导读：
■2-18前海·卓越时代广场与你共享思想与财富的盛宴
■亚洲第一，全球第二：论道城市朝贡与核心长尾
1、住宅被压抑，资金仍需寻找出口
2、珠江湾区将成为亚洲第一湾
3、深圳一路向西，增加珠江湾区话语权，宝中成为湾区经济第一承接地
■高位站岗新希望，占位前海·卓越时代广场
正文：
■2-18前海·卓越时代广场与你共享思想与财富的盛宴
对于投资者来说，2017年是一个让人有些焦虑的年份，国际频现“黑天鹅”，特朗普登上美国总统宝座、美联储加息靴子终落地等事件，引起全球资本心慌慌，中国市场也受到惊吓，再加上严厉的楼市调控政策限制，该何处寻找资产安全岛呢？
2月18日，卓越置业与@房地内参联合举办《亚洲第一，全球第二：论道城市朝贡与核心长尾》开春首场主题讲座在前海·卓越时代广场项目营销中心盛启，邀请了房地内参创始人尹香武（半求）先生进行分析。
新颖的观点吸引了卓越置业领导以及150多位关注前海·卓越时代广场的业主与客户到场聆听，共享思想与财富的盛宴。
■亚洲第一，全球第二：论道城市朝贡与核心长尾
讲座上，@房地内参尹香武半求先生应邀分析“全球的空间新尺度，中国的新分泌浓度，深圳城市化的新阶段”等内容，全程2小时论述让全场嘉宾大开脑洞。此外，@尹香武（半求）先生也在现场与观众进行互动，一对一的相关解答，让在场的每一位脑洞不断，效果超预期，现场更有客户直言预购前海·卓越时代广场物业！
以下我们将摘取尹香武（半求）先生的一些重磅级观点，享城市价值之精华：
1、住宅被压抑，资金仍需寻找出口
严厉的楼市调控政策限制，住宅市场严重堵塞压抑，如何找到资金出口？拥有较好现金流的深圳街铺和写字楼，以及商务公寓将吸引从住宅市场挤出的资金，成为此次调控新政的最大受益者。“商圈or商务圈+地铁+街铺”的品种，以及有效地段的商办，应该引起高度关注。
前海湾，海陆空轨汇聚于此是城市交通汇集的中心。前海湾的交通规划看齐曼哈顿等国际大都市，未来深圳乃至珠三角的交通，都将以前海为中心进行汇聚，轨道交通11号线，穗莞深城际线、港深西部快轨、再加上1号线共4条轨道连通前海与宝安机场；滨海大道与沿江高速通过深中通道与机场高架路连通，从而对接航空资源，成为最有效的地段。
2、珠江湾区将成为亚洲第一湾
湾区经济是世界一流城市的显著特征，无论是香港金融区中环所在的维多利亚湾，还是纽约曼哈顿湾，无不是一个地区乃至全球性的金融、贸易、资金、信息和交通中心。纵览世界经济发展史，湾区似乎总扮演着轴心一般的角色，承载着国家与地区的兴衰起落。
对于人口数量3亿多的美国来说，三平方公里的曼哈顿湾区已经能够满足它的需求，但在中国，这个面积可能需要放大到10平方公里，乃至15平方公里。中国为什么要追求“大”，根本原因还在于：对国内超10亿的人口数量来说，不放大尺度，不足以承载。
一个五口之家，必然不会满足于100平米的三居室；国家也是如此。中国发展到今天需要两到三个10平方公里以上级别的CBD，深圳貌似只有珠江湾区有这个条件，从城市化→都市化→大都市化→都市群化→珠三角大湾区化。
在讲座中，半求先生将这种现象比喻为由需求所产生的“分泌物”。深圳，在他看来，正是珠三角的分泌物。而前海湾则是珠三角地区的轴心。这正是深圳在已经拥有福田CBD的情况下，为何还要一路向西的原因所在，从后海小湾区，迈向前海湾、大铲湾、大空港、乃至珠三角大湾区。
如今的珠江湾区作为亚洲的人口、贸易、经济的新重心，已经是以深圳为核心，即将取代东京湾的繁华盛景，成为亚洲第一湾区。
3、深圳一路向西，增加珠江湾区话语权
相关研究表明，所有的城市只要拥有海岸线，60年后其中心区自然向岸线转移。因为只有在海岸线上，才能获得发展的最大效益，譬如纽约湾、旧金山湾，东京湾，悉尼双水湾……形成了多个岸线经济带并霸占世界经济中心。
岸线是世界经济的惊叹号，最贵重岸线必然出现一个最贵重城市中心。换而言之，转移到珠江湾岸线上的城市中心，前海湾不仅仅是深圳的中心，更是珠三角地区的轴心，代表着深圳在珠三角、亚洲、甚至是世界的城市占位排序。
光看前海湾的配套组合，其实就能窥见政府欲与其他世界级城市争夺话语权的野心。集“一带一路”战略重要支点，自贸区重要组成，深港合作区三大国家战略于一身的前海湾，1200万㎡商务体量超越曼哈顿比肩世界级商务中心已是最有力的说明。
而宝中就是一个集轴心与湾区于一身的地区，它位居大空港、大铲湾、前海湾这个黄金三角的轴心。作为三大区域的第一承接地，宝中已在大空港、大铲湾和前海湾的开发战略中举足轻重。
■高位站岗新希望，占位前海·卓越时代广场
从城市化、到都市化，再到大都市化、而后进入都市群化，幸运者将迈向大湾区化、轴心化。这或许是房价高位站岗后的希望所在。
前海·卓越时代广场作为三大区域的第一承接地的高端写字楼，必将充分的展现出自己的不凡魅力。而从比标曼哈顿上看像类似于其中城区，片区在资源配套上也类似于曼哈顿中城，区域内集中了图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心、公园等大量文化配套，为进驻前海·卓越时代广场办公的商务精英们提供丰富的精神生活。
承接着国家级使命的前海湾正在不断兑现，前海·卓越时代广场所享有的优质地段、环幕景观资源、高品质商办空间，加之2017年入伙之际，该项目所能兑现的商务价值已然触手可及。目前，项目A座现楼，入伙在即，即买即用；C座火热销售中，湾区高位＋卓越品牌＋优质产品，咨询专线：0755-36669999。
