从深圳市坪山区住建局、深圳市规划和国土委坪山管理局最新获悉，位于坪山区坪山街道飞东片区城市更新将启，目前对项目规划进行修改并予以公示。

据悉，此次更新的项目具体位于六和社区内的飞东片区，深汕公路与规划和富路交汇处东北侧，根据已批更新单元规划，更新单元拆除用地面积为102803.9㎡，开发建设用地面积为58681㎡，计容积率总建筑面积为323820㎡。

据了解，飞东片区于2015年底纳入深圳市城市更新单元计划，占地13.5万㎡，其中拟拆除重建用地面积约为10.28万㎡，将规划建设飞东公园6262㎡，坪山城市广场6568㎡，幼儿园3017㎡，休闲会所2813㎡，商场82208㎡，住宅及商务公寓453420㎡以及地下停车位2500个。

据透露，此次项目规划具体分为4个方面的修改，一是开发建设用地面积的修改，将由58681㎡减至51822.2㎡；二是地块分项指标的修改，在不修改各地块主导用地性质及更新单元分项建筑功能的前提下，修改地块内部分建筑功能分项建筑面积；

三是配套设施建设分期的修改，将更新单元规划内9班幼儿园由一期调整至二期落实；四是建筑布局方案的修改，结合开发建设用地规模、分期指标、配套设施建设分期的调整，按照合理设计和优化布局的原则，对建筑布局、公共开放空间、幼儿园位置、车行出入口、人行出入口等均做了相应调整，使建筑方案满足建筑退线、日照、建筑功能布置等规范要求。

近几年，经济的大步向前，以及城市业态的不断更新完善，都给坪山区的居住氛围带来巨大的改变。不可否认，未来坪山区的宜居价值将会愈来愈高，而位于坪山中心区，近邻飞东片区东北侧的龙光·玖云著，将因此获得人居价值的进一步提升。