从深圳市土地房产交易中心获悉，2月28日，宝安以“带产业项目”挂牌方式公开出让A002-0059宗地的使用权。最终由亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司以起始价成功竞得，楼面地价约为1.51万/㎡。

据了解，该地块位于宝安区新安街道，项目名称为卫星通信运营大厦，土地用途为商业用地，土地面积为7630.06㎡，建筑面积为7.63万㎡，起始价为11.53亿元，履约保证金为2.31亿元，土地使用年限为30年。

虽该宗地块相对较小，但对竞买申请人主体资格有严格的限制，必须是未来产业之航空航天产业；所从事产业类型须是卫星及应用产业；竞买申请人应满足已签订高通量通信卫星制造及发射合同、高通量通信卫星产品应满足设计寿命大于15年、可提供50Gbps通信通量等技术条件。

如此严格出让条件，其实已是定向出让，而此次收获该地块的亚太通信卫星有限公司，控股股东则为中国航天科技集团，是亚太地区领先的卫星运营商，该公司于2016年7月在宝安区正式成立，同月还启动建设了由亚太卫星和中交通信联手打造的我国首个全球卫星宽带通信系统。

据介绍，亚太卫星未来有望打造千亿级卫星产业集群。根据计划，该公司将于2018年底发射第一颗高通量宽带卫星，2019年开展卫星通信运营服务。

（A002-0059宗地航拍图）

目前，宝中的商业已步入开发正轨，越来越多的总部项目将会落户于此，例如此次被拍卖的卫星通信运营大厦，还有正在建设中的深圳农村商业银行总部大楼。宝中正将由居住生活区逐步向大前海商务湾区进发，未来每一块地的成功出让，都值得市场期待。

从地图上看，该宗地位于深圳地铁宝华站与宝安站中间，与鸿荣源·壹方中心、前海·卓越时代广场距离均不到650米，这意味着，未来卫星通信运营大厦建成启用后，将为宝中片区增添航空航天这一新型产业，在提升片区整体商业氛围的同时，鸿荣源·壹方中心与前海·卓越时代广场也将获得人居、商办价值的进一步提升。

（鸿荣源·壹方中心） 

（前海·卓越时代广场）