■一步两步向前跑，平湖将化身龙岗副中心

据悉，为了更好的担当好深圳“东进战略”桥头堡的担子，平湖将积极利用片区内的区位、交通、资源、后发和人文等五大优势，利用“一二三四”战略，辅助龙岗区建成东部中心，同时自己也向龙岗副中心目标而并进。

其中，“一二三四”战略即是：一个交通枢纽、两大物流园区、三片产业基地、四条城市走廊，具体规划如下：

一个交通枢纽：加速人流、资金流的聚集

交通枢纽不仅有利于片区居民日常出行，同时也是各种人流、资金流、信息流的重要汇集点，因此在“十三五”期间，简头岭将规划建设为平湖的综合交通枢纽，而这也是龙岗5大综合交通枢纽中第一个开建的项目。

再加上包括已经运行线路广深铁路、在建的地铁10号线、以及规划中的17号线、18号线和深惠城轨等，未来平湖这里至少有5条轨道分布，这也大大的提高了平湖日后的发展渠道。

两大物流园区引擎，增速强化片区物流产业发展

华南城作为平湖物流园最具代表性项目，其规划总占地面积100万余平方米，总规划建筑面积220余万平方米，是一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合商贸物流平台。

而海吉星，占地面积30万平方米，建筑面积82万平方米，作为目前深圳市重大建设项目、国家发改委重点扶持项目和深圳市唯一一级农产品综合批发市场、市“菜篮子”重点工程。因此在“十三五”期间，平湖也将重点扶持这两大物流园，以此强化片区物流产业的发展。

三大产业基地加速建设，效应城市发展需求

为了强化平湖在现代化服务产业以及新兴产业的发展，平湖也将借势自身丰富的区域资源，规划建设三片产业基地。其中，三片产业基地分别为平湖金融与现代服务业基地、鹅公岭战略新兴产业基地和平湖跨境电商特色小镇。

占地面积2.24平方公里的平湖金融和现代服务业基地，总建设规模约380万平方米，分三期建设，目前建设进入高强度开发阶段。鹅公岭目作为龙岗区规划的重大项目，将重点推进物联网及航天科工两个项目，目前已与航天科工集团等达成进驻框架协议。

而平湖（上木古）跨境电商小镇规划范围为1.38平方公里，将利用周边资源要素，打造成跨境电商产业云集、相关专业人才充足的产业孵化小镇，未来将集海淘、产品体验、旅游文化休闲于一体的特色消费体验小镇。

四条城市走廊整修，提高片区基础设施水平

片区基础设施的完善程度往往是片区提高总体发展的关键设施，因此平湖将对片区内四条城市走廊进行系列整改修缮，以此作为片区产业发展的基本，同时也为片区居民生活带来一定的利好。其中，四条城市走廊规划为：平吉大道作为平湖产业升级的龙头典范、平安大道作为平湖产城融合的展示窗口，平湖大街突出旧城改造、凤凰大道集中展现绿色宜居理念。

■众企业入驻平湖，康利城化身企业发展跳台

实际上，平湖不仅利用“一二三四”战略对片区整体设施、产业进行建设与发展，同时在未来4年，平海还将努力发挥区域在深圳的独特地位，吸引更多的人流、物流、资金流、信息流的聚集，建成深圳北部产业新城。

据了解，在2017年，平湖还将计划引入超千万元项目250宗，超亿元项目20宗，国家级高新企业增加20家，上市公司增加3至5家，并争取更多企业总部进驻。

在这样的条件下，康利城作为平湖片区最大规模的产城综合体，势必效应片区的发展与规划，发挥其自身固有的价值，为未来入驻平湖的企业提供理想的发展平台。