导读：
■第四大湾区——粤港澳大湾区
■发展形成置换区域，城市价值高地
■最新置换区域高地，四海云亭抢占入驻其中
正文：

■第四大湾区——粤港澳大湾区

两会已落下帷幕，但两会中的热点却一直在网络引得热议，其中，“粤港澳大湾区”话题更是备受关注，目前，“粤港澳大湾区城市群”已被正式写入政府工作报告，粤港澳大湾区由此进入国家“顶层设计”。

从上世纪末开始出现“湾区经济”的概念，国际上，“湾区”一般指的是围绕沿海口岸分布的众多海港和城镇所构成的港口群和城镇群，由此衍生的经济效应被称为“湾区经济”。

从珠三角城市群到粤港澳大湾区城市群，正在给这里的城市带来新一轮的发展机遇。粤港澳大湾区从区域经济合作上升为国家战略，在政策和环境下，它将会成为纽约、旧金山、东京世界三大湾区外的第四大湾区。

■发展形成置换区域，城市价值高地

湾区是城市最大的资源，深圳从当初的一片滩涂之地置换成为国家四大一线城市之一，其土地的质变同时体现出深圳城市资本的发展。再有粤港澳大湾区的辐射，深圳这座城市已然成为掌上明珠，其中，福田中心区、后海、龙华、前海、宝中…均在城市发展中完成从旧到新、从落后到新兴的置换，也造就了它们成为城市价值的高地。

从拥有着城市最好的公共服务资源、文化娱乐配套、最优裕便捷的都市生活圈福田中心区，到深圳湾口岸所在的顶级豪宅区后海，再有随深圳中心西移获得质变的龙华，和国家级战略层面的金融中心区“东方曼哈顿”前海，以及作为前海的空间拓展关键点宝安中心区。

以上五大片区都是深圳的重点区域，也是已经完成置换的五大片区。并且，不难看出这五大片区其中福田中心区、后海、前海以及宝安中心区都是沿海岸线一路向西延伸，海岸线成为深圳发展的最大价值所在。

随着城市的发展，深圳正在不断注入新的人才，而可置换区域的发展也随着人才的流入而扩张。从版图来看，深圳沿海岸线的海岸线资源几乎已全部完成置换成为城市价值高地，仅剩西部海岸线大空港片区资源可供城市使用。而位于大空港片区的华侨城四海云亭将是入驻深圳重点区域的最好机会。

■最新置换区域高地，四海云亭抢占入驻其中

湾区是城市发展的最大资源，在30多年发展历程中可以看出，深圳的发展就是沿海岸线一路向西发展的过程，未来深圳的发展方向将在聚集了前海自贸区-宝安中心区-大空港片区，极珠江湾一线必然会成为深圳城市发展所在地，城市发展带来必然的区域置换，土地价值也在此置换下得到新的提升。

而深圳西部则承载着深圳的未来发展，西部海岸片区集中了这座城市最重要的城市资源，包括国际机场、大空港、最美最快地铁11号线、两中心一馆（深圳国际会展中心、国际会议中心、新科技馆）等，无不是深圳面向世界的最重要战略配套设施。

大空港的沙井区域作为将承担大空港规划的高科技创新及高端宜居住宅区重任的片区，在深圳西部面向世界的战略级重要配套即将兑现之际，此置换区域也将形成新一轮价值高地，华侨城四海云亭是华侨城进驻沙井的首个精品住宅，项目将承接区域发展城市外溢人口，并且将享受到此区域置换的价值，能够入驻于此，投资置业者必将快速实现资本形成。

华侨城四海云亭以华侨城品牌一脉传承的现代艺术精神，延续华侨城豪宅基因，以非凡品质和品牌标准钜献沙井传世名著。为正在努力向上、不断向前的精英人士提供高品质生活空间，实现在深圳安居乐业的四海之愿。 项目营销中心已开放， 3月25日建筑面积约89-128㎡的舒居户型样板房精致开启，恭迎品鉴，咨询电话：075529236666