导读：
■龙华再上头条，雄鸣鸡年深圳土地市场第一拍
■不断升级蜕变的新都市中心，引领全城置业热潮
■与城市共荣，超体商住蓝图持续受追捧
正文：

■龙华再上头条，雄鸣鸡年深圳土地市场第一拍

2月15日的深圳土地市场鸡年第一拍，令龙华再次受外界瞩目。9家房企、300多轮的举牌竞价，宗地编号为A811-0322的龙华商业用地最终以59.8亿元成功出让，溢价率约50.6%，楼面地价超过3.7万元/㎡。这个楼面地价，是目前为止深圳商业用地所拍卖的最高楼面价格，超越了前海、福田CBD。

在深圳楼市政策不断加码调控、市场环境较为理性的状态下，龙华的开春首拍，不但没有遇冷，反而继续热火朝天，着实令市场十分敏感，信息顿时传遍业界，引发评论如潮。而对龙华较为了解的人士，或许已不吃惊。近两年龙华的土地出让可谓是顺风顺水，吸引全国知名房企频频出手，去年6月份的A816-0060商住地块更是拍到约5.68万元/㎡楼面高价。

处于深圳中心之位的龙华，经历过“二线拓展区”、“CBD后花园”、“深圳北中心”等定位的变化，2017年1月7日正式挂牌成立为龙华区而进入行政区时间。龙华每一次定位的变化无不意味着片区更猛烈、更高层次的发展。如果说，前30余载，龙华跟着深圳的发展而不断蜕变，那么未来30年，龙华也将成为深圳发展的领头军。

■不断升级蜕变的新都市中心，引领全城置业热潮

300多轮的举牌，数十亿真金白银的投入，足以显示出开发商对城市和片区的判断。根据龙华“十三五”战略规划，龙华总投资规模达3700多亿元，重点打造六大开发片区（北站商务中心片区、鹭湖科技文化片区、九龙山科技片区、龙华现代商业片区、大浪时尚创意片区、观澜生态文化片区），致力于从传统制造大区快速走向深圳下一个新都市中心。

业内人士坦言，龙华区的交通、商业、教育、医疗等基础配套设施建设速度加快，千亿配套逐步落实，龙华片区的中心价值越来越得到深圳人的认可。据介绍，据悉，未来龙华交通将更加便捷，将形成由4条高铁、8条地铁、深惠城际轨道、现代有轨电车线网和九横七纵骨干路网组成的现代化城市交通体系，届时，通往全城东西南北全方向脉络将更加清晰。

在深圳新的历史发展时期，深圳人对龙华区这个新的城市商业主场，也充满更多想象和期盼。尤其是龙华现代商业片区和北站商务中心片区备受瞩目。其中重磅规划打造的龙华现代商业片区占地面积达5.53平方公里，开发建设容量为1200-1400万㎡。未来将布局鸿荣源、海岸城等一批大型商业体，打造成新兴市级商业中心区。

区位的优势、政策的支持、高规格的规划以及“后来者居上”的发展态势，自然给予了开发商充足的信心，敢于加大资本进驻。随着资本的大举流入、区域品质的加速升级，近年来，龙华也迎来了置业热潮，众多优质项目备受追捧。作为龙华现代商业片区率先启动的超大城市综合体项目之一，鸿荣源·壹成中心花园已是大多数置业者耳熟能详的热销项目了。

■与城市共荣，超体商住蓝图持续受追捧

鸿荣源·壹成中心花园，是由品牌实力雄厚、具有26载豪宅开发经验鸿荣源打造，鸿荣源在“标杆型城市综合体开发+商业综合运营”的商业模式拥有丰富经验，此次壹成中心花园融合了住宅、商务、商业、酒店四大国际业态的超体模式，不仅更加贴近、契合、满足人们对现代生活的各项需求，还将打造成龙华商住品质的一张名片，重新定义一座城的辉煌。

自2015年年底入市以来，壹成中心花园就掀起了超体旋风，2016年度以131.3亿元、逾25.7万㎡的成交成绩一举摘得深圳2016年度“全市销售金额”、“全市销售面积”双料冠军！据悉，目前在售的全频六区建筑面积约74-127㎡园景新品单位，依然保持火热的势头，即使在春节前后是楼市传统的“休市期”，登门到访的诚意客户量仍居高不下，延续了超体一直以来的超高人气。

龙华的发展使超体坐收红利，超体的不断成熟带动龙华品质提升、商住兴旺。超体目前在售的全频六区园景新品占据项目核心腹地，自身规划大面积的阔景园林，同时毗邻已正式签约的深圳第三家山姆会员，奢享优质资源与配套，呈现出了包罗万象的宜居格局。值得注意的是，现在有置业优惠活动，老业主带新客户成功认购后，即可双双获礼。活动时间有限，先到先得哦！

项目地址：地铁4号线龙华站

项目热线：2969 9999