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投资分析
一片玻璃窥见世界心:QFC成就全球级首排商务

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-02-15 16:28:26点击3092


导读:
■中国能源浪费的大漏斗,万万没想到竟然是它
■不“LOW”的玻璃,更美的建筑与城市
■不惜成本也要保证世界级商务“头排”范
正文:

■中国能源浪费的大漏斗,万万没想到竟然是它

据了解,在我国目前的三大能耗中,建筑能耗占到总能耗的40%以上,而建筑通过门窗流失的能耗占比达到51%。长期以来,由于认知问题,建筑门窗成为能耗的“大漏斗”这一现象被忽视了。

据专家测算,如果我国现有建筑面积中门窗的节能水平达到欧洲现行的标准,每年将节约标煤4.2亿吨,相当于我国全年煤炭总产量的20%。数据何其惊人!而当下很多人以为门窗只是遮风挡雨的工具,全然不了解门窗在建筑节能中所起的作用。

随着城市化的深入发展,高楼大厦的数量猛然增多,特别是能耗比较大写字楼不断拔地而起,如果再不注重节能门窗技术创新应有,必然会导致建筑能耗持续加码,届时恐怕危害全社会的不单单是大气污染的恶果了。令人庆幸的是,如今根治建筑能耗“大漏斗”的良药来了,节能玻璃LOW-E玻璃应运而生。

  

■不“LOW”的玻璃,更美的建筑与城市

在城市的商务区,带有玻璃幕墙的写字楼抬头即见,而对玻璃幕墙有了解的人,一般都会想到双层中空玻璃,但随着科技的进步和建筑技术的不断改革和创新,一种新的建筑材料已经被主流市场所认可,并逐渐成为甲级写字楼的标准配置,这就是双银LOW-E中空玻璃。

环顾全球,从五角大楼到悉尼歌剧院,从上海金茂大厦到北京国家大剧院,双银LOW-E中空玻璃无处不在。而双银LOW-E中空玻璃到底具有怎样的优势,具有改变建筑功能的神力,甚至改变城市地标的形象,而成为国际通用的高端建材呢?

据悉,双银LOW-E中空玻璃即低辐射镀膜玻璃,由双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气组合而成,具备有LOW-E玻璃和中空玻璃的双重特点,除具备环保节能、美观舒适的性能外,还可以达到隔音降噪、避免光污染的效果,营造更柔和、美观的建筑形象,从而提升企业形象及办公舒适度。

此外,双银LOW-E中空玻璃薄膜利用膜层材料对太阳光谱的干涉、反射原理,形成极高的紫外线反射率、极高的远红外发射率、较高的可见光透射率。LOW-E中空玻璃实现充分采光的同时,将大部分紫外线和红外线阻隔、反射到室外,从而将太阳光过滤成相对的“冷光源”,来达到室内的舒适和空调节能作用,降低企业电费开支。

据科学实验证明,普通中空玻璃传热系数约3.3,而LOW-E中空玻璃的传热系数仅约1.76LOW-E中空玻璃传热系数约仅为普通中空玻璃的一半,也就意味着LOW-E中空玻璃的隔热能力是普通中空玻璃的2倍。像深圳的夏日时间较长,LOW-E中空玻璃在夏季可为企业营造更低温舒适的办公环境。

■不惜成本也要保证世界级商务“头排”范

在深圳,城市典型的地标写字楼项目得力于双银LOW-E中空玻璃的衬托,成就了高贵的商务形象,例如京基100、卓越世纪中心等,备受企业认可。如今在深圳最受关注的前海自贸区,处于前海湾首排位置的QFC前海金融中心,不仅地段优越,且兼备顶级品质,成为时下商务界冉冉升起的新星。

QFC前海金融中心位于前海桂湾金融先导区、前海湾区首排位置,坐拥无遮挡的湾区壮丽景观,前海在其身后,深圳在其身后,站在的城市的发展风口,其地段价值不言而喻。在商务品质上,项目更是精益求精,比肩于世界地标级商务范。

据悉,项目全面采用12+12+10双银超白LOW-E中空玻璃。一般的中空玻璃,采用尺寸为8+12+6而项目不计成本地采用了更高标准的双银超白LOW-E中空玻璃,单是成本价就高出了约20%这样做,除了让建筑体本身更加绚丽璀璨外,室内办公空间内也能更好地采收自然光线,提高了商务空间的视野舒适感以及空间感,同时还提高了室内的隔音效果、制冷效果,以及降低了反光度,能够更好地实现写字楼商务形象与功能效果。

目前,QFC前海金融中心展示中心已正式对外开放,详情咨询:+755 8898 6666


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