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投资分析
正宫上位:超体坐镇新起点

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-01-13 16:32:22点击2546


导读:
■开年大事记:龙华“正宫上位”,再次站在新起点
■未来,做“龙民”很光荣、很幸福
■与龙华共荣、与生活共荣,超体旋风不停息
正文:

■开年大事记:龙华“正宫上位”,再次站在新起点

新年伊始,万象更新。作为深圳2017开年大事件之一的龙华区挂牌成立,正式于1月7日落下帷幕。自此,龙华“正宫上位”,进入行政区时间,龙华的发展再一次站在新的起点。

龙华区前身为龙华新区。从2011年12月30日挂牌成立的新区算起,到经过国务院批复设立的行政区正式落地,历时5年多的时间里,龙华经历了“二线拓展区”、“CBD后花园”、“特区一体化示范区”、“深圳北中心”等称谓的变化。而每一次称谓的变化背后,无不意味着片区的命运被彻底改写。

据统计,新区成立以来,在交通上,市、区两级财政5年共投资约132亿元,完成13条主干道改造及新建工程,龙华的交通局面得到了跃进式地改善;片区的生产总值(GDP)增速从约1.2%提高至约13%,2016年GDP达到近1850亿,相当于一个三线城市的水平;此外,产业、商业、教育等方面都实现了高质量发展。



■未来,做“龙民”很光荣、很幸福

继往开来,如今龙华区开建新史,其区位价值将再次被发掘,区位优势将再度被拔高。龙华区位于深圳行政版图的重要位置,处于连接东西、承接南北的中心节点。辖区总面积175.58平方公里,下辖观湖、民治、龙华、大浪、福城、观澜6个街道。目前,实际管理人口289.2万人,人口密度远超过全市平均水平,足见片区对人口吸引力之强。

接下来也正是“十三五”战略开展期间,龙华将实施组团发展,重点打造六大开发片区(北站商务中心片区、鹭湖科技文化片区、九龙山科技片区、龙华现代商业片区、大浪时尚创意片区、观澜生态文化片区),致力于从传统制造大区走向“智造”之区,将全面铺开龙华现代化国际化创新型中轴新城建设,宏图大展。

据悉,未来,龙华交通将更加便捷,将形成由4条高铁、8条地铁、深惠城际轨道、现代有轨电车线网和九横七纵骨干路网组成的现代化城市交通体系;龙华人文环境将更具国际化品质,龙华文体中心、龙华图书馆、群艺馆等将投入使用;龙华大规模的城市旧改将加速,拆除重建用地总面积约668.76万㎡,为提升龙华城市面貌、形象等起到极大的推动作用……

随着龙华的升级,正如业内普遍认为的,未来,居住在龙华,生活在龙华,工作在龙华,成为“龙民”(龙华人民),是一件倍感荣耀的事情。因为有了龙华大家庭的风光宜人,才有每个小家庭的美满知足。

■与龙华共荣、与生活共荣,超体旋风不停息

而聚焦当下龙华区的发展,不得不提龙华现代商业片区。作为龙华区发展的重要擎动力,龙华现代商业片区致力于打造市级商业中心区,一改城市的商业格局。根据规划,龙华现代商业片区占地面积达5.53平方公里,开发建设容量为1200——1400万㎡。未来将布局鸿荣源、海岸城等一批大型商业体,打造成新兴市级商业中心区。

其中,作为龙华现代商业片区率先启动的超大城市综合体项目之一,鸿荣源·壹成中心花园已是大多数置业者耳熟能详的项目。自2015年年底入市以来,壹成中心花园就掀起了超体旋风,2016年度以2819套、131.3亿元的成交成绩一举摘得深圳市楼盘双料冠军,并力推鸿荣源成为深圳开发商销售金额冠军,直至现在,热销之势仍在持续上演。目前新年季,每逢周末,项目将举办“置业五重礼+环球美食”活动,敬请来品鉴!

鸿荣源·壹成中心花园,是优越城市综合运营商鸿荣源打造的超百万恢弘综合体,融集住宅、商业、商务、酒店等四大国际业态于一体,将更加贴近、契合、满足人们对现代生活的各项需求。从龙华城市面貌、形象与地位的升级,到龙华现代商业片区打造城市新兴商业名片,再到超体呈现生活空间的全能性,项目受追捧是自然的。可以说,选择了超体,既选择了与龙华共荣、与生活共荣,成为幸福的龙民。

现壹成中心花园全频六区建面约74-127㎡阔景园林新品现正持续热销中。全频六区占据鸿荣源·壹成中心花园核心腹地,自身规划大面积的阔景园林,同时毗邻已正式签约的深圳第三家山姆会员,奢享优质资源与配套,呈现出了包罗万象的宜居格局。敬请关注!

项目地址:龙华新区人民路(地铁4号线龙华站)

咨询热线:2969 9999


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