导读：
■深圳楼市调控年，地产圈为之“沸腾”
■八大地产人事变动篇
一、中海总裁陈谊辞职：忠义二责已了
二、郝建民离职，肖肖任中海执行董事
三、颜建国出任执行董事兼行政总裁
四、段先念继任华侨城董事长，王晓雯就职总裁
五、黄志强上任佳兆业首席财务官
六、周巍新任万科团副总裁
七、万科深圳总经理周彤“内部退休”
八、耿延良履新龙光地产
九、林少洲履新阳光100行政总裁
十、吴振勤辞任招商局置地董事会主席，许永军接任
正文：

■深圳楼市调控年，地产圈为之“沸腾”

如果说2015年是深圳楼市的爆发年，那么2016年则在楼市调控、限购限贷中度过，首先是325调控直接终结深圳楼市牛市行情。325调控也是这一届政府第一次调控打压楼市，力度非常精准。

国庆假期，深圳1004住宅新政轰然下达，整个地产圈都为之“沸腾”，一场没有硝烟的战争从此拉开帷幕，深圳楼市遭遇新一轮加码调控，整体成效显著，降温明显。

2016是楼市非常不平凡的一年，这一年的热点事件层出，中国地产正在进入大变革与大整合时期，给身处其中的商业地产人带来诸多挑战，房地产高管压力有增无减，各房企之间的人事变动成为行业的“新常态”。

为此，@房地内参 简要梳理下2016年深圳房地产市场重大人事变动事件。当然所提及事件并不止此，以下仅供参考。（排名不分先后）

■地产行业十大人事变动

一、中海总裁陈谊辞职：忠义二责已了

1月19日，中国海外发展有限公司对外公告披露，其执行董事兼总裁陈谊因需要投放更多时间于其他事业发展及个人事务而辞去上述职务。这是中海自去年9月份以来，第五位离职高管。

资料显示，陈谊持有天津大学，获工学、法学双学士学位、北京交通大学工商管理硕士学位、英国剑桥大学建筑与环境综合规划设计硕士学位，英国皇家特许建造师。

据了解，1993年，陈谊从中建最基层起步，历经十年开始掌舵中建的房地产业务，担任中国建筑股份有限公司房地产事业部执行总经理、中建地产总经理。随着2013年中海地产整合中建地产，中建地产掌舵人陈谊带着中建地产400多亿的资产，并入中海地产，并在当年8月6日获委任为中海地产执行董事、中海地产总裁。

二、郝建民离职，肖肖任中海执行董事

2016年11月15日晚间，中国海外发展有限公司及中国海外宏洋集团有限公司均发布公告宣布，郝建民辞任公司执行董事、主席兼行政总裁，肖肖获选为主席并获委任为公司行政总裁。

据了解，郝建民先后毕业于现沈阳建筑大学工业与民用建筑专业获学士学位、哈尔滨工业大学管理科学与工程专业获硕士学位、美国福坦莫大学获工商管理硕士学位，1989年以来历任中国海外建筑（深圳）有限公司副总经理，中海发展（北京）有限公司董事长兼总经理，现任香港上市公司中国海外集团有限公司常务董事、副总经理、中海地产股份有限公司总经理。

据中海公告介绍，新任的执行董事、主席兼行政总裁的肖肖，现年六十岁，毕业于重庆建筑大学。肖先生于1982年加入中国建筑工程总公司，1990年加入中海集团。于1994年获委任为中海若干附属公司的董事。2005年2月1日起任中海执行董事，2007年3月22日起任中海副主席，2009年8月起任中海高级副总裁。

三、颜建国出任执行董事兼行政总裁

肖肖新任执行董事、主席兼行政总裁未满一个月，中海又发布了新的公告。2016年12月7日晚，中国海外发展有限公司发布公告称，公司主席肖肖决定不再兼任公司行政总裁职位，转为主席一职角色。经提名委员会提名，董事局任命颜建国新任执行董事兼任行政总裁职位，公告于2017年1月1日生效。

据中海公告介绍，回归中国海外发展有限公司的颜建国，现年五十岁，1989年毕业于重庆大学工业与民用建筑专业，拥有约27年建筑企业。房地产企业投资及管理经验。颜先生于1989年加入中国建筑工程总公司，曾两次获派驻中国海外发展有限公司工作后于2014年6月加入龙湖地产有限公司，并于2016年12月5日离任，期间曾任该公司执行董事、高级副总裁等职务。

