据悉，本周五（1月13日）深圳将以挂牌方式公开出让B116-0028一宗办公用地的使用权。据了解，该宗地位于福田中心区，土地用途为商业用地和商业性办公用地，土地面积为6262.12㎡，建筑面积为81400㎡，挂牌起始价为11.22亿元，履约保证金为2.244亿元，土地使用年限为30年。

目前，随着深圳被出让的地块愈来愈多，政府对于地块竞买申请人的资格限制也将愈来愈严格，而即将出让的B116-0028地块对竞买申请人主体资格要求为，一是竞买申请人应为经国家金融监管部门批准，在深圳注册设立的保险法人机构；二是竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》认定的总部企业。

（B116-0028地块）

值得注意的是，这已不是深圳2017年计划出让的第一个保险业总部企业地块，就在1月5日，南山后海中心区一宗商业用地T107-0081被安邦财产保险股份有限公司以30.19亿元竞得，而T107-0081宗地出让条件中同样要求竞买申请人须为在深圳注册设立的保险法人机构，同时应为总部企业。

可以预见，深圳正在吸引更多的金融总部企业入驻，将带来总部集群效应的持续发酵，也将带动周边项目及企业的高速发展，而位处于出让地块附近的深圳中心·天元也将受益于此次土地出让，获得商务价值的再一次提升。

（深圳中心·天元）