导读：
■重庆首富伦敦买楼，地段决定写字楼价值
■前海湾全球资本竞逐之地，商务空间需求旺盛
■前海湾商务价值兑现在即，前海·卓越时代广场成首选
正文：

■重庆首富伦敦买楼，地段决定写字楼价值

1月27日，有“重庆李嘉诚”之称的富商张松桥斥资2.92亿英镑（约合25亿元人民币）收购位于英国伦敦Kingdom Street 1号的甲级写字楼，该大楼目前还是英国电信公司达沃丰集团的全球总部基地。

据了解，张松桥所购伦敦物业为位于伦敦WestEnd的Grand Union Canal及Paddington Station之间的Paddington Waterside发展区域内独特的地产管理项目Paddington Central的一部分；由净室内面积约26.5万平方呎（2.4万平方米）遍布于两层地下室及九层地上甲级写字楼空间组成。

Kingdom Street 1号大楼具体位置，离帕丁顿火车站非常近，占据该区位黄金地段，交通便利，张松桥之所以选择购买也是看重该地段区位优势具有很高的投资价值属性，其次是伦敦金融城写字楼具有超高溢价特性。

■前海湾全球资本竞逐之地，商务空间需求旺盛

伦敦金融城，占地面积很小，只有1平方英里左右，凭借其介于美洲与亚洲之间的优越地理条件，能轻松面向全球众多市场，是世界经济的汇集地，容纳了全球数百家知名银行和证券交易中心以及30多万名世界精英。世界500强的国际公司中，有七成以上在此设立分部。全世界约35%的外汇交易和70%的国际债券交易在此完成，是全世界的金融枢纽中心。

在中国深圳，也有一个与伦敦金融城规模相似，面积定位相当，以金融业为主——这就是前海湾，被誉为“东方曼哈顿”。前海湾作为未来国际金融中心，是未来深圳城市发展、乃至国家、全球未来的经济焦点，也是全球资本竞逐之地！

数据显示，由于前海湾区的“东方曼哈顿”属性，国内、国际资本正在不断注入，累计注册企业达12.46万家，其中金融类企业达到4.54万家，随着前海湾区企业的不断增多，意味着前海湾区写字楼的需求量不断增大。

根据前海湾区的建设规划，到2020年可供给的写字楼面积不足200万平方米，这无疑助涨了深圳写字楼市场的活力，再加上前海湾区的配套建设越来越完善，吸引而来的企业数量及商务人士将越来越多，体现的价值前景也越来越明晰，这时好地段、高品质的商办价值将更显著。

此时，作为在深圳未来新CBD中，由中国领先的大型综合商业及住宅综合性地产开发运营商——卓越置业集团打造的前海·卓越时代广场，将是前海湾区中最受关注的写字楼项目之一。

■前海湾商务价值兑现在即，前海·卓越时代广场成首选

前海·卓越时代广场作为卓越集团所开发的高端商办物业，所在扼守前海湾区发展的黄金地带，无论地段还是配套、景观资源，还是产业布局及发展，已然具备成为“曼哈顿中城”的条件。随着前海湾区的规划不断兑现之际，必将面向世界呈现一个重磅级金融中心，区位优势更加明显。

前海·卓越时代广场作为前海湾区的临海写字楼，不仅拥有无敌的视野权，且紧邻政府耗巨资兴建的大量公共文化建筑，周边市政文化配套、商务配套以及休闲配套完备，尽显大家风范。同时，在规划打造上，项目以美国LEED金级作为设计标准，打造高效的人性化平台，能为企业带来舒适、生态、健康的办公坏境。

承接着国家级使命的前海湾正在不断兑现，前海·卓越时代广场所享有的前海湾优质地段、环幕景观资源、高品质商办空间，加之2017年入伙之际，该项目所能兑现的商务价值已然触手可及。目前，项目C座持续销售中。咨询专线：0755-36669999。