市民出行的便捷率。以前三期的地铁为例,地铁一、二期线路主要覆盖就业区,例如深圳福田中心区、车公庙、罗湖东门华强北等片区,而三期线路的设计强化了对住宅区的覆盖,比如,7号线经过桃源村、9号线首次横贯梅林片区,这意味着,市民的生活半径也因地铁圈的不断扩大而丰富。

■密集轨道编织城市价值脉络,深圳十二盘引人注目

地铁的不断延伸,在改变人们区位观念的同时,也使生活圈“重组”。在未来,深圳的交通网络越织越密,地铁轨道的建设将拓展城市空间结构,构建中心区与外围的快速联系,并带动深圳偏远片区的发展,从此,深圳城市交通将把中心区与外围融为一体,形成经济共享。

跟随深圳地铁大跃进,楼盘身价翻倍的例子举不胜举。统计数据显示,地铁的利好消息都会带来沿线物业的升值,整个地铁概念会为沿线物业带来30%左右的升值空间,地铁周边的房租价格都比非地铁物业高出10%—15%。也就是说,离地铁越近,物业增值越高。

目前,11号线经过的南山前海蛇口自贸区、前海湾片区等黄金区域正加紧建设;10号线经过的平湖金融基地等重大项目也已启动;还有福田、罗湖等片区的市貌改造…无不说明,深圳地铁的四通八达为城市的繁华也作出了巨大的贡献。

综上所述,人气的增长、交通便利度的提升、繁华的城区环境以及增值预期,都将使得地铁周边项目更加抢手,而华润深圳湾·悦府、华润前海中心·悦玺、QFC前海金融中心、华侨城·四海云亭、鸿荣源·壹方中心、鸿荣源·壹城中心、康利城、香山美墅·云邸、深圳中心•天元、华润·银湖蓝山、龙光·玖钻、宇宏·健康花城等,也都将受益于深圳地铁新建扩建所带来的价值提升。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 深珠将建跨海城轨,1小时即达惠利  - 壹成中心已是望点:龙华壹方天地L  - 全国首个人才主题公园11-1开放
 - 前海新增15万人,如何迎接前沿人  - 龙华区龙光玖钻商务中心北丙期商业  - 当世最好的空间垄断权:国人之幸,
 - 香山美墅·果岭的窗口价值:不止眼  - 永续储能王:华润前海中心·悦玺’  - 东莞“滨海湾新区”揭牌,贵重经济
 - 华侨城集团谋篇布局“美好生活”  - 粤港澳大湾区新商圈已崛起,你还收  - 深圳十大“引力波项目”
 - 12月土地大战:深圳湾超级总部基  - 龙华区龙光玖钻商务中心北丙期C  - 5500+业主把家托付:壹成中心
 - 楼市新时代,该如何把握不败资产?  - 华润置地18.5亿斩获东莞大朗商  - 豪宅片区高于豪宅,在银湖蓝山涵养
 - 前海居住人口将达25万:全国性窗  - 华侨城前三季度营收194亿,总资  - 购房“禀赋效应”,还在徘徊中的你
 - 南山半马11.19开跑,见证华润  - 鸿荣源|壹方商业首发商业项目—壹  - 华侨城楼市密报:席位不多,欲购从
 - 城市竞争力全球前列、中国第一:深  - 城市人居的“生态心理学”,银湖蓝  - 华润置地前三季大收割:销金破千亿
 - 龙光70亿买断深圳康佳总部项目7  - 深圳最大商业中心—鸿荣源壹方城今  - 周榜简析:新宅量价齐跌,银十黯淡
 - 深圳这些创值中心,为何这里最具看  - 与华润置地一起,在深圳湾兑现城市  - 壹成中心花园业主福利连绵:龙华书
 - 150人冒雨捧场华润前海中心·悦  - 华侨城饭局:世界岸线史上的最大事  - 斥资百万升级停车系统,鸿荣源物业
 - 10.1亿、1.93万/㎡,人才  - 华润置地正式发布润生活Homea  - 深圳书城龙华城开建,鸿荣源双盘综
 - 华润前海中心·悦玺公寓讲座召集:  -  深圳“引力波”项目之前海双盘  - 华侨城创意园荣获十大城市更新片区
 - “房住不炒”时代,城核生态人居银  - 深圳“引力波”项目之华侨城:富人  - 以新貌迎前海CAZ新气象,壹方中
 - 鸿心不止,偏爱有理:壹成开启超体  - 深圳“引力波”项目之华润深圳湾  - 龙华龙胜旧村更新打造“花香街区”
 - 深圳市2017年房屋租赁指导租金  - 巴菲特重金押注楼市,银湖蓝山收获  - 壹城教育,百年树人:龙华区第二实
 - 深圳启动新版城市总体规划编制,你  - 巴菲特重金押注楼市,银湖蓝山收获  - 周榜简析:商品房成交量价齐升,均
 - 永续储能王:华润前海中心·悦玺’  - 首位性物业的典范,壹成中心开启全  - 龙华民治第三工业区更新,将建42
 - 龙华区龙光玖钻商务中心北丙期A、  - 无用即大用:在深圳湾享受精神的洗  - 粤港澳大湾区研究院落户罗湖,华润
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。