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150亿、近18万/㎡!龙光合景联合体夺香港新地王
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-03-01 14:00:44        点击1651
    

2月24日,备受业界瞩目的香港鸭脷洲利南道地块最终由龙光合景泰富联合体以168.56亿港元(约合人民币149.13亿元)投得,创下香港近20年来单幅土地的成交总价最高纪录。

据了解,该项目占地逾12.66万方尺(约合1.41万㎡),可建总楼面逾76.21万方尺(约合8.47万㎡)。

该地块面积虽不大,但凭借其优越的地理位置,还是吸引了14家财团入标,其中不乏香港本地财力雄厚的公司。而龙光合景泰富联合体出价颇高,以成交价计,该地块楼面呎价逾22116港元(约合人民币17.63万元/㎡),较市场估值高出47%。

据专业人士介绍,该地块属罕有的港岛临海地,建成单位均坐北向南,拥东博寮海峡的壮丽景致。同时,该地块所在片区内已进行地铁规划,交通便利,且未来项目的客户主要针对内地富豪。所以即便抢标价高,未来前景仍值得市场期待。

值得关注的是,近年来,龙光地产在珠三角布局加码。其中,在深圳就拿下两尊“地王”,分别是,2014年以46.8亿元拿下“白石龙地王”;2016年又以140.6亿元拿下“光明新区地王”。

此外,龙光地产还不断刷新龙华区的新地王记录,2016年以总价46.8亿元拿下玖龙玺,创下了龙华区的新地王纪录;2015又以112.5亿元竞得龙华区红山片区的“巨无霸”地块,成为龙华区的新总价地王。

另据了解,龙光地产控股有限公司2016年全年累计实现合约销售金额约287.2亿元,同比增长40%;涉及合约销售面积约229.80万㎡。同时,截至2016年6月底,龙光地产的土地储备已高达1408万㎡。

庞大的资金池、大量的土地储备以及雄厚的品牌实力,龙光地产的前景指日可待。而目前,龙光地产在深圳即将入市的项目有龙光·玖云著以及龙光·玖钻,都值得市场的强烈关注与期待。

(龙光·玖云著)

(龙光·玖钻)

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