近日龙岗区规划编制了《坂田北地区法定图则DY13号控制单元详细规划》。项目位于坂雪岗科技城东南区域,其西北面约500米为天安云谷,由吉华路、杨美路、龙颈坳路及清平高速围合。
据了解,DY13号控制单元用地面积约113万平方米,涉及坂田及布吉两个街道用地,其建设总量为211.1万平方米(不包含公共管理与服务设施、市政公用设施)。其中二类居住上限27万平方米,研发办公下限135万平方米,并规划对引导远期整体或局部更新的现状用地预留建筑面积63万平方米(不包含公共管理与服务设施、市政公用设施)。
另外,按照法定图则公共配套设施要求,项目还将规划新增部分公共配套设施,具体为:设置两处公交首末站(1处建筑面积3000平方米,1处占地面积2700平方米),1处邮政支局(建筑面积1500平方米),1处养老院(占地面积5002平方米),1处供水泵站(占地面积2823米),3处居住小区级文化室,1处社区老年人日渐照料中心,10处公共充电站,九年一贯制学校,幼儿园等。
同时在片区内开放的301500平方米空间面积中,规划153500平方米用于公园绿地建设,99600平方米用于农林和其他用地,以及公共空间规划18400平方米。
并落实片区内道路密度7.35公里/平方公里,其中支路网密度为6.24公里/平方公里;公共管理与服务设施用地和公共设施用地为13100平方米(不包括居住用地内的学校用地)。待未来项目升级改造完毕,将全面提升片区的宜居性,为周边的居民带来更多利好。