导读：
■《要客境外生活方式报告》出炉，要客生活方式引关注
■兼顾事业与生活的要客，物业选择从不将就
■上流圈层“入场券”：九盘豪宅项目吸睛
正文：

■《要客境外生活方式报告》出炉，要客生活方式引关注

近日，一篇《要客境外生活方式报告》刷爆了朋友圈，不禁有人疑问，何为要客？在该报告中，对要客的定义为净资产在1000万元以上的高净值人群，也称VVIP。

根据报告预测，2017年我国出境旅游人数将破1.4亿人次大关，总消费将超过1.5万亿元，而我国要客的境外旅游消费（含购物消费）将达到破纪录的7000亿元，占比约为国人境外旅游消费额的50%。也即是说，我国的要客群体将在2017年创造超过1000万次境外出行，人均每年境外出行次数约2.7次，消费额平均约7万元。

中国要客群体的崛起，不仅加速了“旅游消费升级”时代的到来，还是助推中国要客市场成为全球高端旅游市场的最大驱动力，而与此同时，注重生活品质的中国富裕人群和中产阶级选择何种生活方式也引来了各方关注。

■兼顾事业与生活的要客，物业选择从不将就

另据报告显示，中国要客出国游中，商务考察的占比高达20%，这一数据反映出要客在享受生活的同时还需兼顾事业，而也正是因为工作的繁忙，所以他们在物业选择上从不将就。

第一太平戴维斯全球市场研究主管约兰德·巴恩斯就曾表示，“富豪的注意力集中于市中心区域的高档住宅，而非郊外或阳光充足地带的休闲度假物业”，而这也恰恰凸显了全球市场对豪宅项目的偏好，究其原因就在于富豪需居住在市区，以方便其打理生意场上的业务往来。

不仅如此，要客对于豪宅的需求不仅仅是追求工作的便捷性，豪宅本身更是生活品质感的代名词。一般而言，城市中心地带的豪宅占据着绝佳的地段、优越的环境、便捷的交通、醇熟的配套等多重资源优势，且其较之于一般的住宅又有着极强的私密性，生活、工作双方面均可得到较好的保障。

因此，对于有一定财富积累、文化涵养高、见解富有深度、视野宽阔的要客而言，选择一步到位的豪宅物业不仅是其对家人的关爱，对自己的犒劳，更是其事业的好帮手。

■上流圈层“入场券”：九盘豪宅项目吸睛

我们认为，要客所选物业早已不再是满足最基本的物质需求，也不是冰冷的钢筋水泥般的堆砌，而是带给其生活品质感与实际功能的承载体。事实上，占据多重资源于一身的豪宅项目也已然成为要客选择物业时的优选。

也即是说，豪宅对于现代的财富群体而言，已经上升到资产配置选择层面、身份标签层面、上流圈层“入场券”层面……也正是这些因财富增加、阅历提升而带来的品位需求，成为豪宅区别于普通住宅而成为他们选择物业的最为关键的成因之一。

鉴于此，像华侨城·新天鹅堡、香山美墅·云邸、华润深圳湾·悦府、华润·银湖蓝山、华润城、华润前海中心·悦玺、鸿荣源·壹方中心、QFC前海金融中心·国金汇公寓、卓越·前海壹号公寓等这般占据城市中心地带，将生态、人文、创意以及旅游熔于一炉，占据极致资源且又不失实用功能的豪宅项目，可为要客提供兼顾事业与生活的绝佳平台，因此，也将吸引更多要客的眼球。