导读：
■华侨城新动作：旗下控股“恒祥基”更名为“华侨城城市更新”
■顺应城市未来主战场，加速并行快跑
■华侨城城市更新战略布局进行时，期待更多新动作
正文：

■华侨城新动作：旗下控股“恒祥基”更名为“华侨城城市更新”

得到最新消息，“深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司”正式更名为“深圳华侨城城市更新投资有限公司”，专门负责华侨城旗下的旧改项目。

这是2017年深圳房地产行业大势发展下，老牌房企华侨城当下做出的重要性动作，也是华侨城地产战略发展及布局在旧改方面的重要发力，这意味着华侨城将分出一块力量，专注于旧改项目。

2015年6月，深圳华侨城房地产有限公司收购了花伴里持有的深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司51%的股权，由此介入深圳的旧村、旧城改造项目。此后，华侨城以恒祥基作为旧改平台，陆续主导建设开发了平湖的四海锦园、即将入市的沙井四海云亭等项目，包括华侨城与深华发合作开发华发工业区的旧改项目。

如今，恒祥基确定更名成“深圳华侨城城市更新投资有限公司”，这将意味着后续华侨城旗下的旧改项目，都将通过该企业平台展开系列动作，为华侨城旗下城市更新项目的动作起到了极大推进作用。

■顺应城市未来主战场，加速并行快跑

在此之前，华侨城作为中国房地产行业的老牌企业，以“文化+旅游+城镇化”为发展模式，企业总部所在的深圳南山华侨城、东部华侨城、近年来在深圳收获的12平方公里甘坑客家小镇、11平方公里光明小镇项目等，无不是以该模式进行主导开发。

迄今已成立31年的华侨城地产，旗下豪宅包括新天鹅堡、香山美墅、香山里、纯水岸系列、天麓系列等，在深圳乃至华南、中国富人圈里一直享有高品质、优质生活等极佳口碑，成为高资产人士的居住首选。可以说，过去31年来华侨城以“优质生活的创想家”发展理念，得到富人阶层的极大认可。

时代变迁，城市发展，深圳可建设土地也越来越紧缺，未来深圳房地产行业发展的主战场将更多倾向旧改板块，不少房地产企业纷纷开始抢滩这块市场。如今华侨城地产在这方面深入介入，不但是顺应深圳土地发展大流，更丰富旗下土地储备，也为深圳更多购房者提供了更多可以享受华侨城优质生活空间的机会。

■华侨城城市更新战略布局进行时，期待更多新动作

如今华侨城旗下的“恒祥基”旧改平台作出的更名决定，冠以“华侨城城市更新”的姿态，不但可以更高效、更充分发挥华侨城原有的集团、企业、实力资源，还可进一步加快城市更新的发展布局，为后续旧改事宜的推动、营销推广奠定更有力的基础。

目前华侨城城市更新的主要业务，集中在深圳的旧村、旧城改造，多年来积累了丰富的城市更新及旧改经验，土地更新资源丰富。旗下旧改项目包括将于今年入市的沙井四海云亭项目、水门拆迁返还地项目、龙胜旧改项目、沙井后亭工改商项目、新木新村旧改项目和珠光旧改二期项目。

其中，华侨城城市更新主导开发建设的平湖四海锦园项目，2016年进入市场之初即引起了极大关注并持续热销，为华侨城城市更新开了好头。

如今位于宝安沙井的四海云亭项目预计将于2017年上半年进入市场，总体量约12.5万平方米，主力户型为89-128㎡。这也是华侨城2015年底正式进军旧改市场以来第二个面市的旧改项目。如今，华侨城城市更新的平台正在大力铺排，不妨继续期待着华侨城城市更新还将带来怎样的惊喜。