最新消息,深圳市宝安区城市更新局对西乡街道南太集团工业地块城市更新项目实施主体内容进行了公示,其涉及项目更新单元拆除用地面积26311㎡,开发建设用地面积22363.9㎡。若以旧改容积率5来算,预计未来将出现约11万㎡的工业园区。
该城市更新项目实施主体位于南太路、南太人行天桥与固戍二路围合处,东临107国道,将用于厂房、办公楼、员工宿舍、员工餐厅、设备房、门卫室、水泵房、配电房、电房、油库以及液体仓房建设。
据悉,该城市更新项目实施主体宗地号为A116-0006,分为NT-(01-17)共计17个编号,总测绘基地面积为12459.3㎡,总测绘建筑面积为60501.05㎡。
其中,厂房分为首期与二期,项目编号分别为NT11与NT12,测绘基地面积分别为2943.03㎡、2429.33㎡,测绘建筑面积分别为15068.31㎡、12914.51㎡。
办公楼项目编号为NT-15,测绘基地面积为1273.32㎡,测绘建筑面积为3644.24㎡。
员工宿舍项目编号为NT-(01-04)与NT-06,分别标识为员工宿舍(I)、(G)、(F)、(E)、(H),测绘基地面积分别为1074.02㎡、682.66㎡、682.68㎡、682.67㎡、862.86㎡,测绘建筑面积分别为6825.56㎡、4367.57㎡、4367.71㎡、4367.64㎡、4762.82㎡。
员工餐厅项目编号为NT-07,测绘基地面积为927.67㎡,测绘建筑面积为2513.99㎡。
设备房项目编号为NT-05,测绘基地面积为46.75㎡,测绘建筑面积为46.75㎡。
门卫室项目编号为NT-09,测绘基地面积与测绘建筑面积均为32.6㎡。
水泵房项目编号为NT-08,测绘基地面积与测绘建筑面积均为90.38㎡。
配电房项目编号为NT-10,测绘基地面积为610.17㎡,测绘建筑面积为1384.41㎡。
电房项目编号为NT-17,测绘基地面积为60.11㎡,测绘建筑面积为58.16㎡。
油库项目编号为NT-13,测绘基地面积为4.65㎡。
液体仓房项目编号为NT-14,测绘基地面积与测绘建筑面积均为17.7㎡。
该城市更新项目实施主体的权利人为南太投资(深圳有限公司),登记宗地面积为26311㎡,单一主体形成方式为自有物业,目前建筑物尚未拆除,已进行到协议履行完成阶段。