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居轴处中,蛇口擎动粤港澳大湾区!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-03-15 18:10:09点击4841


导读:
■中国开始争夺世界级湾区话语权!
■全方位看齐国际一流湾区,打造“亚洲第一湾”
■深圳助推粤港澳大湾区崛起,蛇口“居轴处中”
■蛇口成大湾区发展核心引擎,太子湾商务领先启航
正文:

■中国开始争夺世界级湾区话语权!

纽约湾、旧金山湾和东京湾,是目前全球公认的三大世界级湾区,半个多世纪以来,世界级湾区的话语权一直掌握在美国和日本的手中,但是未来这种局面将有望被打破!

在2017年《政府工作报告》中,国务院总理李克强提到:要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。这意味着“粤港澳大湾区”的建设,已经上升成为国家战略。而深圳是“粤港澳大湾区”最早的提出者和倡导者。

 

相关研究表明,全球每一个历史阶段发展最好的区域都是湾区,并且每一次世界经济格局的大调整都会产生一个世界级湾区。譬如一战到二战期间诞生的纽约湾区,二战后的旧金山湾区,以及上世纪60到90年代崛起的东京湾区。

自改革开放以来,世界产业转移加速,珠三角依托港澳实现经济腾飞,目前粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元,超过了旧金山湾区。粤港澳大湾区成为继纽约湾、旧金山湾、东京湾之后第四个国际一流湾区的征兆已经非常明显。

■全方位看齐国际一流湾区,打造“亚洲第一湾”

就全球来看,海洋面积为36100万平方公里,约占地球表面积的71%,大大小小的湾区数不胜数,但并不是每一个湾区都具备世界级的资质。因为国际一流湾区的形成,不仅需要具备有国际影响力的大都市连绵群,拥有超级大港口群而非单一的港口,同时还要有强有力的产业集聚圈。

而粤港澳大湾区恰恰具备这样的基础和条件。2016年,深圳、广州、香港的GDP均超过1.9万亿元,其中深圳和广州的GDP总量接近广东省的一半。除了以上三个领衔城市以外,珠海、佛山、中山、东莞等城市的经济实力也已经看齐欧美的一些发达国家和地区。

超级大港方面,集装箱港深圳排名全球第三,香港、广州分列第五和第六,同时世界级的蛇口太子湾邮轮母港已经启用;空港方面,2016年香港机场的客运量超7000万人次,广州白云机场、深圳宝安机场分列内地机场客运量排名第三和第六位;金融功能上,香港、深圳都已经形成了一整套完整的金融体系,同时深港将深度合作探索人民币国际化。

粤港澳大湾区拥有显著的地理位置优势,同时广州、深圳、香港、澳门等将共同构成具有国际影响力的世界级都市群,加上区域内港口群、金融、物流、科技和贸易等资源的高度集聚,为世界级湾区的打造奠定了基础和条件,未来粤港澳大湾区或将成为亚洲第一湾。

■深圳助推粤港澳大湾区崛起,蛇口“居轴处中”

放眼全球,一个区域想要获得持续且强劲的发展,离不开核心力量的带动。正如曼哈顿是纽约湾湾区经济发展的最强大引擎,东京、旧金山则分别扮演着东京湾、旧金山湾发展火车头的角色。而近几年经济实力逐年上升,并且不断加强与香港合作的深圳,将成为粤港澳大湾区的擎旗者。

统计资料显示,目前深圳汇聚的资金总量(金融机构本外币各项存款余额,截至2016年11月)已经相当于广州的1.42倍。一个城市的“资金总量”是其经济、社会生活运行的总结果,是竞争力最集中的体现,也是下一步经济发展的动力。同时按照2016年的GDP增速,深圳GDP有望在2018年超越香港。

作为一个年轻的城市,深圳的城市发展方兴未艾,后劲十足。其中三十余年城市发展过程中一直处于引领、核心地位的蛇口自贸区,在新鲜出炉的粤港澳大湾区中,也先天性地拥有“居轴处中”的区位优势。

摊开地图会发现,以蛇口自贸区为原点,半径100公里范围内,可以辐射香港、澳门、东莞、中山、广州、佛山、珠海、江门、惠州等粤港澳大湾区核心城市,加上“一带一路”战略支点、自贸区核心组成部分等定位,进一步强化了蛇口在粤港澳大湾区“居轴处中”的地位!

■蛇口成大湾区发展核心引擎,太子湾商务领先启航

深圳市政府对自贸区建设的重视,也折射出蛇口在粤港澳大湾区中的核心价值。在“粤港澳大湾区城市群发展规划”被写进总理工作报告的同时,3月10日,深圳市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫一行到招商局集团调研时提出,未来要加大对大湾区战略的投入,将前海蛇口自贸片区打造成粤港澳大湾区最浓缩最精华的核心引擎。

田夫强调,前海蛇口自贸片区要要立足“三城一港”定位,做大做强招商蛇口港群,加强联动,在粤港澳大湾区战略、“一带一路”建设、深港合作方面发挥重要作用。深圳市委市政府、前海蛇口自贸片区管理委员会全力支持蛇口太子湾邮轮母港、蛇口、赤湾、妈湾集装箱码头等招商港群的建设,打造国际性枢纽港。

同时深圳市政府希望蛇口自贸区能够发挥太子湾邮轮母港的作用,在国际性枢纽港建设中打造特别的亮点,加快推进深港文创中心在蛇口的落地,并将支持招商局发展涉及自贸区的业务,推动“一带一路”建设。 

在粤港澳大湾区“居轴处中”的区位优势,以及招商港群在自贸区港口、国际性枢纽港中的重要地位,使得蛇口成为粤港澳大湾区崛起的核心引擎部分。而占据蛇口前端的太子湾片区,凭借高端商务平台、滨海休闲岸线、国际邮轮母港、交通中转枢纽等的打造,将成为粤港澳大湾区中商务活动最为活跃的区域。

其中作为170万㎡太子湾邮轮都会综合体商务启航之作的太子湾·商务广场,由ROCCO香港许李严建筑事务所规划设计,SWA景观设计公司深化景观设计,世界级团队共同打造自贸区内少有的“公园式办公”场所,将深度匹配粤港澳大湾区发展过程中所产生的顶级商务空间需求。


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