最新获悉，深圳市规划和国土委员会宝安管理局结合《关于铁仔山隧道线位调整涉及法定图则的公示》以及《宝安区西乡街道超材料产业集聚区更新单元规划（草案）的公示》结果，对[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则进行了调整，新增10-33地块，现正在公示中。

新增10-33地块位于深圳市宝安区[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则10-24地块西侧、铁仔山隧道南侧，该地块用地现规划为一类工业用地（因城市更新单元规划产生的零星用地）、林地和道路用地。新增10-33地块的用地性质为一类工业用地M1，用地面积17890㎡，容积率3.5，建成后建筑面积为62615㎡。

按照调整前规划，图示片区中的10-02-02-01地块的用地性质为林地（E4），用地面积为1384849㎡，配套设施名称为微波站，现状为保留；10-22-07-01地块的用地性质为一类工业用地（M1），是因城市更新单元规划产生的零星用地，用地面积为1270㎡；10-24-03-01地块的用地性质为一类工业用地（M1），是因城市更新单元规划产生的零星用地，用地面积为2199㎡。

经调整后，10-02-02-01地块用地面积将调整至1374188㎡，缩减了10661㎡。而10-22-07-01与10-24-03-01地块均纳入新增的10-33地块规划之列。随着[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则的调整，周边的土地价值将得以进一步的释放，未来区域将吸引高端产业入驻，为深圳的发展增添新的活力。