全市周度商品住宅销售监测（12-19~12-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-26 16:06:57点击1942次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第51期 总第752期
2016年（12月19日~12月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33421
|
1185
|
3.54%
|
1168
|
3.50%
|
3824
|
11.44%
|
604
|
1.81%
|
15048
|
45.03%
|
11592
|
34.68%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3681381.01
|
126137.75
|
3.43%
|
100312.15
|
2.72%
|
603613.99
|
16.40%
|
62558.31
|
1.70%
|
1632576.91
|
44.35%
|
1156181.91
|
31.41%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.15
|
106.48
|
85.86
|
157.85
|
103.62
|
108.49
|
99.74
|
|
成交套数
|
511
|
8
|
1.57%
|
2
|
0.39%
|
96
|
18.79%
|
3
|
0.59%
|
115
|
22.50%
|
287
|
56.16%
|
|
成交面积(㎡)
|
51653
|
816
|
1.58%
|
216
|
0.42%
|
14863
|
28.78%
|
346
|
0.67%
|
11679
|
22.61%
|
23733
|
45.95%
|
|
日均成交套数
|
73
|
1
|
0
|
14
|
0
|
16
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.08
|
101.94
|
108.03
|
154.83
|
115.33
|
101.55
|
82.69
|
|
成交金额(元)
|
2890665085
|
53548787
|
1.85%
|
10546579
|
0.36%
|
1322279040
|
45.74%
|
16613829
|
0.57%
|
725309792
|
25.09%
|
762367057
|
26.37%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5656879
|
6693598
|
5273290
|
13773740
|
5537943
|
6307042
|
2656331
|
|
成交均价(元/㎡)
|
55963.55
|
65662.14
|
48813.20
|
88962.32
|
48018.23
|
62105.62
|
32122.58
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
49
|
9.59%
|
4709.33
|
9.12%
|
96.11
|
68093
|
320673527.77
|
6544357.71
|
5095
|
15.24%
|
390449.69
|
10.61%
|
76.63
|
|
二房住宅
|
252
|
49.32%
|
20815.63
|
40.30%
|
82.60
|
46005
|
957615872.59
|
3800062.99
|
14037
|
42.00%
|
1237045.69
|
33.60%
|
88.13
|
|
三房住宅
|
158
|
30.92%
|
17067.33
|
33.04%
|
108.02
|
55608
|
949075380.90
|
6006806.21
|
9215
|
27.57%
|
1086877.90
|
29.52%
|
117.95
|
|
四房住宅
|
37
|
7.24%
|
6327.18
|
12.25%
|
171.00
|
71377
|
451615749.64
|
12205831.07
|
3036
|
9.09%
|
546831.02
|
14.85%
|
180.09
|
|
四房以上
|
8
|
1.57%
|
1670.13
|
3.23%
|
208.77
|
81269
|
135729065.39
|
16966133.17
|
603
|
1.80%
|
143149.73
|
3.89%
|
237.34
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
4
|
0.78%
|
723.48
|
1.40%
|
180.87
|
68786
|
49765389.63
|
12441347.41
|
424
|
1.27%
|
73730.02
|
2.00%
|
173.72
|
|
复式住宅
|
2
|
0.39%
|
217.59
|
0.42%
|
108.80
|
96062
|
20902091.73
|
10451045.87
|
782
|
2.34%
|
158573.49
|
4.31%
|
202.89
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.20%
|
121.97
|
0.24%
|
121.97
|
43366
|
5289351.02
|
5289351.02
|
153
|
0.46%
|
30362.99
|
0.82%
|
198.82
|
|
小计
|
511
|
51653
|
101.08
|
55964
|
2890666428.67
|
5656881.47
|
33421
|
3681381.01
|
110.15
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
388
|
75.93%
|
31166.77
|
60.34%
|
39872
|
1242666957
|
42.99%
|
|
90~144平方米
|
56
|
10.96%
|
6813.10
|
13.19%
|
55051
|
375070903
|
12.98%
|
|
144平方米以上
|
67
|
13.11%
|
13672.77
|
26.47%
|
93099
|
1272927103
|
44.04%
|
|
小计
|
511
|
51652.64
|
55964
|
2890664963
|
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