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行业观察
约节谓所:维思的惕警应最你

作者:@尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-02-08 17:26:38点击3455


思想错了就是自我囚禁

■可喜变化,略微遗憾

发出《无比爱又无比恨,我们为何最浪费?》后,引起的反响令人欣慰。

倒不是说一定要赞成性的意见,而是说反对者也在就事论事,转移问题焦点、抢占情绪高地者确实减少了。

这是可喜的变化。不过略微遗憾的是,虽然反对者就事论事,但洞察型的意见并不多。

比如说,反对者强调了很多中国人非常节约、并不浪费的例子----连动物内脏都吃多节省多环保----云云。

■以浪费时间来节约物质与金钱,是最愚蠢的

今天咱们谈谈,到底什么是真正的节省、效率与浪费?

人类最高的成本是时间,这应该毫无疑问。但很多人虽然认可这个观点,但在判断的时候,却又会忽略这个前提。

比如说,在我们身边,充斥着看似正确但实则错误的所谓节约。其中,以浪费时间的方式去节约物质与金钱等其他东西,则是最最最…最愚蠢的,但这种所谓的“以时间换空间”的节约行为,在我们身边比比皆是:

为了省油,宁愿浪费时间---油可以再采,时间呢?

为了省肉,宁愿吃动物内脏---这会加大患病概率,导致花更多时间与成本去看病。

为了面子,宁愿耗精力吵架,而不是超越;

为了大空间,选择到远远远郊去购房;

……

■拖延模式“以时间换空间”→根治模式“以空间换时间”

这些还只表现在个体,集体的此类浪费更可怕。

其实经济危机、或者房地产危机,该爆发就让其爆发,这就会节约时间成本。而不断地延缓危机的到来,实施拖延战术,其实是支付了更多的时间成本。

这种模式已经严重透支了空间的承受力,应该从“以时间换空间”的“拖延模式”转向“以空间换时间”的“根治模式”了。

■错误的道路观,导致一年浪费5万年

再比如,但是深圳的马路过宽,一天就浪费了十三年的总时间。

原本30米宽就可6车道、20米就可四车道,现在六车道60~150米宽、四车道35~80米宽。宽出的部分做了中间绿化带、过宽的人行道等等。

巨宽而且植被高大的中间绿化带,阻挡了交通信号灯、阻挡了两侧城市信息的传递通达。但人们很喜欢啊,因为够生态、像公园啊。但,道路首先是工具性功能性,公园的归公园、道路的归道路,不要那么贪婪好吗?

取普遍宽了30米这个中间值,步行过一次马路就要多花1分钟。因为道路过宽,不但土地浪费,而且极大浪费时间。

每天几百万人过马路,其导致的集体的时间浪费有多可怕?仅以深圳为例,假设每天700万人要步行过马路,每人多花1分钟,每天浪费的时间就是700万分钟、相当于12万个小时、5000天、13年!

1天,单一个深圳就浪费了13年总时间,也就是一年浪费了5000年。我要是不算出来,你永远也想不到吧?希望你没被震到。

以上还只是深圳一家的状况。而如果将一线城市、二线城市全部考虑在内,我们因为规划导致的浪费有多严重?那是个天文数字,恐怕一年浪费的总时间在50000年以上了。

■跑的多是无意义距离

咱们的物价贵、效率低,这种错误规划也是重要原因之一。事实上,很多国外的发达城市,在规划这块的效率就足以比我们低很多成本。规划就是生产力!

现在中国缺少的是交通微循环,缺的不是大路而是小路。只有大路没有小路,大路就会变成停车场。

我国城市,就多是大宽马路,全是动脉,毛细血管少。另外城市容积率偏低,人为拉大了通勤距离。汽车在大主路上看似跑得快,其实跑的都是无意义距离。

不算不知道,一算吓一跳。实在是太可怕了,实在是有罪啊。

■时间轴上失势的都不会再有价值

价值的最深层是时间,时间决定了一切价值,时间是最稀缺的、最钢性的资源。在时间轴上失去价值的东西都不会有价值。

购房投资的时候,一定要选择时间价值最高的。从时间价值的角度也要认识到,所有的基建,在让建设所在地提高了时间价值的同时,其实也让其他地方的时间价值相对降低了。

你争得了时间、他者就失去了时间。所以就出现了与良好愿望完全相反的情况:越发展、越建设,低价值的地方就越多,有价值的地方就越少,不平等与不均衡越多!

最后提醒你记住:为了节约时间可以浪费无知与金钱,但不是相反。以浪费时间的方式去节约物质与金钱等其他东西,是(愚蠢)²²²²²²²!

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