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投资分析
资产竞争的优选标的,在华润城掌控定义权

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-12-30 14:00:30点击2869


导读:
■2016年全国马拉松赛事多达306场,年增128%
■各种形式的竞争行为,让社会、生活更加丰盈
■实现资产竞争,才能获得社会定义权、自由选择权
■华润城:深圳人参与资产竞争的优选标的
正文:

■2016年全国马拉松赛事多达306场,年增128%

2016年,全国累计举办马拉松及相关运动赛事共计大约306场,在数量上较2015年的134场大增128%。而深圳2016年也举办了不下5场马拉松赛事,其中就包括华润置地赞助的南山马拉松,以及龙岗马拉松、宝安马拉松、大鹏马拉松、深圳国际马拉松等等。近几年来马拉松在全球的风靡,充分反映了人类潜意识里对于竞争的热衷。

正如我们所知,马拉松的诞生源于公元前490年的希波战争,也即是说,马拉松其实是竞争的产物。事实上,古今中外竞争无处不在。政治、经济、军事、教育、文化等,竞争存在于人类生活的方方面面。大到国家和国家之间,小到肉眼看不见的微生物之间,可能都在发生着竞争关系。

印度小说家普列姆昌德认为,在人类生活中,竞争心是具有重大意义的东西。正是因为有了各种形式的竞争和竞赛,社会生活才会更加进步,并且变得更加千姿百态。

■各种形式的竞争行为,让社会、生活更加丰盈

在群星璀璨的红毯秀、绅士名媛云集的高端酒会上,女士们身上穿着的是Hermès、Dior、Gucci等的新款时装,手上拿着Chanel、LV等的限量版手包,姿态袅娜,风情万种。男士从入场的兰博基尼、法拉利、布加迪等名车,到手腕上戴着的百达翡丽、宝玑、伯爵等名表……随处可以捕捉到各种强烈的竞争信号。

受竞争需求带动,近年来国人对于奢侈品的消费呈直线上升的趋势。数据显示,2015年中国消费者全球奢侈品消费达1168亿美元,全年中国人买走全球46%的奢侈品。除了消费奢侈品以外,人们还热衷于旅游度假、休闲保健、出入高档餐饮场所、租住高端酒店公寓等种种能够彰显生活品质感的行为和方式。

不过值得注意的是,这些竞争都是显性竞争,而且更多的停留在消费层次。但是真正能够掌握社会定义权的竞争,往往已经脱离了消费竞争,进入资产竞争阶段。因为只有进行资产竞争,才能掌握社会价格的定义能力,享受选择自由。其中最为明显的例子就是租房和买房的区别。

■实现资产竞争,才能获得社会定义权、自由选择权

很多人认为在一线城市,一辈子租房的成本可能比买房更划算、舒适度更高,实际上这一思维落入了消费竞争的窠臼。因为租房是消费竞争,买房才是资产竞争。消费,即消耗、浪费,从长期来看,租房可能付出了和买房相差无几的成本,但是最终能够积累并进入正向循环渠道的资源却几乎为零。

而买房不仅拥有了资产,还可以通过房租的形式定义别人,更重要的是拥有了选择的自由权:买了房也可以租别人的房子住,但是没买房就永远只能租别人的房子。对比可见,租住的房子再好也只是表面风光,因为没有进入资产竞争通道,所以纯粹租房者只能被定义,而且没有选择自由。

同时在社会发展的过程中,作为“财富之母”的房地产集中吸附了人类创造的剩余价值,在此情况下,资产竞争是越竞争累积越高的。因此只有进入资产竞争,才能保证个体、家庭收获社会的总归入,抵消社会发展产生的种种通胀,抵消由于年龄增长带来的体力、脑力的不断折损。

■华润城:深圳人参与资产竞争的优选标的

资深楼市专家@尹香武 半求先生认为,未来社会一定会从“消费竞争”升级为“资产竞争”,大家比拼的就不再是消费,而是资产。也即是说,消费在人们生活中所占的比重将越来越小,而资产的占比则越来越大。在此情况下,位于有效城区的房地产因为要吸收人类创造的剩余价值,价格逐年并且长期上涨,将成为必然的趋势。

而位于“深圳硅谷”高新科技园片区的华润城,不仅占据了城心位置,并且周边享有“双地铁+三高尔夫+河流+多公园+山、海、城景观+创新中心及总部基地”等全方位、综合性的配套资源,在此基础上,项目自身还打造了“住宅+高端商业+写字楼+星级酒店+人文艺术设施+学校教育”等多元业态,一步万象的生活在此轻松实现。

什么都不缺,什么都配备齐全,华润城的诞生,可以说从一定程度上了改变了大多数深圳物业的价值标准,将纵向的时间空间生活横向铺排开来,是楼市的压箱级资产,同时华润城优质完备的综合体价值属性,将助力深圳人在资产竞争中赢得胜利。

目前,华润城润府二期建面约150-195㎡匠心美宅,190-230㎡70年产权公寓持续销售中。咨询热线:400-889-8888。地址:深圳市南山区华润城华润置地大厦E座·华润城展示中心。


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