■2016年的货币数据多创历史新高

央行昨天才发出的最新的数据。2016年12月末，广义货币量M2达155.01万亿(同比+11.3%)、狭义货币量M1达48.66万亿(同比+21.4%)、流通中货币量M0达6.83万亿(同比+8.1%)。

155万亿的M2，距离200万亿仅需不到三年，2019年已近在你的眼前。而100万亿的GDP在2023年也会到来，这只是21世纪二十年代的第四年而已。

这就是自大前年初开始就不断提醒的“双百万亿”超级时代，这种登顶的风华绝代之盛况，是不可再现的，你不可错过必须抓住！问题在于要抓对，这是个非常专业的高技术活。

■贷款与融资，也再创历史纪录

2009~2016年的历年贷款增量为：9.59万亿、7.59、7.47、8.2、8.89、9.78、11.72、12.65万亿。2016全年继2015年后再创历史新高。

社会融资规模也创历史新高，2016年为17.8万亿，比上年多2.4万亿。

当贷款和融资总额，同步创造历史记录，你大概可以想见，资金稀缺的状况一去不复返了！钱越来越多，也就越来越贱。而钱贱则必然会“人昂物贵资产荒”！

■结论

房价大涨，一方面是城市化的规律，另一方面是货币现象：2014年930新政和1121降息、2015年330新政和下半年两次双降，启动了房价加速模式。

涨幅远超GDP和居民收入，真正的根源还是在于货币和城市化的集中趋势。你的投资追上钱潮了吗？追上机会、风险同步快速集中的趋势与速度了吗？

你具备了正确的房地产知识了吗？你是否还在迷信城市化、房地产是短周期的错误说法？如果因为思想发生方向性错误，而由此带来这种巨浪时代的损失和失去，你甘心吗？！

■建议

前年底开始，我就建议密讲听众：去买两张金灿灿的纸，剪成“100万亿元”和“200万亿元”两幅数字：

前者“100万亿”贴在家里大门的背后，每次出门看一遍，你的财富必须跟随这个趋势，追上此速，并以此为指向；

后者“200万亿”压在自己办公室的桌面上，每天上班看一遍，你的投资必须追上这个速度，并因此为激励。

又或者是，就将“2019年200万亿、2023年100万亿”当作你家的春联吧！横联可以是：“咫尺九关”。

■警示

以上的这两幅字，你应该每天各看一次、并爱上他们，这可以避免让你自己缺乏目标感、缺乏耐心耐力，避免中途因为细枝末节而左摇右晃。

让那些思思所谓的短周期论，离你越远越好，让他们见鬼去吧。但在目标恒定的同时，一定要大声的提醒：

目前以及接下来的不短于十年的时间里，中国房地产市场的走势特征是，机会、风险在同步快速集中。并非普遍性的机会，而是结构性的！

所以，购房投资者的品种、区域、城市配置的正确与否，将至为关键！如果配置错误会发生，损失的扩大，如果配置正确，会发生收益的倍增。

传统的春节过法，已经很无趣无味、甚至是浪费时间与生命了，换个方式，过脑丰收的春节，岂不妙哉！？