■万科与比亚迪战略合作，探索轨道+物业模式

近日，万科集团与比亚迪股份有限公司签署战略合作协议，双方基于资源共享的合作模式，将共同探索发展轨道+物业业务。

此举意味着万科在核心住宅业务稳步发展的基础上，还积极开展多边新兴业务。而此次与比亚迪的联手，也是万科继进入公寓租赁、集中商业、社区商业、产业办公、物流、养老、教育等多项城市配套服务后，全新开展的新兴业务。

多年来，万科作为城市配套服务商，在企业发展壮大过程中，历来主张精益建造，推动工业化技术，学习工匠精神，积极倡导绿色理念，而旗下的绿色建筑、住宅产业化也都致力于绿色发展，有效解决了城市居住问题，交出了一份份满意的答卷。

此次万科的合作伙伴比亚迪，一直以来致力于自主品牌的发展。且随着社会环境的变化，比亚迪早早意识到绿能产业的发展前景，坚持绿色产业技术的研究。而比亚迪与万科的联手，正是看到万科集团在建筑行业的优异表现，且与其所坚持的绿色理念高度契合，加之轨道+物业正是万科非常看好的解决未来普通人居住、生活、工作的模式，上述共同的基因，让万科与比亚迪走到了一起。

■轨道+物业+“云轨”，瞩目比亚迪总部所在坪山

当前，绿色产业在国际上越来越受到关注，比亚迪在太阳能、储能、电动车和轨道交通四大绿色产业方面均取得重大成就，企业的发展拥有了越来越大的空间。

随着中国城市化的快速大规模推进，越来越多的城市正在面临空气污染、交通拥堵等“城市病”，比亚迪现有的电动车可帮助解决城市空气污染问题，但城市拥堵的问题还未有解决方案。

此前，比亚迪推出的“云轨”方案致力于解决城市拥堵问题，这种轨道交通走在城市绿化带上空，不占用城市道路面积，已于10月13日在深圳举行全球首发仪式。“云轨”作为针对世界各国城市拥堵问题推出的战略性解决方案，也将成为广大城市居民未来便捷出行的新型交通工具。

而此次签约，也将万科的物业开发和比亚迪的“云轨”相结合，为城市发展提供了一种全新的解决方案。比亚迪与万科轨道+物业业务广泛开展后，势必会助推与之相关的上下游产业链围绕总部格局的形成，因此也将吸引更多优质企业入驻坪山新区，带动该区域内的综合发展。

可以预见，随着轨道+物业与“云轨”业务的开展，坪山新区的经济形势将会打开新局面。随着区域内发展的加速，企业精英人士也将加速向区域内流动。届时，区域内的住房需求也将大大提升，位于坪山新区中山大道与振环路交汇处的龙光·玖云著将受到大批精英人士的瞩目。

龙光·玖云著