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土地市场
西乡平栾山、铁仔山片区调整1.7万㎡工业用地法定图则

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-01-10 14:21:20点击3980


最新获悉,深圳市规划和国土委员会宝安管理局结合《关于铁仔山隧道线位调整涉及法定图则的公示》以及《宝安区西乡街道超材料产业集聚区更新单元规划(草案)的公示》结果,对[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则进行了调整,新增10-33地块,现正在公示中。

新增10-33地块位于深圳市宝安区[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则10-24地块西侧、铁仔山隧道南侧,该地块用地现规划为一类工业用地(因城市更新单元规划产生的零星用地)、林地和道路用地。新增10-33地块的用地性质为一类工业用地M1,用地面积17890㎡,容积率3.5,建成后建筑面积为62615㎡。

按照调整前规划,图示片区中的10-02-02-01地块的用地性质为林地(E4),用地面积为1384849㎡,配套设施名称为微波站,现状为保留;10-22-07-01地块的用地性质为一类工业用地(M1),是因城市更新单元规划产生的零星用地,用地面积为1270㎡;10-24-03-01地块的用地性质为一类工业用地(M1),是因城市更新单元规划产生的零星用地,用地面积为2199㎡。

经调整后,10-02-02-01地块用地面积将调整至1374188㎡,缩减了10661㎡。而10-22-07-01与10-24-03-01地块均纳入新增的10-33地块规划之列。随着[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则的调整,周边的土地价值将得以进一步的释放,未来区域将吸引高端产业入驻,为深圳的发展增添新的活力。


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