首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

周榜简析:楼市淡春,住宅均价5.4万元/㎡
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2017-02-13 16:27:56        点击1251
    

■新宅成交均价5.4万元/㎡!

2017年第06周(02月06日~02月12日),深圳全市开发商品房共成交318套/25772.65㎡,均价56505元/㎡,总金额14.56亿元,套均总价457.95万元。

其中:新房住宅,成交183套/17722.56㎡,分别占全市的57.55%和68.76%,均价53913元/㎡,总金额9.55亿元,套均总价522.12万元;

商业,成交65套/4308.4㎡,分别占全市的20.44%和16.72%,均价68372元/㎡,总金额2.95亿元,套均总价453.19万元;

办公楼,成交61套/3274.81㎡,分别占全市的19.18%和12.71%,均价59966元/㎡,总金额1.96亿元,套均总价321.93万元;

其他,成交9套/466.88㎡,分别占全市的2.83%和1.81%,均价21133元/㎡,总金额0.09亿元,套均总价109.63万元。

全市商品房分类成交数据(02月06日~02月12日

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

商业

65

20.44%

4308.4

16.72%

66.28

68372

294572268.74

4531881.06

21021

32.33%

2192337.76

30.80%

104.29

办公楼

61

19.18%

3274.81

12.71%

53.69

59966

196376219.12

3219282.28

7406

11.39%

773753.96

10.87%

104.47

住宅

183

57.55%

17722.56

68.76%

96.84

53913

955474896.72

5221174.30

33429

51.41%

3665642.12

51.50%

109.66

其他

9

2.83%

466.88

1.81%

51.88

21133

9866412.72

1096268.08

3167

4.87%

486171.96

6.83%

153.52

小计

318

25772.65

81.05

56505

1456289797.30

4579527.66

65023

7117905.80

109.47

■区域成交套数排名:龙岗八次蝉联第一!

1)龙岗区,成交142套/11158㎡,成交数量和面积分别占全市的44.65%和43.29%,套均面积78.58㎡,均价40096.47元/㎡;

2)宝安区,成交96套/8243㎡,成交数量和面积分别占全市的30.19%和31.98%,套均面积85.87㎡,均价62466.16元/㎡;

3)南山区,成交54套/4372㎡,成交数量和面积分别占全市的16.98%和16.96%,套均面积80.97㎡,均价79500.37元/㎡;

4)罗湖区,成交26套/1999㎡,成交数量和面积分别占全市的8.18%和7.76%,套均面积76.89㎡,均价73221.82元/㎡;

5)福田区,成交0套/0㎡,成交数量和面积分别占全市的0%和0%,套均面积0㎡,均价0元/㎡;

6)盐田区,成交0套/0㎡,成交数量和面积分别占全市的0%和0%,套均面积0㎡,均价0元/㎡。

深圳市开发商品住宅分项统计(02月06日~02月12日)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

周末可售总套数

65023

3995

6.14%

4709

7.24%

8553

13.15%

1063

1.63%

24693

37.98%

22010

33.85%

周末可售总面积()

7117905.80

392696.05

5.52%

575458.14

8.08%

1259408.99

17.69%

150460.61

2.11%

2575275.22

36.18%

2164606.79

30.41%

周末可售套均面积()

109.47

98.29

122.20

147.25

141.54

104.29

98.35

成交套数

318

26

8.18%

0

0.00%

54

16.98%

0

0.00%

96

30.19%

142

44.65%

成交面积()

25773

1999

7.76%

0

0.00%

4372

16.96%

0

0.00%

8243

31.98%

11158

43.29%

日均成交套数

45

4

0

8

0

14

20

成交套均面积()

81.05

76.89

0

80.97

0

85.87

78.58

成交金额()

1456289113

146375542

10.05%

0

0.00%

347585179

23.87%

0

0.00%

514922335

35.36%

447406058

30.72%

成交套均总价(/)

4579526

5629829

0

6436763

0

5363774

3150747

成交均价(/)

