导读：
■高房价催生工作生活“双城”模式
■最大困扰在于时间成本
■“大都市圈”时代到来，双城生活成常态
■深圳迈入国际化城市，刚需置业者应关注
正文：

■高房价催生工作生活“双城”模式

近年来，房价一路飙升，涨幅惊人。统计局数据显示，从2006年到2016年，深圳纯商品住宅平均价格从6757元/㎡涨到52845元/㎡，房价足足增加到8倍之多！反观统计局人均收入数据得知，十年之久，收入从一开始的3000元涨到现在的8141元，却只增加了一倍多一点。两相比较，落差甚大，收入涨幅缓慢，而房价却像火箭一样向上攀升。

“房价太高，大城市正在将我们拒之门外”。很多年轻人在初尝一线城市高房价之苦后，或依靠父母，坚持在一线城市买房；或避其锋芒，周边置业；抑或无奈逃离，转向其他二线城市。

随着深莞惠生活圈的逐步形成，三城交通轨道日益融合紧密，三地居民来往联系越来越密切。现下最显而易见的一大变化是多数深漂族群涌至东莞惠州安家立业，更有甚者逆向而为定居深圳，奔波于深惠、深莞之间。

于是乎，生活在现下大都市生活圈的“钟摆族”日常行程大多过着“双城”生活：工作在一个城市，居住在另外一个城市，每天两地奔波，原有的单一城市生活工作模式被打破。也就出现了女子每天花225元跨省进京上班，有人每天3小时往返深莞的情景。 

■最大困扰在于时间成本

关于“双城生活”，根据调查数据显示，91.3%的受访者身边存在“双城生活”族。40.4%的受访者表示自己就是“双城生活”族。受访者中，80后占36.8%，70后占40.7%。28.0%的人在北京、上海、深圳等大城市工作，38.3%的人在中等城市工作，30.2%的人在小城市工作。

调查中，69.2%的人感觉“双城生活”族大多工作和生活在不同的城市；56.0%的人认为“双城生活”族以年轻人居多；35.8%的人认为“异地恋”是“双城生活”的表现。而在这些已经开始了“双城生活”的网友中，有72.6%的人感觉还可以，另外27.4%的网友则对这种奔波忙碌的生活很不满意。

至于大家最关注的时间成本问题，调查数据显示，从家去公司的单程时间低于半小时的受访者只占11.6%，30-60分钟占38.4%，60-90分钟占29.5%，而超过2小时的则占比20.5%。

■“大都市圈”时代到来，双城生活成常态

双城生活是大城市朝外溢出的过程，属于城市化正常发展的阶段，国外都经历过，在一些发达国家，跨城乃至跨国都很正常。未来，随着经济区域化的进一步发展，大城市的优势资源也会慢慢向外溢出，与周边城市形成配套共赢。

此外随着轨道交通的快速发展，“大都市圈”时代正在到来，越来越多原本生活在“北上广深”一线城市的人选择“双城生活”。城际高铁的出现，让京津冀、长三角、珠三角城市间更“近”，更让“工作在这里，生活在别处”成为可能。

虽然当下还是有很多人，因为交通时间成本等对这样马不停蹄的生活有诸多抱怨，但随着深莞惠一体化的继续推进，城与城之间的距离会越来越近，所谓的“双城生活”，也不过是下班回家路上远了点而已了。

■深圳迈入国际化城市，刚需置业者应关注

随着“大都市圈”时代的到来，城市与城市之间越来越紧密了，便捷交通下，人们居住在一个城市而工作在另一个城市，往返两座城市之间也不过几十分钟或一个多小时，相比于深圳的房价，对于资金支付能力需要更多考量的置业者来说，选择临深购房也将是一个不错的置业选择。

不过，买房要综合考虑，应该根据自己的实际情况来决定，资金充裕的刚需者，能够达到深圳的标准，应该首选深圳购房，毕竟如今的深圳是现代化、国际化大都市，综合经济实力跃居全国大中城市前列。

现如今深圳房价在政府调控下正处于低迷期，这对于有置业能力的人来说现在就是很好的置业窗口，像华侨城四海云亭、康利城、绿景虹湾H、华业玫瑰四季Ⅱ期、龙光·玖云著、怀德峰景等中小户型项目可择机选择入手，切勿再错过上车的机会。