导读：
■粤港澳大湾区具备战略性定位
■粤港澳大湾区如何比肩世界三大湾区？
■深圳进入湾区时代，深圳湾入列世界级湾区
■湾区头排资产，悦府悦享世界级人居
正文：
■粤港澳大湾区具备战略性定位
在第十二届群国人民代表大会第五次会议上，粤港澳大湾区作为国家战略首次出现在政府工作报告中，并瞄准了“世界级”格局，同时也表明粤港澳大湾区已具备战略性定位，一时间，深圳人的情绪瞬间被燃爆。
谈及湾区，经济学家总有独到的思考，他们擅长总结规律，即发展条件优越、具强大竞争力的城市群，都集中在沿海地区。放眼全球，全球入海口经济总量占比高达60%，如纽约湾区、旧金山湾区以及东京湾区世界上公认的三大湾区。
湾区经济具有较为突出的优点：开放的经济结构、高效的资源配置能力、发达的国际交往网络以及强大的集聚外溢能力。基于此，从地理位置、产业分布等诸多方面来看，粤港澳大湾区的湾区气质已然趋于成熟。
■粤港澳大湾区如何比肩世界三大湾区？
至此，粤港澳大湾区已正式亮剑，粤港澳大湾区如何比肩世界三大湾区呢？
其一，湾区向来是海洋文明的孕育地，而海洋文明则是经济发展的源头。粤港澳大湾区位于中国东南沿海湾区，地理区位优势明显，近距海上丝绸之路的沿线与沿海国家，形成了全球最密集港口群，从一开始便对标世界级湾区。
其二，经济体量优势明显。2016年粤港澳大湾区GDP总量已达1.24万亿美元，远超旧金山湾区，介于俄罗斯与西班牙之间。曾有业内人士分析认为，深圳与香港的金融与经济规模二者相加就等同于纽约或伦敦两大全球性金融中心，粤港澳合作完全可打造“全球性金融中心”。
其三，人口价值日渐趋强。据统计数据显示，2015年底广东常住人口已达1.08亿人，且近50%集中于珠江东岸，深圳为1200万人、广州为1400万人、香港为700万人、东莞为850万人，其它地区则逾5000万人。截止到目前，深圳的实际管理人逾1500万人，且70%以上为年轻人，且已由人口红利期成功转为人才红利期。不仅如此，以粤港澳大湾区为主力的南中国2016年累计旅客吞吐量18880万人次，近2亿人次，这其中，深圳旅客吞吐量高达4197.5万人次，同比增长5.7%，强大的人流带动的不仅是物流、信息流的传递，更是价值流的传递。
其四，产业升级会加速快进中。就产业基础而言，粤港澳湾区有着完备的产业此题且各地分工明确，深圳科技企业众多、香港金融业发达、广州贸易与物流业突出，产业升级会直接带动资本、经济流、竞争力等变化，进而引发财富、人力服务等的流动性变化，而此种农业——工业——服务业——金融业的逐级上升，足以比肩世界级湾区经济。
其五，具备成为全球科技创新中心潜质。且不谈香港与澳门，单就珠三角9市，其研发经费支出在粤港澳大湾区GDP总量的2.7%，与美国、德国水平相当。更有数据表明，2016年深圳南山区的国家高新技术企业已达2223家，区域孵化能力蝉联全国第一，彰显出强大的科技创新雄厚实力。
其六，日渐完善的轨道交通。香港的轨道交通密集程度无须赘述；而截至2030年，深圳全市共规划城市轨道交通线路32条（8条市域快线、24条普速线路），且现已有8条地铁线路运营中。
足以见得，粤港澳大湾区已然具备比肩世界三大湾区的实力，且随着各方对粤港澳大湾区的重点关注，各项利好也将再获升级，其未来发展也将再获进阶，基于此，若说粤港澳大湾区将会超越世界三大湾区也不可置否。
■深圳进入湾区时代，深圳湾入列世界级湾区
按照政府工作报告中所提及的“粤港澳大湾区城市群发展规划”，深圳将有一个全新的冠名，即由“深圳市”摇身变为“深圳都市区”。且随着粤港澳大湾区的发展、深圳与其他城市之间互动的愈加频繁，势必会加强产业之间的紧密融合。在此背景下，以南山为依托、连接高新科技园区的深圳湾片区足以为助推深圳湾区的发展背书。
与香港隔海相望的深圳湾，是政府倾注过千亿资金重点打造的深圳中心区，未来发展自不待言。这里是各高速公路的枢纽、城市主干道纵横其周，还是连接香港乃至华南东莞、广州的交通咽喉，深港跨海大桥与大铲湾、蛇口港，是通达世界的国际门户。
就其自身而言，深圳湾已形成了集生活、商务、体育、文化、休闲以及娱乐等为一身的多元化、规模化的城市功能系统，将给片区带来强大的竞争力与吸引力，强化片区的城市地位。
不仅如此，在深圳湾这块不大的片区里，坐落着深圳湾超级总部基地与后海金融总部基地，且未来将出现逾70家企业总部，其中不乏超大型企业、央企。正是由于总部基地的打造，超大型企业与央企等纷至沓来，为深圳湾注入源源不断的持续发展动力。
实景图
■湾区头排资产，悦府悦享世界级人居
作为位列湾区头排资产的华润深圳湾·悦府，位处即将叫板世界三大湾区的粤港澳湾区地腹，占位稀缺、核心地段，毗邻深港西部通道，加之多元化的商业、人文、教育配套，在此可自由掌控国际化的生活脉搏，引领着城市高尚品质的生活模式，而悦府也正以其国际化的视野铸就南中国顶级财富圈层价值至高点。
就在上周，悦府成功举办了2017悦府春茗晚宴，现场嘉宾在此与悦府高区魅力邂逅。其中，高区项目在立足于原有区域规划的利好之上再升级，其占位凌驾于北区价值之上，无论是在视野、景观、私密性等方面均再进阶。
活动现场图
在当前资金贬值、实体经济增长乏力且投资标的逐渐趋少的当下，地产却是成为保值增值的投资渠道，且近两周豪宅项目也引得客户纷纷出手，但这其中却也潜藏着一个铁律，即对于财智圈层而言，更趋向于选择如悦府这般占据一线城市、核心地段、优势资源、品牌开发商打造等多重优势的物业，作为其首选的投资取向。
实景图
目前，华润深圳湾·悦府约249-364㎡的3-4房，不仅是塔尖人群终极置业首选，同时作为后海片区唯一在售的顶级单位，更具绝版珍藏价值。
效果图