56505.21

73221.82

0

79500.37

0

62466.16

40096.47

按户型统计成交数据(02月06日~02月12日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

7

3.83%

632.38

3.57%

90.34

64286

40653450.74

5807635.82

5257

15.73%

394050.73

10.75%

74.96

二房住宅

88

48.09%

7367.63

41.57%

83.72

47918

353041564.48

4011835.96

13731

41.08%

1205350.40

32.88%

87.78

三房住宅

73

39.89%

7450.75

42.04%

102.07

50259

374465222.81

5129660.59

9349

27.97%

1103608.10

30.11%

118.05

四房住宅

13

7.10%

2008.24

11.33%

154.48

77364

155364891.04

11951145.46

2990

8.94%

529539.84

14.45%

177.12

四房以上

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

762

2.28%

169670.35

4.63%

222.66

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.01%

452.12

0.01%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

43

0.13%

1464.89

0.04%

34.07

复式

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

377

1.13%

65913.20

1.80%

174.84

复式住宅

2

1.09%

263.56

1.49%

131.78

121230

31951320.58

15975660.29

736

2.20%

152933.90

4.17%

207.91

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

28

0.08%

12443.47

0.34%

444.41

其他

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

151

0.45%

30215.12

0.82%

200.10

按面积统计成交数据(02月06日~02月12日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

130

71.04%

10845.05

61.19%

45125

489382650

51.22%

90~144平方米

39

21.31%

4183.27

23.60%

51653

216078587

22.61%

144平方米以上

14

7.65%

2694.24

15.20%

92796

250015386

26.17%

小计

183

17723

53913

955476623

■本周合计批准商品房预售面积0平米

本周合计批准商品房预售面积0平米。上周合计批准商品房预售面积189037.10平米。本月截至本周批准预售面积0平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 宝中将建5公里空中长廊,活力提升  - 改革开放40周年志17:昔日广东  - 以世界级的视野与格局,在前海CA
 - 龙华文体配套群建设加速,两馆20  - 焕新城市梦想,华润置地华南大区2  - 改革开放40周年志5:溯源华南第
 - 抢占大湾区C位,广深科技创新走廊  - 香港最贵地皮启示:前海CAZ为何  - 深圳“秒批”人才落户,新房供应日
 - 穗莞深城际全线隧道贯通,大空港交  - 深港入列全球“最佳科技集群”NO  - 深圳迎来高峰期,如何紧抓契机与壹
 - 大湾区迎来深度融合期,资产如何实  - 100万㎡民治第三工业区旧改公示  - 深圳“二次房改”大潮席卷,价值新
 -  深圳730调控新政之后,何种资  - 地铁12号线预计2022年竣工,  - 华侨城20亿入股同程旅游,加速整
 - 连接深圳机场与沿江高速,深圳西部  - 隐富挚爱的豪宅片区,深圳只有一个  - 改革开放40周年志2:中国科技第
 - 香港梗房租金超亚洲楼王,对深圳购  - 鸿荣源获“深圳房地产开发行业综合  - 深圳二次房改解读:未来将是大户型
 - 宝安4所新校招生在即,怀德峰景教  - 72万元/㎡!从香港最贵地皮看深  - 悦府之后,瑞府来了:华润深圳湾8
 - 9号线西延线双线贯通,预计202  - 蔡屋围获批建造700米新地标,中  - 深圳轨道建设提速:6#地铁将于2
 - 置业千万级怀德大城,请收好这份配  - 2018上半年深圳土地出让’简况  - 宝中新增2.3万㎡公共配套用地,
 - 改革开放40周年,这里成为世界前  - 央行降准,如何选购正确的“负币”  - 龙华老街2.6万㎡旧改公示,近利
 - 大沙河生态长廊景观示范段计划本月  - 改革开放40周年志12:南联北拓  - 深圳人必打卡之地,为何首选华侨城
 - “731”楼市新政落地,深圳的房  - 镜鉴全球超豪,以封面大宅觐献领袖  - 以世界前海封面,致敬中国改革开放
 - 4.8万㎡福永第二工业区更新,百  - 中国综合经济竞争力榜首城市,深圳  - 深圳土供进入萎缩期,购房窗口再收
 - 教育看齐世界,前海第一所国际学校  - 华润置地携手东莞市中堂镇,打造体  - 置业谏言:紧盯地段,地段,地段!
 - 买房拼财商:置业前必看这份攻略,  - 深圳新房住宅进入警戒线,库存量创  - 深规土委:商品房供应约5万套,新
 - 叶美卿1.28亿加码香港楼市,将  - 改革开放40周年志10:千年史脉  - 香港二度冠冕全球最贵豪宅市场,深
 - 重大公配项目建设加速前海CAZ腾  - 南山区华润城润府三期1、2、6  - 新房为何成为置业首选,鸿荣源·壹
 - 独家探访12#:深圳人最自豪地铁  - 关乎你的钱袋子:个税变革,加速上  - 抢人大战白热化,深圳何以成为全国
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。