全市周度商品住宅销售监测（12-12~12-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-19 17:28:08点击1566次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第50期 总第751期
2016年（12月12日~12月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33200
|
1187
|
3.58%
|
1216
|
3.66%
|
3916
|
11.79%
|
631
|
1.90%
|
14726
|
44.35%
|
11524
|
34.71%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3674973.19
|
126456.68
|
3.44%
|
109909.23
|
2.99%
|
618281.98
|
16.82%
|
65908.09
|
1.79%
|
1604277.90
|
43.65%
|
1150139.32
|
31.30%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.69
|
106.52
|
90.36
|
157.90
|
104.50
|
108.94
|
99.80
|
|
成交套数
|
459
|
5
|
1.09%
|
0
|
0.00%
|
92
|
20.04%
|
4
|
0.87%
|
115
|
25.05%
|
243
|
52.94%
|
|
成交面积(㎡)
|
46222
|
575
|
1.24%
|
0
|
0.00%
|
13267
|
28.70%
|
346
|
0.75%
|
11277
|
24.40%
|
20756
|
44.91%
|
|
日均成交套数
|
66
|
1
|
0
|
13
|
1
|
16
|
35
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.70
|
114.99
|
0
|
144.21
|
86.61
|
98.06
|
85.42
|
|
成交金额(元)
|
2549488313
|
39518432
|
1.55%
|
0
|
0.00%
|
1190084935
|
46.68%
|
18063074
|
0.71%
|
629309135
|
24.68%
|
672512737
|
26.38%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5554441
|
7903686
|
0
|
12935706
|
4515769
|
5472253
|
2767542
|
|
成交均价(元/㎡)
|
55157.98
|
68733.68
|
0
|
89702.24
|
52142.12
|
55803.52
|
32401.02
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
40
|
8.71%
|
2970.13
|
6.43%
|
74.25
|
64972
|
192974613.98
|
4824365.35
|
5157
|
15.53%
|
396522.75
|
10.79%
|
76.90
|
|
二房住宅
|
226
|
49.24%
|
19221.12
|
41.58%
|
85.05
|
46150
|
887051976.92
|
3925008.75
|
13960
|
42.05%
|
1232553.89
|
33.54%
|
88.29
|
|
三房住宅
|
137
|
29.85%
|
15356.27
|
33.22%
|
112.09
|
54168
|
831818397.37
|
6071667.13
|
8930
|
26.90%
|
1064338.52
|
28.96%
|
119.18
|
|
四房住宅
|
37
|
8.06%
|
5640.89
|
12.20%
|
152.46
|
69895
|
394272698.94
|
10656018.89
|
3044
|
9.17%
|
548938.52
|
14.94%
|
180.34
|
|
四房以上
|
9
|
1.96%
|
1972.97
|
4.27%
|
219.22
|
90466
|
178486547.45
|
19831838.61
|
646
|
1.95%
|
152510.09
|
4.15%
|
236.14
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
9
|
1.96%
|
911.59
|
1.97%
|
101.29
|
67088
|
61156748.21
|
6795194.25
|
450
|
1.36%
|
76465.03
|
2.08%
|
169.76
|
|
复式住宅
|
1
|
0.22%
|
148.6
|
0.32%
|
148.60
|
25086
|
3727779.60
|
3727779.60
|
784
|
2.36%
|
158886.07
|
4.32%
|
202.73
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
153
|
0.46%
|
30397.84
|
0.83%
|
198.68
|
|
小计
|
459
|
46222
|
100.70
|
55158
|
2549491848
|
5554441.75
|
33200
|
3674973.19
|
110.69
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
330
|
71.90%
|
26562.64
|
57.47%
|
39130
|
1039394830
|
40.77%
|
|
90~144平方米
|
73
|
15.90%
|
8487.59
|
18.36%
|
55329
|
469606441
|
18.42%
|
|
144平方米以上
|
56
|
12.20%
|
11171.34
|
24.17%
|
93139
|
1040490577
|
40.81%
|
|
小计
|
459
|
46222
|
55158
|
2549491848
|
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