导读：
■“血统论”之置业之问，选择综合体or纯住宅？
■生产简单化促使生活复杂化，引发人类需求多样化
■生活复杂化背景下，多个综合体项目值得关注
正文：

■“血统论”之置业之问，选择综合体or纯住宅？

全球有三大选美盛事，分别是世界小姐（英国1951年）、环球小姐（美国1952年）、国际小姐（美国1960年）。从上世纪五六十年代至今，这三大选美盛事都已举办超60届，诞生的佳丽超180位。诞生佳丽最多的国家是委内瑞拉！除了委内瑞拉之外，美国与菲律宾也是三大选美盛事的夺冠热门。

国际小姐各国夺冠次数统计

之所以这般，主要是因为这三个国家在基因上有优势。总人口只有3110万的委内瑞拉，其印欧混血种人就达到了51.6%。然后再来看看美国和菲律宾。美国因移民而立国，这点毋庸置疑，而菲律宾也是多种族人口构成的国家。所以，这就是混血人种的优势之一。

世界小姐各国夺冠次数统计（不完全统计）

以人类角度（或者多种物种而言）来讲，拥有的基因种库越大、越丰富则越利于物种的发展与生存，而且其所拥有的综合性能力就越强，所能避免的基因缺陷也越强。当然，这个观点必须将马排除在外，因为马是为奔跑而生，只需强化奔跑基因即可，所以其基因越纯越好。

环球小姐各国夺冠次数统计（不完全统计）

如果将基于基因的基础上延伸出来的“血统论”放置于房地产行业，那就是买房者关于“综合体”与“纯主宅”选择的问题。而对于房地产开发商而言则是否会以自己的“纯正血统”引以为豪的问题。

■生产简单化促使生活复杂化，引发人类需求多样化

对于上面的问题，先不急于探讨，先来问大家一个问题，在当前的社会生产力下，是生活变得简单了还是生产变得简单了？这个问题相信60、70后，以及生活在农村长大的80、90后应该深有体会，在生产力不发达的年代，日出而作日落而息是常态。如果有电影队来村上放电影，那真是比赶集还要热闹。

60、70后，以及生活在农村长大的80、90后以前经历的生活是如此，那在物质更为匮乏的古代那就更不用说了。所以说，在生产力低下的农业社会里面，生活要比生产简单得多，因为生活就是“日落而息”。

因为在农业社会，所有生产活动都需要付出巨大的体力劳动，否则生活的饱、暖就无法得到正常保障。到了现在，由于生产力的提高以及分工的精细化引发的工作面变窄，所以生产活动已经变得相对低简单。生产活动变得简单意味着人类可以在生活方面可以拥有更多的时间去支配。

古语言，仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。所以，在饱暖的基础上人们产生了逛街、看电影、购物、聚会等等休闲、娱乐活动。因此，对于现代人而言，生产是简单的，生活是复杂的。

■生活复杂化背景下，多个综合体项目值得关注

好了，说到这里，对于买房是选择“综合体”还是“纯住宅”，抑或者是选择复合型片区项目还是单一型片区项目，甚至是开发商是否还号称自己“纯正血统”，想必大家心中都应该有明确答案了。

从生产与生活的简单与复杂性方面来看，现代社会的人们在买房置业时更应该追求复合片区或综合体物业，这样更可以满足居住时产生的多方面需求。而对于房地产开发商而言，在物业开发上侧重于综合体项目则更能满足置业者的居住需求。

此外，作为开发商在产品铸造上集百家之长，规划出更多、更好、更切合居住者需求的作品，必然能够获得置业者的喜爱。因此，在当前需求下，像华润城、康利城、卓越·前海壹号公寓、华润深圳湾、壹方中心、壹城中心等综合体项目更值得置业者关注。

华润城

华润深圳湾·悦府

康利城

卓越·前海壹号公寓