导读：
■深圳楼市营销“无用”之年？
■深圳2016年十大经典营销案例
一、“鸿荣源•壹成之夜”2016奇迹演唱会
二、鸿荣源·壹方中心“时尚成就梦想”颁奖典礼
三、华润城：深圳核心区首个VR看房
四、华润置地：华润赞助2016南山半程马拉松赛
五、华丰·前海湾：范冰冰、李晨助阵新品发布
六、吉祥里：羽泉、马苏助阵新品发布
七、海岸中心：都市剧《左手温暖右手》取景
八、康利城：“2016国际空间设计大奖——Idea-Tops艾特奖”
九、前海壹号、前海·卓越时代广场：“以卓越 寻跨越”曼哈顿鉴证之旅
十、益田·玫瑰府邸：凯文•凯利、张泉灵分享会
正文：

■深圳楼市营销“无用”之年？

借助当红明星的人气做营销已司空见惯，近年来“明星营销”出现的频率也比较高。壹成中心奇迹之夜、壹方中心“时尚成就梦想”颁奖典礼……为了吸引购房者的眼球，深圳越来越多的开发商在营销活动上大费苦心，砸重金请来众多明星，大搞品牌营销宣传活动，试图通过有影响力的活动来增加人气，提升品牌效应。

“明星营销”也一直是房地产开发商喜闻乐见的促销造势方法，房地产界热衷邀请各种明星前来助阵，而这些明星的到来，也着实给楼盘带来较旺人气。现在，@房地内参带着大家一起回顾一下“2016年，深圳楼市的明星盘”。

■深圳2016年十大经典营销案例

一、“鸿荣源•壹成之夜”2016奇迹演唱会

10月7日20:00，“鸿荣源•壹成之夜”2016奇迹演唱会在深圳湾春茧体育馆唱响！张靓颖、张信哲、范玮琪、周传雄、田丹、曹格等歌星悉数登场，为包括鸿荣源旗下目前两大在售项目鸿荣源·壹方中心|玖誉、鸿荣源·壹成中心业主在内的3万名鸿荣源粉丝倾情献唱。

鸿荣源·壹成中心花园是鸿荣源集团斥巨资打造的具有标志意义的大型城市综合体项目。目前，鸿荣源·壹成中心花园在售的是全频六区的约74-127㎡阔景园林新品。全频六区占据鸿荣源·壹成中心花园核心腹地，自身规划大面积的阔景园林，同时毗邻已正式签约的深圳第三家山姆会员，奢享优质资源与配套，呈现出了包罗万象的宜居格局。

二、鸿荣源·壹方中心“时尚成就梦想”颁奖典礼

2016年7月31日晚上17：00，由时尚集团COSMO主办，鸿荣源·壹方中心联合呈现的“时尚成就梦想”颁奖典礼上，鸿荣源与众多大牌影视明星、商界领袖及文化名流在深圳前海JW万豪酒店走了一趟红地毯后，深圳乃至华南人士无不为之震惊：终于在深圳亲眼目睹了一场不次于亚洲级的“奥斯卡”顶级时尚盛事。

鸿荣源·壹方中心是由鸿荣源集团投注百亿打造的高端综合体，项目自配建筑面积约36万㎡多元主题体验式购物中心“壹方城”、高约225m地标甲级生态写字楼“壹方中心”及建筑面积约27万㎡滨海大宅“玖誉”，成就前海湾一线优质资产。如今，壹方中心·玖誉52平米精品住宅已售罄，目前主推95平米品质新品单位。

三、华润城：深圳核心区首个VR看房

7月9日，“感知润府，发现生活”，华润城润府2.2期样板房典雅绽放。这是继4月10日VR体验“看见深圳”之后，华润城开启深圳中心区首个VR观看样板房人文之旅。通过VR看润府，透过VR观生活，新的观感和发现，注定与众不同！

华润城是由华润置地打造的中国城市人文综合体，斥资300亿打造，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、高端住宅（分五期开发）、精品公寓、五星级酒店五大业态。

目前，华润城润府二期建面约150-195㎡匠心美宅，190-230㎡70年产权公寓持续销售中。咨询热线：400-889-8888。地址：深圳市南山区华润城华润置地大厦E座·华润城展示中心。

四、华润置地：华润赞助2016南山半程马拉松赛

11月27日上午8时，2016南山半程马拉松赛在华润深圳湾体育中心“春茧”准时开跑，以“奔跑南山，悦动深湾”为主旨，展示南山国际化海滨城区的新貌以及多元化的宜居生态，吸引了来自香港和内地的专业长跑者、家庭组队共15000名跑者参与了此次比赛。

本次比赛的赛道颜值超高，比赛起终点位于华润深圳湾体育中心“春茧”，整个路线经历深圳湾畔望海路和高新科技园区，穿过深圳湾大桥以及高新科技园区等多个地标性建筑，是一条“生态美与科技美”相融合的路跑线路。

目前，华润置地在深圳打造的项目包括华润前海中心·悦玺、华润深圳湾·悦府、华润城以及华润·银湖蓝山等，这些项目在市场上都深受追捧。

其中华润前海中心·悦玺是华润首个金融综合体旗下的国际式服务公寓，为国际金融商务客群量身定制；位于后海金融总部基地的高品质现代化都市综合体——华润深圳湾·悦府，拥有全球湾区顶级水准配置；而华润城则是深圳罕见的280万㎡城市人文综合体；位于银湖片区的纯粹山居物业华润·银湖蓝山，将满足城市塔尖阶层对尊贵圈层生活的需求。

