导读：
■十二生肖中唯一的飞禽
■低成本门槛与高回报率的教科书式示范
■楼市母品投资首选小户型？
正文：

■十二生肖中唯一的飞禽

开工了，大家鸡年大吉！俗话说，“不出正月就是年”，趁着鸡年春节还未走远，大家来聊聊与鸡有关的那些事儿。

鸡应该是最特殊的存在了。细数十二生肖，你会发现，鸡是唯一列入生肖的飞禽，其他十一个均是占据体形优势的走兽。中国自古讲“六畜”。“马牛羊，鸡犬豕。此六畜，人所饲。”鸡以禽类之身跻身其中，可见鸡在古代的生存生活中占据的地位。

这就不得不提到鸡的养殖成本和门槛，一户农家穷困时或许养不起牛、羊，甚至可能猪也养不起，但家家户户必然养鸡，只要还有个能遮风挡雨的房子，至少也能在屋檐下养几只鸡。鸡体型小，对空间要求不大；易喂养，自己去地里刨虫子就能长大；生长周期短，投入少。

■五德之禽：低成本门槛与高回报率的教科书式示范

与低成本、低门槛相对的却是，鸡是所有动物中投资回报率最高的，一鸡多能，公鸡打鸣，母鸡下蛋。所有下蛋的动物中，鸡又堪称是产蛋量最高的，除却三个月饲养期，平均年产蛋量300枚，几乎天天下蛋，成为产蛋王者。

很早下蛋之外，母鸡的下蛋时间还长，一般能下5年，产出期占比高达94.5%，冠绝生物界。如果采用现代养殖法还可以下得更多。相比之下，同样是家禽的鸭与鹅可就差得太多了，鸭子只有1/3不到、鹅就更少了。

同时，鸡也很可能是“六畜”中为人类提供肉食最多的一个，农业社会里，杀猪杀牛杀羊都是大事，工序繁杂还需有壮劳力，杀鸡则简便易行。

此外，在保鲜技术不发达的时代，杀一只大牲口需召集众人分食，或者腌制保存，但鸡宰杀一只，一两顿即可吃完，不会浪费，很适合一家人日常打牙祭、招待客人，或者老幼病弱补补身子。故而先民的肉食供应，鸡居功至伟。从这个角度而言，五德之禽并不为过。

■楼市母品投资首选小户型？

以现在投资性价比的标准去衡量，母鸡品种应该是是投资学教科书式的案例：总是下蛋卖钱就多，给予的回报高；并且一旦下蛋了，孵出小鸡后就会极力维护领地。

所以母鸡是最具有房地产意识的品种：现金流好---下单多、领地感强---善于维护存量，当然是购房投资者的好榜样。而在深圳楼市中类似的母鸡投资品种最合适的莫过于小户型产品：小面积好掉头，出租或者转手都方便，租金抵月供。而在深圳这座年轻人最多城市，拖家带口或者攀亲带故的可能性很小，小户型也成为最受欢迎的租赁选择。

这其中配套齐全、生活浓厚、交通迅捷的小户型楼盘或更受影响。譬如绿景·虹湾H，地铁上盖并自带大型购物中心、华润城公寓在双地铁交汇口还毗邻24万㎡万象天地、龙光玖云著、龙光玖钻等项目亦在关注之列。