导读：
■多米诺骨牌正在倒塌
■货币大转体，全球耍流氓
■资产的关键不在于货币
■有效房地产才是隐形本位
■如何执掌未来繁盛之源？
正文：

■多米诺骨牌正在倒塌

卡在2016年年底，美联储终于放出了"加息"这匹狼。2016年12月15日凌晨，美联储12月会议宣布加息25个基点，并预计未来三年(2017~2019年)每年还将加息三次。

然后，如我们所见的，全球金融市场再次一片“风声鹤唳”，新兴市场资金流出，跌跌不休，人民币也不例外。

面对未来美元的“收割”，其他国家要坐不住了。路透社援引熟悉日本央行想法的消息人士称，一直以来都致力于超级货币宽松政策的日本央行正在讨论加息，实行货币收紧政策。12月8日的欧央行决议也较为中性，未来或开始着手缩减QE规模，逐步退出QE政策。

此外，不少国家在美联储加息之后迅速反应。12月18日，墨西哥央行宣布加息50个基点至5.75%；沙特、科威特、巴林这些国家也立即上调了利率，以防止油价下跌给本国货币带来的下行压力。可以说，在美国的影响下，全球央行正预开启羊群式加息模式。

■货币大转体，全球耍流氓

全球央行顺势跟随美国加息，可以理解为防止资本外流美国，经济发展受损，其他国家同样用货币政策开启资产自卫模式。但若是以为美元加息，就能把美元当做投资方向，沉淀和附着资金，那投资者们可能就大错特错了。

要知道，自08年金融危机以来，全球有23个发达或发展中国家都在实施超级货币宽松政策，利率降到了无可降的地步。其中以日本央行是最为激进的，短期利率为-0.1%，十年期日债收益率维持在零附近。美国的美联储也是推出了4轮量化宽松。

-0.1%的利率是什么概念？简单理解就是钱不值钱，银行借给你钱不仅不需要利息，还倒贴你钱。按道理而言，钱应该是值钱的，而现在钱不值钱，本质的解释是货币的价值信用受到了挑战。

本来就缺少黄金、白银本位作为价值后盾的货币，信用再受到挑战，很明确，其实全球货币都已经转体，发行增长速度与经济发展严重不对等，开始耍流氓，这可能是全球央行的共识。

■资产的关键不在于货币

负利率的本质意义即资产神圣不可侵犯，很显然，作为流氓的一份子，美元不是资产的合适附着。如果因为人民币或者其他货币对美元贬值，就换成美元，不过是从一个流氓换到另一个流氓身上，资产损失不可避免。

所以关键不在于换货币，而应该是想法锁定目前拥有的货币所对应的财富和购买力，寻找稳定的本位资产。

如何锁定货币的本位资产？在21世纪的今天，有效的财富本位是越来越少的，产业和科技的发展，消解的物质越来越多；而技术和科技创新的载体是人，其进程是在不断否决自己；股票作为人创新和发展的虚拟物，同样不具备货币沉淀的功能。

■有效房地产才是隐形本位

结合全球财富的历届排行，大家会发现，稳定的资产隐形本位都落脚到城市的有效土地上，即城市核心区土地和房地产，中心地段、便捷交通、高品质商务氛围和成熟的配套。

譬如曼哈顿，该地区房地产即使在08年金融危机时期，租金价格和租售比例仍然表现坚挺，这是城市中心价值的体现。浪漫的巴黎香榭丽舍、动感的香港中环同样不例外，房价居高不下，让你心跳加速。

而在高贵的伦敦，驾驭城市中心的伦敦的海德公园1号非但没有受到全球经济形势低迷的影响，反而价格一路攀高，售价涨至每平方米6.45万英镑，吹响了全球城市公寓进入收藏热潮的新一轮号角。

■如何执掌未来繁盛之源？

反观深圳，在这个不缺中心片区的城市，要寻找类似的本位资产，哪里才是精准与集中的地方？

深圳号称中心的片区很多，但真正能实现财富增长与城市发展同步的片区，硕果仅存的可能就只有福田中心和前海中心。福田中心是深圳过去三十年经济发展的收割者，而前海却是未来深圳迈向国际化都市的桥头堡，不可同日而语的价值当量。担当着国家、中央、地方政府多重发展战略的前海，更确切的说是国家的前海，甚至世界的前海。

伴随大量的金融企业集聚，前海正逐渐成为金融创新的高地，吸引着大批的金融财团在前海注册投资，越来越多的高端人才落户……

在近12万家注册企业、超5万亿注册资本的聚集下，前海正在成为全国单位土地中资金密集片区，作为人民币国际化和外资的进入端口，当资金和人才合二为一，前海担当深圳的核心前沿是使命所在。

而这之中，能摘获本位资产之称的房地产项目，华润前海中心•悦玺当仁不让：占据深圳未来的繁盛之源，以“快乐工作、优雅生活”为理念，沿袭资本精英的人居习性，整合全球30余家国际设计顾问打造高端公寓，悦玺全力演绎着一种步入国际的居住文化，以中心的姿态展现生活的资本。目前，华润前海中心·悦玺公寓体验中心及展示空间现正式预约开放，预约专线：4008898888

在经济不振，全球动荡的当下，得遇悦玺，无疑是资本之幸！