五、华丰·前海湾：范冰冰、李晨助阵新品发布

3月6日，华丰·前海湾——35万平一线滨海大城营销中心盛大开放。国际影星范冰冰应邀前来为华丰前海湾助阵，与华丰集团和金成集团领导共同见证“一线滨海大城”的全球惊艳首发。

8月28日，位于前海中央居住区的华丰•前海湾，其德系精装新品样板惊艳开放，“跑男”李晨亲临现场助阵，吸引了数千市民、各界名流及珠三角众多知名媒体等齐聚围观，共襄盛会。如此火爆的场面，一举成为万众瞩目的焦点！

华丰·前海湾是集高档海湾住宅、公寓、商业于一体的湾区滨海高端豪宅。项目主力户型为82㎡-178㎡的海景大宅及约120-208㎡的高端海景公寓。

六、吉祥里：羽泉、马苏助阵新品发布

4月30日，位于龙岗中央公园豪宅区的28万地标级综合体——盛隆兴业·吉祥里开放，羽泉组合、马苏、汤宝如等明星现场助阵。活动当天人气爆棚，2000到访客户参观项目营销中心，了解吉祥里产品优势，表达了对项目的认可和意向。

吉祥里为区域内都市综合体，建筑面积为约28万㎡，项目共10栋，其中1栋为写字楼，2栋为4.5m层高LOFT商务公寓，住宅由7栋超高层组成。项目所有产品多为两梯四户，南北通透、楼间距大（局部80-100米）、拓展，户型使用率高、互不对视私密性强等。

七、海岸中心：都市剧《左手温暖右手》取景

继2016年1月16日《左手温暖右手》都市剧组的取景拍摄后，3月31日，由袁弘、张檬、张馨予等领衔主演的都市爱情时尚轻喜剧《绝不松开你的手》，在海岸中心的16F样板层取景，圆满完成了为期4天的拍摄。海岸中心，作为多个剧组的取景拍摄地，可见其无论外在的商务形象，还是内在的商务空间布局，都是备受认可的。

海岸中心位于深圳市福田区福田路东，南北串联深南大道和滨河大道，紧靠福田区稀缺景观资源----深圳中心公园。项目为一栋高达225米的超高层甲级写字楼，地下3层，地上46层。是目前市面上唯一在售的拥有70年产权年限的纯粹商业办公属性的写字楼。

八、康利城：“2016国际空间设计大奖——Idea-Tops艾特奖”

2016年12月6日，2016空间设计大奖——Idea-Tops艾特奖年度颁奖盛典在深圳完美落幕。据悉，艾特奖将与康利城签订战略合作协议，未来艾特奖总部、室内设计协会、A963网站、国际设计师平台、艾特奖组委会办公室都将强势入驻并永久落户定位为罗湖北、云创城、生活家的康利城。

康利城是龙岗区集自然、生态、商业、居住等为一体的全业态多功能商务综合体。项目整体规划建有7栋建筑，涵盖甲级写字楼、总部办公、人才公寓等.由3栋6米层高loft写字楼（一层可作两层用，产权到户）、2栋4.2米层高写字楼、1栋21层公寓、1栋4层体验中心组合合成，独享1.5万平立体园林，是生态低密、规模化商务空间。裙楼商业约3.5万平方米，包含主题商业街、下沉式商业广场、跨境商品展销中心、020及体验式商业等。

九、前海壹号、前海·卓越时代广场：“以卓越 寻跨越”曼哈顿鉴证之旅

卓越20周年之际，10月18日卓越集团地产旗下卓越·前海壹号以及前海·卓越时代广场，举行“以卓越 寻跨越”为主题的“曼哈顿鉴证之旅”，开启商务时代新篇章，联合各方专家学者，实地考察曼哈顿这个国际化金融大都市，通过与当地规划专家面对面的深入交流，了解曼哈顿规划发展历程。为深圳城市及人民带来一场中国前海VS美国曼哈顿的商务实录。

卓越·前海壹号集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台， 47万㎡大规模体量的前海首席商务综合体。项目规划有六栋超高层塔楼，包含两座280米高的地标性办公塔楼，涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，将建成前海中心商务区第一座国际5A甲级城市综合体。

前海·卓越时代广场集超高层甲级写字楼、商务为一体的商务、商业、休闲集中地，是前海区域的景观地标建筑。项目预计将于2017年初入伙，咨询专线：0755-36669999。

十、益田·玫瑰府邸：凯文•凯利、张泉灵分享会

4月1日，被誉为本世纪最具影响力的互联网预言家、硅谷教父凯文•凯利（KK）在大运新城玫瑰府邸发表演讲。在演讲中，KK预言深圳有一个最有增长潜力的地方一直被大家忽略。KK表示，这个地方就是深圳龙岗大运新城片区，它几乎符合了他趋势判断理论里面的所有观点，相信它将是继前海与深圳湾之后，未来10年内深圳一颗最耀眼的明星。

4月22日，“创领中国 投资有道”创投女王张泉灵股把脉股权投资趋势闭门投资趋势讲座活动在益田玫瑰府邸营销中心成功举办。此次活动为面向玫瑰府邸业主及尊贵客户的专属分享会，同时邀请了部分全国投资界、金融界、科技界等行业大咖及媒体代表，现场逾百人共同聆听了张泉灵从“央视名嘴”到“创投女王”完美转身的心路历程及股权投资理论下的财富增值方法，反响非凡！

益田·玫瑰府邸是益田集团在临深片区的别墅力作，位于东莞龙平西路与仁深高速交汇处，龙岗天安数码城西侧。项目采用高规格建筑材料，打造臻奢豪华配套别墅，共规划110套别墅。主要户型为196-554㎡，赠送的私家花园面积高达640㎡，内置私家登山道，追求高品质的生活社区享受。