导读：
■定心丸！高层首次提出楼市要引导投资、动态均衡！
■房地产活化价值依旧存在，房价上涨是大趋势所在
■华润银湖蓝山：时间可以验证的价值资产
正文：

■定心丸！高层首次提出楼市要引导投资！

在2月28日召开的中央财经领导小组第十五次会议上，国家主席习近平同志对于房地产市场做作了这样一番讲话，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排；要完善一揽子政策组合，引导投资行为，合理引导预期，保持房地产市场稳定；要调整和优化中长期供给体系，实现房地产市场动态均衡。

习主席说的这一番话，对于当前的房产市场、置业者们而言是一颗定心丸。之所以说习主席这样一番是给了大家一颗定心丸，是因为出现了“引导投资行为”、“房地产市场稳定”、“房地产市场动态均衡”的表述，而像“引导投资行为”更是首次出现。

而按照之前的“房子是用来住的，不是用来炒的”的定调看，国家是坚决打击炒房行为的。而以“引导投资”的说法来看，国家并不是将房地产的投资行为打死，而是打击扰乱市场的短期“投机”行为。所以，反过来看长期的房地产投资依然可行，但要接受引导。

而像“房地产市场稳定”、“房地产市场动态均衡”则表明房地产对经济具有活化作用，国家将出台多种政策来保障房地产市场平稳、健康、有序地运行，所以以后的房地产市场出现大涨可能性不大，但是只要房地产的活化作用存在，房地产就存在有价值。

■房地产活化价值依旧存在，房价上涨是大趋势所在

在国家对房地产市场的“引导投资行为”、“房地产市场稳定”、“房地产市场动态均衡”的阐述下，所以我们认为有居住需求的深圳人现在就应该出手，那些在深圳楼市调控后持有的严重观望情绪、甚至是抱有的房价下跌想法的置业者，现在都应该将这些情绪、想法抛弃。

因为房地产市场与城市的发展息息相关，而且房地产市场更是城市经济发展的关键一环，是城市经济发展的重要支撑之一。而支撑起房地产市场的要素有建筑、金融、服务、经营等，所以使得房地产行业成了综合性产业，具有基础性、先导性和带动性的作用。

也正因为如此，国家要求房地产市场能平稳、健康、有序地运行。房地产市场平稳、健康、有序地运行时，就能为城市经济提供相应的动力，带动其他产业发展。当然，房地产市场的“平稳”并不是指价格上的一成不变，而是整体呈现稳中上涨的态势。

这是世界上任何一个大城市房价表现趋势的规律所在。比如全球房价最高的香港，从2004年到2015年10年间，有四个时间段出现明显了的波动，但是房价指数却从58.4上升到306点。

再比如纽约，从1988年到2012年的24年间，房价虽然有波动，但是整体呈现的是上涨态势，并且与美国整体的通胀率相同。因此，这些城市房价变化很好地证明了房地产的价值不可低估，房价上涨是大趋势所在。

■华润银湖蓝山：时间可以验证的价值资产

在平稳、有序、健康的房地产市场面前，区域房价出现暴涨的几率不大，此时在物业选择上我们应该注重能经得起时间检验的物业。就城市生活而言，物质生活是丰富的，精神生活是匮乏的，所以能让精神生活变得丰富的山、水资源变得稀缺，因此拥有山、水资源的物业也就最能经得起时间检验。因为繁华之后终究要归于宁静，生活如此，人生亦是如此。

作为在银湖片区、拥有银湖山郊野公园、笔架山公园、金湖、银湖这些山水资源的华润银湖蓝山就是能经得起时间考验的典型。背靠银湖山郊野公园，俯瞰山笔架山公园，更有金湖、银湖环绕和福田、罗湖双城市中心繁华供以览阅，得此一居室，夫复何求呢？

目前，华润银湖蓝山约190㎡-260㎡户型产品正持销中，更多关于品质生活的精彩，请与华润银湖蓝山共同期待。