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投资分析
世界级金融生态圈崛起,前海·卓越时代广场立于桥头堡

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-02-17 18:16:36点击3859


导读:
■深圳金融产值创新高,金融资源聚集效应增强
■三大发展指标,深圳金融发展可期
一、人员:三方面弥补人才短板
二、商务氛围:“民企之都”引“凤凰”入驻
三、基础设施:新金融生态圈基础越加完善
■前海金融生态圈崛起,时代广场立桥头堡位置
正文:

■深圳金融产值创新高,金融资源聚集效应增强

深圳市金融办公布的2016年深圳市金融业产值数据显示,2016年深圳市金融业实现2876.89亿元增加值,同比增长14.6%,占同期全市GDP的14.8%,再创历史新高。同时,深圳市去年全市新引进分行级以上持牌金融机构25家,由此深圳持牌的金融机构总数达到了403家。这些数据表明深圳的金融资源集聚效应现在正变得越来越强。

要想说明深圳金融资源集聚效应越来越强,或者说深圳金融业的发展前景喜人的话,那全球金融中心指数无疑是最具说服力。2016年9月份发布的全球金融指数显示,深圳金融指数得分(在大陆地区)仅次于上海,比北京还高三个位置。

全球金融中心指数的评比标准,一座城市金融指数的高低主要取决于人员、商务氛围、市场准入、基础设施和一般性征例五大指标。

结合这五大标准的具体要求,以及深圳这些年的发展情况来看,可以有理由相信的金融业发展、金融中心建设的规划与建设,以及深圳金融生态圈的形成都异常可期。那么深圳哪些近年来的哪些城市发展可以让深圳的金融发展变得异常可期呢?且看以下分析。

■三大发展指标,深圳金融发展可期

下面我们以全球金融中心指数的五大指标中的人员、商业环境、基础设施这三个方面,列举一些深圳金融发展可期的理由。

一、人员:三方面弥补人才短板

五大标准中的人员人才的匹配、劳动力市场的灵活度、商业教育、人力资本的发展等这几个方面。劳动力市场的灵活度、商业教育、人力资本的发展这三方面以深圳本身的城市情况来看,我们姑且不表,就看人才匹配方面。

人才一直是深圳的短板,特别是高校人才培养基础方面。但随着深圳这两三年来的努力,这情况这发生重大改变,甚至深圳的高校资源相比于其他城市的高校更具国际化视野、国际化资源。

从2015年开始,深圳北理莫斯科大学、华南理工大学与美国罗格斯大学共建国际创新学院、清华深圳国际校区、天津大学-佐治亚理工深圳学院、人大深圳校区、上海交大深圳校区......

根据深圳2016年10月份发表的《关于加快高等教育发展的若干意见》,到2025年深圳的高校将争取达到20所左右,本科生规模达10万人,研究生规模超4万人......

除了人才培养基础逐渐完善之外,深圳还积极引进高层次人才(截止去年底引进的高层次人才近2000名)和通过放宽入户门槛,吸引更多人才入驻深圳。

二、商务氛围:“民企之都”引“凤凰”入驻

商业环境涵盖市场监管水平、税率、贪腐程度、经济自由度、商业交易的便利程度等。深圳素有“民企之都”的美誉,腾讯、顺丰快递、大疆、中国平安等均诞生于深圳,而阿里巴巴、百度、联想、中国恒大、苹果(华南区)等名企纷纷选择在深圳建立总部、采购中心,足见深圳商业环境的优越性。

再来看看金融市场表现。银行、证券与保险并称金融市场“三驾马车”。2016年深圳金融业这“三驾马车”表现不俗。银行业存贷款规模均居全国大中城市第三位。募基金管理人完成登记3544家,私募基金产品备案8300只,管理资产规模达1.18万亿元,这三大数据在全国范围内均处于第三位。保险业方面,在2016年深圳的保险机构数量已经稳居全国第三。

三、基础配套:新金融生态圈基础越加完善

对于深圳的金融基础设施,从分析来看则更能说明深圳未来的金融业发展异常可期。深圳现在的金融基础设施就已经让深圳在全球金融指数排名中处于第22位,如果以后加上专门为建设“中国版曼哈顿”的前海呢?整个前海及加上临近的宝中地区基是深圳未来新的商务中心区。

数据显示,到2016年年末,以建设“中国版曼哈顿”为目标的前海自贸区注册的金融类企业近5.1万家,合计注册资本(含认缴)4.4万亿元。在进驻前海的金融机构中,含有银行类机构40家、证券类金融机构88家、保险类金融机构22家,以及融资租赁、商业保理、小贷公司、信用担保公司等共约6300家,前海基本上形成了“金融生态圈”。

另外,诸如华南地区首家台资法人银行——玉山银行、首家外资控股公募基金——恒生前海基金、市内首家再保险机构——前海再保险公司等相继开业,众惠财产相互保险社、仁和人寿保险等获批筹建,进一步丰富了前海的金融组织体系。由此,前海正在形成横跨不同行业、不同业态、多层次的金融生态圈。

■前海金融生态圈崛起,时代广场立桥头堡位置

城市化高速发展下,金融吸引力及金融资源聚集程度如何,是反映城市价值的重要内容。在随着以前海为中心的深圳新金融生态圈的形成及崛起,前海的金融中心的意义将更凸显,并将推动商务进阶发展。

深圳新兴金融生态圈正在崛起,而且以势头来看以前海为核心的深圳金融生态圈以后成长为世界级金融生态圈并非没有可能。在前海发展之际,位于前海头排位置的前海·卓越时代广场,承接着前海释放的巨大商务空间,以自身所拥有的地段、景观、品牌优势等,其实已是立于不败的桥头堡位置。目前,项目A座即将入伙,C座持续销售中,咨询专线:0755-36669999。


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