四、段先念继任华侨城董事长，王晓雯就职总裁

2016年11月15日，深圳华侨城股份有限公司发布第七届董事会第一次会议决议公告，宣布选举段先念担任公司第七届董事会董事长等议案。本次董事会议还通过了聘请王晓雯担任公司总裁；

据了解，段先念此前为西安大名鼎鼎的“红顶商人”，曾任西安副市长，成功主导了“曲江模式”的落地。后于2014年2月赴任华侨城，现任华侨城集团总经理、党委书记、深圳华侨城股份有限公司董事长、党委书记、深圳华侨城房地产公司执行董事、兼任中华文化促进会常务副主席，中国旅游协会副会长。

王晓雯现任华侨城集团党委常委，华侨城股份公司董事、总裁、党委副书记，华联发展集团有限公司董事，中国国旅股份有限公司监事会副主席。同时兼任中央企业青年联合会副主席、中国上市公司协会副会长。

五、黄志强上任佳兆业首席财务官

5月24日，佳兆业集团公告，萧浩晖已辞任公司秘书职务，同时万兵已辞任佳兆业首席财务官职务，黄志强已获委任为佳兆业公司秘书，同时黄志强已获委任为首席财务官。

黄志强于2015年6月加入佳兆业作为高级财务顾问。其于会计及财务方面拥有逾25年经验，并获授英国亨利商学院的工商管理硕士学位及香港中文大学的社会科学硕士双学位，特许公认会计师公会及香港会计师公会资深会员。在加盟佳兆业前，黄志强在香港一间国际会计师事务所任职审计经理，并在香港多间上市公司担任首席财务官及财务总监。

六、周巍新任万科团副总裁

万科在其官网低调宣布，其新聘了一位名叫周巍的女副总裁。资料显示，周巍的上一个职位是中国五矿集团的董秘。

周巍，1974年2月出生于内蒙古包头市，现年42岁。1996年本科毕业于中国人民大学新闻学专业，2010年于中国人民大学西方经济学专业硕士毕业。

曾任经济日报社专刊部副主任，浙江省嘉兴市秀洲区区委常委、常务副区长，浙江省嘉兴市人民政府副秘书长，国务院参事室参事业务二司副司长，中国五矿集团公司董事会秘书。

七、万科深圳总经理周彤“内部退休”

万科集团副总裁、深圳万科总经理周彤已于2016年12月27日按照集团相关制度申请内部退休，由张纪文兼任深圳公司总经理。

据了解，周彤于1991年加入万科，是目前万科所有高管中，除王石、郁亮之外，司龄最长的高管。周彤的个人资料显示，其1963年出生，本科学历，历任万创设计公司副经理、成都万科总经理、东莞万科总经理等职务，在去年3月北京万科总经理毛大庆离职之时，周彤连同另外4名高管升任为万科集团副总裁。

八、耿延良履新龙光地产

拥有丰富的旧城改造工作经验，并参与过岗厦、皇岗、南园村等四十多个旧改项目，被称之为“深圳旧改第一人”的耿延良，已于国庆假期前入职龙光地产。

有着近20年地产操盘耿延良是深圳旧改第一人，作为曾经的佳兆业操盘旧改的主力大将，在耿延良带领下，佳兆业置业发展有限公司便是在耿延良的领导下一举成长为全国首家专业运营城市更新项目的公司。尔后在卓越集团、金地地产，耿延良同样是负责深圳城市更新旧改工作。

九、林少洲履新阳光100行政总裁

8月25日，阳光100中国控股有限公司发布人事变动公告，林少洲先生获委任为公司行政总裁。有着20多年的地产操盘管理经验的京城少帅，将在阳光100做好地产专业运营管理的最后一站。

据了解，林少洲于1991年4月进入万科集团，1992年3月至1994年12月担任万科集团研究室主任，1994年12月至1996年11月出任上海万科房地产公司副总经理，1996年11月至2000年1月担任北京万科房地产公司总经理。自2016年2月加入阳光100中国控股有限公司担任集团副总裁，曾兼任重庆新城项目总经理及重庆巴南项目总经理。

十、吴振勤辞任招商局置地董事会主席，许永军接任

招商局置地发布公告，吴振勤辞任本公司非执行董事、董事会主席、本公司提名委员会主席及本公司薪酬委员会成员的职务，自2016年3月18日起生效。另外已委任许永军为本公司非执行董事、董事会主席及本公司提名委员会主席。

据了解，许永军2001年5月加入招商局物流集团有限公司历任市场总监、副总经理、常务副总经理及总经理至2016年1月。于2015年12月30日获委任为本公司控股股东招商局蛇口工业区控股股份有限公司（「招商蛇口」）之董事总经理。