12月12日，万科以成交总价38.47亿元，拿下广州番禺区石壁街南站核心区地段的6块商务金融用地，总土地面积达82354平。

据了解，早在2011年时，石壁四村已与万科企业股份有限签订了《广州市番禺区石壁街石壁四村经济合作社留用地项目合作框架协议》，并且万科也在此投入了地块前期的开发。地块出让文件中也明确规定了地块拍得者需与万科协议开发。

此次6块宗地均是广州市番禺区石壁街石壁四村（一村）股份合作经济社的集体经济留用地，由石壁四村（一村）于2010年通过公开招商合作开发的项目。其楼面价分别为:15#地块8670元/平；4#地块楼面价8405元/平；3-2#地块楼面价8867元/平；8#地块楼面价9044元/平；1#地块楼面价7857元/平；16#地块楼面价8794元/平。

根据公告显示，此次万科所拿到的1#地块须与3-1号地块统一规划，8#地块须与2号地块统一规划，16#地块须与17号地块统一规划。2号、3-1号、17号规划方案由统一规划相应地块竞得人负责编制，全部资金由统一规划相应竞得人出资。

事实上该地块所在，正是广州万科将要在此打造的世博汇项目。据悉，广州万科将在广州南站核心区建一站式购物中心的南站枢纽中心城，建筑面积达130万平，其中商业面积15万平。由万科集团全新打造的万科世博汇，是集会议会展、商贸、办公、产业、休闲、教育等多种业态为一体的产城综合体，也是万科在广州的最大综合体项目。