导读：
■春节乡村堵车背后，折射出“空城指数”
■春节空城指数，体现城市外来人才吸引力
■一线城市受青睐，深圳傲视全国
■深圳迈入国际化城市，高端项目成高端人才首选
正文：

■春节乡村堵车背后，折射出“空城指数”

在春节期间，会出现一个春节现象，所有的城市人都会变得很少，交通变得十分的畅通，但是反观农村就显得格外尴尬，本来就有限的道路变得格外的拥挤，返乡的人潮让农村变得比北上广还要拥堵。

堵车，本该只出现在大城市的一种现象，为何会出现在农村？而且，不只农村主道上堵，村里大街小巷也堵。堵车，让原来一直宁静的乡村有了一派车水马龙的景象，却也影响着人们的出行。

那究竟为何会堵车呢？直接成因是人口季节性回流。这些年来，“空城指数”这一新名词逐渐为各方熟知，它代表着人口巨大的季节性流动。而“空城”的背后，意味着无数城里人短时间涌向乡村。加上乡村自有的车辆也急剧增加，农村道路的负荷陡然倍增，人多车多，导致拥堵。

■春节空城指数，体现城市外来人才吸引力

春节期间，360大数据中心基于9亿用户春运前夕至除夕的迁徙态势，发布了2017年春节“空城指数”。其中在春节十大空城排行中，广东有四个城市进入前五。数据显示，春节期间，全国空城率最高的十大城市分别是东莞、佛山、广州、深圳、长沙、上海、苏州、北京、武汉、郑州。

根据“空城指数”显示，北上广深今年过节返乡人数均超过50%。此外，数据显示，江西、湖南、河南、安徽、山东等省份是外出打工人群的主要来源地。外出务工人数分别占总人口的7.25%、7.16%、6.30%、6.27%和6.05%。

事实上，“空城”现象从另一个侧面也体现出一个城市对外来人才的吸引能力及人才结构组成。可以看出，排名靠前的城市几乎都是制造加工业发达的城市；而北上广深则在高端人才吸引力方面遥遥领先。

■一线城市受青睐，深圳傲视全国

作为城市年龄仅有38岁的深圳，是一座典型的移民城市，聚集着全国各地的人们在此工作、生活。报告显示，全国年轻指数TOP20的城市，北上广深四座超级城市毫无悬念地进入榜单。其中，深圳年轻指数高达89，远超其他四座城市。

同时，深圳高达22.53%的年轻人口净增率，同样是一线城市的佼佼者，很明显，深圳正在吸引大量的年轻人慕名而来，而他们也使得深圳成为“最年轻”的城市。

此外，深圳还被誉为“创业之都”，众多大中小微企业驻扎在这座城市。自2013年深圳实施商事登记改革以来，如今历时近4年，深圳新增的商事主题约有178万户。

数据显示，截至2017年1月31日，深圳全市新登记的商事主体已达到了约178万户，比改革前增长了275%，其中企业约有108万户，比改革前增长了351%，个体户约69万户，比改革前增长了197%。目前，全市累计实有商事主体约268.7087万户，同比增长25%。

之所以这座城市的创业密度如此之高，除了这座城市拥有大量的机遇，还因为深圳比其他城市拥有更独特的创新创业环境，以及深圳自身对于创新创业的重视，对高端人才方面的吸引政策鼓励。

■深圳迈入国际化城市，高端项目成高端人才首选

深圳作为一个大型移民城市，占地面积只有1996.85平方公里，而常住人口已经超过2000万，外来人口比例更是高达70%，这一群来自全国各地、怀着“深圳梦”的人来到深圳以后，随着自己的生活水平提高，当然希望能早日在深圳安家落户，这就导致深圳房地产需求量更大。

如今的深圳依靠蓬勃进取和创新实践，成为现代化、国际化大都市，综合经济实力跃居全国大中城市前列。凭借着自身的魅力，吸引着越来越多的高端人才、企业主的进入，在此安居乐业。

而这些人有着较高的购买力，对于品质人居的需求也是追求极致，在居住品位方面也有更高追求，为此品牌开发商匠心打造的华润深圳湾·悦府、华润城、鸿荣源·壹方中心等项目将受到这类人的首选。