近日，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局就华侨城大厦建设项目总平面图作出变更并公示。据悉，华侨城大厦位于深南大道北侧，是深圳市华侨城房地产有限公司的开发建设项目，宗地号为T309-0160，该项目已取得规划部门的建筑工程许可证。

据了解，华侨城大厦的项目变更有以下两点，一是在项目整体方面，取消办公塔楼与商业裙房B座之间的雨棚；商业裙房B、C、D、E座屋面积高由16.10米调整为15.10米；调整擦窗机轨道倾斜角度。

二是在项目指标方面，容积率由10.7调整为10.92；办公塔楼由原59层调整为60层，但总建筑高度不变，即为300米；总建筑面积由212630.19㎡调整为215580.13㎡；计容积率建筑面积由152357.52㎡调整为154247.33㎡，其中地上规定建筑面积由143791.86㎡调整为146138.28㎡，含地上规定商业建筑面积由17691.86㎡调整至20038.14㎡以及其他地上规定建筑面积不变；核增建筑面积由8565.66㎡调整为8109.05㎡，其中消防避难空间由6127.8㎡调整为6125.53㎡、架空绿化由2062.97㎡调整为1983.52㎡、架空公共空间取消；不计容积率建筑面积由60272.67㎡调整为61332.8㎡，其中地下规定商业建筑面积由7308.14㎡调整为4961.72㎡、地下车库及设备用房由52964.53㎡调整为56371.08㎡。

不难看出，总平面图经调整后的华侨城大厦，容积率、建筑面积、楼层数等都有一定增加。未来华侨城大厦建造完成后，将带动附近片区产业经济进一步的发展，而片区内华侨城·新天鹅堡、香山美墅·云邸、侨城坊都将受益于区域更加浓厚的商务氛围。

（华侨城·新天鹅堡）

（香山美墅·云邸）

（侨城坊）