■大学城拓展用地规划，正逐步落实工作

据消息，为了推进大学城拓展用地和水源三村升级改造工作，深圳市就深圳大学城拓展用地、西丽湖度假村发展规划、水源三村等相关情况进行调研规划。

根据市规划国土委部门初步规划，大学城拓展用地主要包括白石岭地块、石壁龙地块、西丽湖度假村地块、麒麟山庄疗养院地块等。目前已经启动土地整备工作的有白石岭、石壁龙、西丽湖度假村三个地块，预计今年年底完成。

关于西丽湖度假村用地收回项目，南山区成立了以区主要领导牵头的大学城拓展用地收回工作领导小组，全力推动该项目。目前，已基本完成测绘、评估工作。

■水源三村整体改造有序进行，南山多盘获利

关于水源三村的保护与发展工作进展，南山区政府于2016年11月与华侨城集团签订了《南山区西丽水源三村保护和发展战略合作框架协议》，达成了政府主导、企业统筹、保护为主、只减不增，提升品质等合作原则。目前，华侨城集团已启动保护性开发研究工作，正在进行项目全面摸底调研。

水源三村的保护与发展规划思路充分利用华侨城集团在水源生态保护地区保护性利用开发的成功经验，引导西丽水源三村“整体改造”有序推进。统筹大学城、留仙洞、珠光茶光及环西丽湖片区发展，高起点、高标准规划50平方公里左右的环西丽湖科教城。

据了解，水源三村作为原农村社区，周边既汇集丰富的高等教育、交通枢纽等资源，同时又是水源保护区，情况非常罕见，土地改造工作存在的难题较多。因此希望能够通过与有社会责任感的企业合作，充分释放水源三村的价值，把水源三村打造成既有休闲娱乐、生态旅游等生活文化功能，同时也能促进高等教育发展、服务于科技发展的创新型片区。

随着深圳大学城世界级高等教育片区的形成、西丽湖度假村发展、水源三村的开发等，占据周边优越位置的塘朗城、华侨城·新天鹅堡、香山美墅·云邸等多盘将受此利好，其价值也将随着随着城市建设的不断发展而提高。